グラファーレ川西市大和西 全１棟
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）－GRAFARE－安心して長くお住まいいただけるZEH基準を満たした新築分譲住宅限定１棟。能勢電鉄「畦野」駅から徒歩１０分と便利な立地です。南向きバルコニーで陽当たり採光良好。ウォークインクローゼットが３箇所に設置されており、お部屋をスッキリと広く使用できます。駐車スペース３台分確保。急な来客にも慌てず対応できます。
- 価格
- 3980万円
- 所在地
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兵庫県川西市大和西４丁目
- 所在階/間取り
- - /4ＬＤＫ
- 面積
- 97.30㎡
- 交通
- 能勢電鉄妙見線「畦野」駅 徒歩10分
- 関連キーワード
- ２駅利用可 設計住宅性能評価付 全居室洋室 システムキッチン ウォークインクロゼット2ヶ所
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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グラファーレ川西市大和西 全１棟 周辺情報
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川西市大和団地のニュータウン内にある小学校で、隣には牧の台幼稚園もあります。近くには大きな公園もあり、緑豊かです。開校は昭和47年になります。
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川西市立牧の台小学校
約515m／6分
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能勢電鉄妙見線「山下」駅から徒歩圏内の住宅地にある中学校です。周囲は自然豊かな環境です。
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川西市立東谷中学校
約916m／11分
- コープうねの【兵庫県川西市大和西1丁目64-1】の周辺施設を紹介しています。川西市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店にお任せください。
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コープうねの
約664m／8分
- ローソン 川西大和西四丁目店は、兵庫県川西市大和西4丁目4-10にあります。営業時間は24時間営業で、いつでも利用できます
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ローソン 川西大和西四丁目店
約251m／3分
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ダイワ薬局
約310m／4分
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DCM DAIKI(DCMダイキ) 日生中央店
約3937m／49分
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トナリエ清和台
約5430m／68分
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清水内科循環器科
約721m／9分
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川西大和郵便局
約260m／3分
- 能勢電鉄畦野駅から歩いて約11分行ったところにある、住宅街に囲まれた保育所。保育目標には、家庭的雰囲気であたたかな保育。毎日の散歩で自然と触れ合って感情を豊かなに。ぶつかり合って、相手の気持ちを大事にする子。見回りのことが自分でできる子。なんでも好き嫌いなく食べて丈夫な子。これをもとに教育していく方針です。
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つくしんぼ保育所
約184m／2分
- 川西市立牧の台幼稚園【兵庫県川西市大和東1丁目47-5】の周辺施設を紹介しています。川西市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店にお任せください。
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川西市立牧の台幼稚園
約594m／7分
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兵庫県立川西緑台高校
約3565m／45分
- 平木谷公園【兵庫県川西市大和西4丁目18-14】の周辺施設を紹介しています。川西市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店にお任せください。
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平木谷公園
約496m／6分
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川西警察署大和交番
約94m／1分
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川西市役所 大和行政センター
約44m／1分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：100651957 取引条件の有効期限：2026年04月24日
| 物件名 | グラファーレ川西市大和西 全１棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市大和西４丁目 →川西市大和西４丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
川西市立牧の台小学校 川西市立東谷中学校 つくしんぼ保育所 川西市立牧の台幼稚園 兵庫県立川西緑台高校 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
LDK 16.1畳 洋室 4.7畳 洋室 7.7畳 洋室 5.2畳 洋室 5.2畳 |
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| 接道状況 | 一方(南 6.0m 公道) | ||
| 価格 | 3980万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 97.30㎡/ 29.43坪 | 土地面積/坪数 | 164.91㎡/ 49.88坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 7月 (予定) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | 第KS126-0420-50127号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年04月10日 | 更新予定日 | 2026年04月24日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- ぜひ一度見ていただきたい、「グラファーレ川西市大和西 全１棟」です。家から川西市役所 大和行政センターまで44mです。建物面積は97.3㎡となっており広々とした空間で生活することができます。一戸建て購入は妥協したくないものですよね。川西市の能勢電鉄妙見線畦野付近で住まい探しをするのであれば、知識豊富な当社スタッフまでご連絡ください。
担当者のコメント
- ■湿気の多い日本の風土に適した「在来工法」を採用！～温もりと心地よさのある住まい～
■「設計」・「建設」性能評価書ダブル取得！
■万全の地盤調査や構造など、徹底的にこだわった品質を実現。
■万全の地盤調査を行ってからの基礎工事
■木軸組や耐力壁（ダイライト）等に使用する金物にも構造的に優れた耐久性を発揮するものを使用した、耐震性に優れた住宅
本掲載の設備写真は同仕様の施工例写真につき本件とは異なります。 - 担当:加藤大士
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「グラファーレ川西市大和西 全１棟 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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川西市立牧の台小学校
約515m／6分
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川西市立東谷中学校
約916m／11分
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つくしんぼ保育所
約184m／2分
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川西市立牧の台幼稚園
約594m／7分
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兵庫県立川西緑台高校
約3565m／45分
主な買い物施設
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コープうねの
約664m／8分
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ローソン 川西大和西四丁目店
約251m／3分
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ダイワ薬局
約310m／4分
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DCM DAIKI(DCMダイキ) 日生中央店
約3937m／49分
-
トナリエ清和台
約5430m／68分
