リナージュ川西笹部23-1期 全15区画
住宅性能表示制度にて８項目最高等級を取得 安心の暮らしをご提案いたします。耐震等級3取得（地震に強い安心・安全な家）第一種低層の閑静な住宅地に立地しております。駐車スペース2台可能。能勢電鉄「山下」駅徒歩6分。小・中学校徒歩10分圏内と通学便利な住立地。
- 価格
- 2680万円
- 所在地
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兵庫県川西市笹部２丁目
- 所在階/間取り
- - /4ＬＤＫ
- 面積
- 89.42㎡
- 交通
- 能勢電鉄妙見線「山下」駅 徒歩6分
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- 返済期間
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
住宅性能表示制度にて８項目最高等級を取得 安心の暮らしをご提案いたします。
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リナージュ川西笹部23-1期 全15区画 周辺情報
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能勢電鉄妙見線「山下」駅の西側にある小学校で、国道173号線がすぐ西側を走っています。近くには東谷幼稚園があります。
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川西市立東谷小学校
約432m／5分
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能勢電鉄妙見線「山下」駅から徒歩圏内の住宅地にある中学校です。周囲は自然豊かな環境です。
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川西市立東谷中学校
約849m／11分
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川西市小規模保育園はっぴぃばーす
約493m／6分
- 東谷幼稚園【兵庫県川西市見野２丁目２９−２４】の周辺施設を紹介しています。川西市の売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘店にお任せください。
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東谷幼稚園
約585m／7分
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兵庫県立川西北陵高校
約1307m／16分
- ハローズ 山下店【兵庫県川西市見野2丁目24-11】の周辺施設を紹介しています。川西市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店にお任せください。
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ハローズ 山下店
約627m／8分
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トナリエ清和台
約4930m／62分
- ローソン川西山下町店【兵庫県川西市山下町19-3】の周辺施設を紹介しています。川西市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店にお任せください。
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ローソン川西山下町店
約390m／5分
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DCM DAIKI(DCMダイキ) 日生中央店
約2401m／30分
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スギ薬局 日生中央店
約2129m／27分
- 川西市の大和西3丁目にある公園。砂場とブランコの遊び場があります。最寄駅は能勢電鉄笹部駅と山下駅となっています。
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大和第６公園
約1242m／16分
- 池田泉州銀行 山下支店【兵庫県川西市見野2丁目28-31】の周辺施設を紹介しています。川西市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店にお任せください。
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池田泉州銀行 山下支店
約580m／7分
- 川西見野郵便局【兵庫県川西市見野2丁目28-28】の周辺施設を紹介しています。川西市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店にお任せください。
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川西見野郵便局
約556m／7分
- 川西警察署日生中央交番【兵庫県川辺郡猪名川町１丁目97】の周辺施設を紹介しています。川辺郡猪名川町の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店にお任せください。
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川西警察署日生中央交番
約2184m／27分
- 日生中央駅前情報プラザINAGAWA【兵庫県川辺郡猪名川町松尾台１丁目2-1】の周辺施設を紹介しています。川辺郡猪名川町の売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店にお任せください。
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日生中央駅前情報プラザINAGAWA
約2569m／32分
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清水内科循環器科
約1773m／22分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：89842915 取引条件の有効期限：2025年07月25日
| 物件名 | リナージュ川西笹部23-1期 全15区画 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市笹部２丁目 →川西市笹部２丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
川西市立東谷小学校 川西市立東谷中学校 川西市小規模保育園はっぴぃばーす 東谷幼稚園 兵庫県立川西北陵高校 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
LDK 17.5畳 洋室 4.7畳 洋室 4.3畳 洋室 6.0畳 洋室 5.0畳 |
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| 接道状況 | 一方(西 6.0m 公道) | ||
| 価格 | 2680万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 89.42㎡/ 27.04坪 | 土地面積/坪数 | 132.75㎡/ 40.15坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2025年 4月 (新築) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 即時 | 建築確認番号 | 第KS124-0410-62062号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2025年07月11日 | 更新予定日 | 2025年07月25日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 幅広い方にお勧めしたい高ニーズな4LDKの物件です。建物面積89.42㎡以上あるので広々と使えます。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。新築戸建ての物件は清潔感もあり、快適な生活が可能です。当社スタッフと一緒に、お客様の新生活に相応しいマイホームを探しましょう。住まい探しを全力でサポート致しますので、まずはお気軽にご連絡ください。
担当者のコメント
- 「良質な住宅を提供し続ける」LiGNAGE（リナージュ）シリーズ
◇木造軸組工法・・・日本の気候風土に適した在来工法
◇ベタ基礎・・・剛性・耐久性にすぐれた施工方法
◇鋼製床束・・・建物の床を支える床束はサビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。◇剛床工法・・・床に厚さ24mmの合板を敷く「剛床工法」を採用。
※地域や物件によって、仕様、及び工法が異なる場合がございます。
◇住宅性能評価「設計」「建設」W取得！
◇その他シックハウス対策や断熱材や耐震金物を使用する等安心の住まいを提供
- 担当:衛藤豪
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:30、土日：10:00～20:00 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「リナージュ川西笹部23-1期 全15区画 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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川西市立東谷小学校
約432m／5分
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川西市立東谷中学校
約849m／11分
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川西市小規模保育園はっぴぃばーす
約493m／6分
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東谷幼稚園
約585m／7分
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兵庫県立川西北陵高校
約1307m／16分
主な買い物施設
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ハローズ 山下店
約627m／8分
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トナリエ清和台
約4930m／62分
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ローソン川西山下町店
約390m／5分
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DCM DAIKI(DCMダイキ) 日生中央店
約2401m／30分
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スギ薬局 日生中央店
約2129m／27分
主な注目スポット
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大和第６公園
約1242m／16分
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池田泉州銀行 山下支店
約580m／7分
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川西見野郵便局
約556m／7分
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川西警察署日生中央交番
約2184m／27分
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日生中央駅前情報プラザINAGAWA
約2569m／32分
