リーブルガーデン西宮市南甲子園4期 全2区画 1号棟

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リーブルガーデン西宮市南甲子園4期 全2区画

閑静な住宅街に立地。ウォークインクローゼットやパントリーなど収納スペース豊富です。設計性能評価・建設性能評価w取得、地盤サポートシステム20年保証、最長35年住宅保証システム等で安心の暮らしをご提案。フラット35S利用可です。住宅ローンもお気軽にご相談ください。

価格
4880万円
所在地
兵庫県西宮市南甲子園2丁目
所在階/間取り
- /3LDK
面積
89.49㎡
交通
阪神本線「甲子園」駅 徒歩12分
関連キーワード
洗面化粧台 カードキー 東南側道路面す ウォークインクロゼット 外壁サイディング
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    当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】

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    • 居間・リビング
    • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
    • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。大きな窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
    • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    • トイレ
    • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
    • 冷暖房・空調設備
    • 洋室
    • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • バルコニー
    • 物件からの展望
    • 駐車場
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • ダイニングキッチン
    • 前面道路含む現地写真
    • キッチン前のダイニングスペース カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • 内装
    • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
    • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
    • 外観
    • 前面道路含む現地写真
    • その他
    • ウォークインクローゼット
    • 1号棟
    • 土地図面
    • 居間・リビング
    • 大きなシンクでお鍋などの大きな調理器具を洗う際にも便利です。
    • 内装
    • 外観
  • リーブルガーデン西宮市南甲子園4期 全2区画 周辺情報

    西宮市立南甲子園小学校
    西宮市立南甲子園小学校(にしのみやしりつ みなみこうしえんしょうがっこう)は、兵庫県西宮市南甲子園3丁目に所在する公立小学校。
    西宮市立南甲子園小学校
    約242m/3分
    西宮市立真砂中学校
    西宮市立真砂中学校(にしのみやしりつ まさごちゅうがっこう)は、兵庫県西宮市今津真砂町にある公立中学校。
    西宮市立真砂中学校
    約793m/10分
    ちどり保育園
    ちどり保育園【兵庫県西宮市今津真砂町1−5】の周辺施設を紹介しています。
    ちどり保育園
    約777m/10分
    兵庫県立 西宮今津高等学校
    所在地は、兵庫県西宮市浜甲子園4丁目1−5です。

    生涯を通して心豊かに生きるために、学ぶ楽しさと、学びつづける意欲、能力を育成し、将来を担う人づくりをめざす。
    「生きる力」を育むむため、基礎的・基本的な知識を身につけるとともに、社会の変化に対応する能力、態度の育成と一人ひとりの持つ可能性の伸長をめざす。
    生命を尊重する心、他を思いやる心、心身を鍛える態度など、人間として調和のとれた人格形成と社会に貢献できる人間の育成をめざす。
    兵庫県立 西宮今津高等学校
    約624m/8分
    南甲子園ふれあい公園
    南甲子園ふれあい公園
    約285m/4分
    ビバこうしえん
    ビバこうしえん
    約377m/5分
    Corowa甲子園
    Corowa甲子園
    約918m/11分
    ローソン西宮南甲子園店
    所在地は「西宮市南甲子園3-1-1」になります。

    阪神甲子園球場の南側、甲子園浜に近い南甲子園の住宅地にあるコンビニエンスストアです。道路に面しており近くに店舗もあるため、お客さんで賑わっています。
    ローソン西宮南甲子園店
    約176m/2分
    ホームセンターコーナン 西宮今津店
    所在地は、兵庫県西宮市今津港町1番26号です。

    『お客様に優しい店作り』をコンセプトに、日用品・園芸用品・DIY用品を始め、コーナンBOOKS・ドラッグを展開して地域一番の広さと品揃えで皆様のご来店をお待ち申し上げております。
     また、隣の2号館ではコーナン初の大規模ホームファッションフロアーを大々的に展開し、本格的なペット用品/生体・リカー・サイクル・リフォーム売場で快適な生活を提案致します。
    ホームセンターコーナン 西宮今津店
    約957m/12分
    ツルハドラッグ 甲子園店
    ツルハドラッグ 甲子園店
    約1213m/15分
    ひらいクリニック
    ひらいクリニック
    約343m/4分
    兵庫信用金庫甲子園支店
    兵庫信用金庫甲子園支店
    約447m/6分
    西宮市立 中央図書館 高須分室
    西宮市立 中央図書館 高須分室
    約3112m/39分

