グラファーレ川西市けやき坂 全1区画
長期優良住宅認定物件。バス停より徒歩3分とバス移動に便利です。前面道路幅員6m以上で車の出し入れもしやすいです。ペアガラス採用で快適です。浴室乾燥機ございますので、雨の日の洗濯も安心です。一種低層の閑静な住宅地に立地しております。小学校まで徒歩7分、公園まで徒歩2分と子育て家族に嬉しいロケーションとなっております。
- 価格
- 3480万円
- 所在地
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兵庫県川西市けやき坂２丁目
- 所在階/間取り
- - /4ＬＤＫ
- 面積
- 99.36㎡
- 交通
- 阪急宝塚本線「川西能勢口」駅 バス22分 けやき坂二丁目南 停歩3分
- 関連キーワード
- 建設住宅性能評価付 フラット３５Sに対応 土地60坪以上 ウォークインクロゼット LDK15帖以上
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
長期優良住宅認定物件。バス停より徒歩3分とバス移動に便利です。前面道路幅員6m以上で車の出し入れもしやすいです。
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グラファーレ川西市けやき坂 全1区画 周辺情報
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けやき坂のニュータウン内にある小学校です。周囲には公園等があり、緑豊かな自然環境にあります。
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川西市立けやき坂小学校
約460m／6分
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清和台ニュータウン内にある中学校です。背後には山を背負っており、大変緑の多い自然に囲まれた環境です。清和台南小学校や新清和台幼稚園もそばにあります。
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川西市立清和台中学校
約4084m／51分
- 能勢電鉄多田駅からずっと西にある、けやき坂１丁目にある保育園。近くにはユリノキ公園があり、遊べる空間が作れます。保育目標には、子どもを現在を最もよく生き、望ましい未来をつくり出す基礎を培うこと。目指す子供像には、人を愛して愛される子ども。健全な心身と感性豊かな子ども。自分で考えて判断し、行動する子ども。これらの３つが川西けやき坂保育園の育成する目標です。
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川西けやき坂保育園
約1008m／13分
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生活協同組合コープこうべ コープミニけやき坂
約487m／6分
- 能勢電鉄多田駅から東にある、県道12号線を通る道沿いに、住宅街の中にある場所。駅からはだいぶ離れていますので、車でのアクセスが可能ですが、駐車場は設けていません。
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ヤマザキショップ伊井けやき店
約1614m／20分
- 川西市けやき坂２丁目にある公園。住宅に囲まれた場所なので、とても落ち着ける空間となっています。中にはユニークな遊び場があったり、休憩できる場所がありますので、辺りに住むお子さん連れの両親たちが気軽に居れる場所だと思います。
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トサミズキ公園
約188m／2分
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川西けやき坂郵便局
約418m／5分
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川西警察署 清和台交番
約3156m／39分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：100574062 取引条件の有効期限：2026年02月20日
| 物件名 | グラファーレ川西市けやき坂 全1区画 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市けやき坂２丁目 →川西市けやき坂２丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
川西市立けやき坂小学校 川西市立清和台中学校 川西けやき坂保育園 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
洋室 4.5畳 LDK 16.7畳 洋室 5.2畳 洋室 5.2畳 洋室 7.7畳 |
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| 接道状況 | 一方(西 6.2m 公道) | ||
| 価格 | 3480万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 99.36㎡/ 30.05坪 | 土地面積/坪数 | 209.95㎡/ 63.5坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2025年 12月 (新築) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 即時 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年02月06日 | 更新予定日 | 2026年02月20日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 便利なスーパー「生活協同組合コープこうべ コープミニけやき坂」まで487mです。設備充実の新築物件で新生活をはじめませんか。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。川西市を中心に不動産情報を扱う当社でなら、きっと阪急宝塚本線川西能勢口周辺の住まい探しにも役立つことでしょう。まずはご希望条件をお聞かせ下さい。
担当者のコメント
- ■湿気の多い日本の風土に適した「在来工法」を採用！～温もりと心地よさのある住まい～
■「設計」・「建設」性能評価書ダブル取得！
■万全の地盤調査や構造など、徹底的にこだわった品質を実現。
■万全の地盤調査を行ってからの基礎工事
■木軸組や耐力壁（ダイライト）等に使用する金物にも構造的に優れた耐久性を発揮するものを使用した、耐震性に優れた住宅
本掲載の設備写真は同仕様の施工例写真につき本件とは異なります。 - 担当:浅田 修治
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
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