ヨークベル武庫川 4階 情報更新日:2025年07月11日
2025年4月フルリフォーム物件！システムキッチンや浴室、トイレなどを新調し、快適に新生活を始めていただけます。キッチンは対面式でリビングのご家族と団らんを楽しみながら家事ができます。駐車場1区画権利付きでお車をお持ちの方も安心。南向きバルコニーにつき陽当たり良好です。
- 価格
- 1780万円
- 所在地
- 兵庫県伊丹市池尻２丁目
- 所在階/間取り
- 4階 /2ＬＤＫ
- 面積
- 61.28㎡
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹」駅 バス9分 池尻南口 停歩2分
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- 返済期間
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- 金利
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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ヨークベル武庫川 4階周辺情報
- 兵庫県伊丹市池尻六丁目にある公立小学校。グラウンドが南側、建物は北側に設置され、道路に面している西側に正門がある。2003年の改装工事によりバリアフリートイレ、空調設備が整備された。
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伊丹市立池尻小学校
約961m／12分
- 兵庫県伊丹市にある公立中学校。1975年（昭和50年）伊丹市立西中学校、南中学校のマンモス化を解消するため、西南部中学校を建設。
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伊丹市立松崎中学校
約1127m／14分
- 伊丹市の西側にある、県道42号線が走る道路沿いの西側にある店。営業時間が10:00～21:00までやっており、ネットスーパーでのご注文が可能なシステムが入っています。
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イズミヤ昆陽店
約538m／7分
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ローソン 伊丹池尻店
約17m／0分
- スギ薬局 昆陽店は、兵庫県伊丹市山田5丁目3番3号にあるドラッグストアです。 営業時間は9:00～22:00で、定休日はありません。
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スギ薬局 昆陽店
約734m／9分
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DCM 宝塚店
約2492m／31分
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クラウンパーク伊丹
約254m／3分
- 尼崎エリア、宝塚エリアからも多く訪れています。整形外科や内科、形成外科にリハビリテーション科のさまざまな診療を受けることができ、患者の対応にも力を入れるように日々高度な医療を提供されています。
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祐生病院
約1104m／14分
- 尼崎信用金庫 昆陽里支店は、兵庫県伊丹市池尻1丁目158-2にある信用金庫です。
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尼崎信用金庫昆陽里支店
約351m／4分
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伊丹寺本郵便局
約706m／9分
- 教育方針には、毎日の散歩と外遊びをし、基礎的な身体づくりをすること。子供が主体的に動いて生活すること。一人の人格と大事にするなどを方針としています。
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クレヨン保育園
約985m／12分
- はなさとの意味には【は】いと返事、【な】かまといっしょ、【さ】いてる花・虫、【と】ってもなかよしということです。
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伊丹市立はなさと幼稚園
約287m／4分
- 兵庫県立阪神昆陽高等学校は、兵庫県伊丹市池尻7丁目にある公立の定時制高校です。
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兵庫県立阪神昆陽高校
約790m／10分
- 所在地は「兵庫県尼崎市西昆陽３丁目３２」です。
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宮の北公園
約1015m／13分
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伊丹市立図書館 西分室 イオンモール伊丹昆陽店
約929m／12分
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伊丹市役所市民課 西分室 イオンモール伊丹昆陽店
約929m／12分
- 伊丹警察署昆陽ノ里交番は、兵庫県伊丹市山田6丁目9-39にある交番です。 地域の安全を守るために、巡回や相談対応を行っています。
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伊丹警察署昆陽ノ里交番
約587m／7分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：94876879 取引条件の有効期限：2025年07月25日
| 所在地 | 兵庫県伊丹市池尻２丁目 →伊丹市池尻２丁目の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
伊丹市立池尻小学校 伊丹市立松崎中学校 クレヨン保育園 伊丹市立はなさと幼稚園 兵庫県立阪神昆陽高校 |
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| 間取り/詳細 |
2ＬＤＫ LDK 17.2畳 洋室 5.8畳 洋室 4.8畳 |
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| 価格 | 1780万円 | 管理費+共益費 | 11950円 |
| 専有面積 | 61.28㎡ | バルコニー面積 | 6.17㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築31年 /南 |
| 所在階/階建 | 4階/ 7階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 15,930円 | 駐車場/料金 | 空有 /0円 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に一部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 棟総戸数 | 31戸 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2025年07月11日 | 更新予定日 | 2025年07月25日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- クロゼットが2ヶ所あるので、収納場所には困りません。中古でありながら、綺麗で機能的な設備のあるマンションです。6.17㎡のバルコニー面積の物件です。61.28㎡の専有面積がある物件です。お客様のこれからの生活に大きく関わってくる住まい探しを、当社が誠心誠意を持ってお手伝い致します。ぜひお客様の住まいに対するこだわりをお聞かせください。
担当者のコメント
- ぜひ一度見ていただきたい、「ヨークベル武庫川」です。尼崎信用金庫昆陽里支店が歩いて351mのところにあります。オートロック設備が付いており、防犯性が高いです。素敵な生活はゆとりある間取りの2LDK物件で。当社は経験豊富なプロのスタッフが在籍しているので、安心して住まい探しをお任せください。失敗したくない不動産購入だからこそ、プロに任せてはいかがでしょうか。
- 担当:浅田 修治
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:30、土日：10:00～20:00 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「ヨークベル武庫川 4階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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伊丹市立池尻小学校
約961m／12分
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伊丹市立松崎中学校
約1127m／14分
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クレヨン保育園
約985m／12分
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伊丹市立はなさと幼稚園
約287m／4分
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兵庫県立阪神昆陽高校
約790m／10分
主な注目スポット
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祐生病院
約1104m／14分
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尼崎信用金庫昆陽里支店
約351m／4分
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伊丹寺本郵便局
約706m／9分
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宮の北公園
約1015m／13分
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伊丹市立図書館 西分室 イオンモール伊丹昆陽店
約929m／12分
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