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情報の見方

物件概要 【新築戸建て】   物件番号:85252583   取引条件の有効期限:2024年07月31日

物件名 リーブルガーデン西宮市南甲子園4期 全2区画
所在地 兵庫県西宮市南甲子園2丁目
→西宮市南甲子園2丁目 の不動産
交通
学校区 西宮市立南甲子園小学校
西宮市立真砂中学校
ちどり保育園
兵庫県立 西宮今津高等学校
間取り/詳細 3LDK/
LDK 17.0畳
洋室 6.1畳
洋室 6.0畳
洋室 7.2畳
接道状況 一方(南東 4.5m 公道)
価格 4880万円 主要採光面 -
建物面積/坪数 89.49㎡/ 27.07坪 土地面積/坪数 82.99㎡/ 25.1坪
種別/構造 新築戸建て /木造 築年月(築年数) 2024年 6月 (新築)
階建 2階建 地目 宅地
駐車場/料金 有 /0円 地勢 平坦
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用
建ぺい率 60% 容積率 200%
借地料/借地期間 - /- 土地権利 所有権
現況 空家 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介 / 即時 建築確認番号 第R06SHC100723号
土地の敷金 - 保証金 -
情報更新日 2024年07月17日 更新予定日 2024年07月31日
設備条件
  • 閑静な住宅地
  • 建設住宅性能評価書付
  • カードキー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
取扱会社
  • センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店
  • 兵庫県西宮市高松町11-8-1F 
  • TEL:0798-66-5555
  • 兵庫県知事 (7) 第202981号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会

    一般社団法人 兵庫県宅地建物取引業協会

    公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
ポイント
本掲載の外観内観設備写真は同一規模形式同仕様の施工例写真につき本件とは異なります

■35年住宅保証システム。本保証10年以降、5年後ごとに最長35年まで長期保証延長可能!
■家族を守るためのセキュリティ対策!玄関ドアには、ピッキング対策に優れる2ロック機構が標準装備。
■シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない「F☆☆☆☆」(フォースター)相当の建材を使用健康被害からご家族を守ります
■熱の出入りが最も多い窓にこだわり住まいを快適に。「LOW-E 複層ガラス」を採用。高い断熱性とともに、結露対策にも効果あり!

担当者のコメント

担当者画像
兵庫信用金庫甲子園支店が歩いて447mのところにあります。家から287mの場所に西宮南甲子園郵便局があります。駅まで徒歩12分の場所に立地しています。沢山の服を収納できるウォークインクローゼットがついているので、衣替えが楽になります。不動産をお探しなら、当社をご用命ください。あなたのこだわりの条件に合った不動産がきっと見つかります。ぜひご検討くださいませ。
担当:丸山真幹

お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店まで

0798-66-5555

  • 西宮市高松町11-8-1F
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営業時間:平日:10:00~19:30、土日:10:00~20:00  定休日:年中無休(年末年始除く)

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主な近隣施設

「リーブルガーデン西宮市南甲子園4期 全2区画 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

主な教育施設
西宮市立南甲子園小学校
西宮市立南甲子園小学校
約242m/3分
西宮市立真砂中学校
西宮市立真砂中学校
約793m/10分
ちどり保育園
ちどり保育園
約777m/10分
兵庫県立 西宮今津高等学校
兵庫県立 西宮今津高等学校
約624m/8分
主な買い物施設
ビバこうしえん
ビバこうしえん
約377m/5分
Corowa甲子園
Corowa甲子園
約918m/11分
ローソン西宮南甲子園店
ローソン西宮南甲子園店
約176m/2分
ホームセンターコーナン 西宮今津店
ホームセンターコーナン 西宮今津店
約957m/12分
ツルハドラッグ 甲子園店
ツルハドラッグ 甲子園店
約1213m/15分
主な注目スポット
南甲子園ふれあい公園
南甲子園ふれあい公園
約285m/4分
ひらいクリニック
ひらいクリニック
約343m/4分
兵庫信用金庫甲子園支店
兵庫信用金庫甲子園支店
約447m/6分
西宮市立 中央図書館 高須分室
西宮市立 中央図書館 高須分室
約3112m/39分

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