川西市鴬の森町中古戸建
2025年10月末リフォーム完成予定（外壁塗装、クロス全面貼替、洗面台・便器・食洗器・浴室乾燥・玄関収納交換 等）能勢電鉄妙見線「鶯の森」駅まで徒歩4分です。LDKは約16.5帖とゆったり過ごせます。大容量収納可能なウォークインクローゼット付きです。
- 価格
- 1980万円
- 所在地
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兵庫県川西市鴬の森町
- 所在階/間取り
- - /3ＬＤＫ
- 面積
- 86.00㎡
- 交通
- 能勢電鉄妙見線「鶯の森」駅 徒歩4分
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- 返済期間
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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川西市鴬の森町中古戸建 周辺情報
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能勢電鉄妙見線「滝山」の駅のすぐそばの小学校で、県道12号線に接しています。川西北幼稚園と隣り合わせになっています。
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川西市立川西北小学校
約705m／9分
- 最寄駅は阪急宝塚線「川西能勢口」駅になります。宝塚市との市境に位置しており、西側は宝塚市になります。
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川西市立川西中学校
約2023m／25分
- 川西北幼稚園【兵庫県川西市丸の内町７−１】の周辺施設を紹介しています。川西市の売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘店にお任せください。
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川西北幼稚園
約705m／9分
- 能勢電鉄滝山駅から歩いて約3分でいける近い距離。パステル保育園の理念には、徳育と体育、知育と食育をもった子供へとバランスを考えながら、日々の保育へと専念するような理念です。
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パステル保育園
約653m／8分
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兵庫県立川西明峰高校
約1879m／23分
- 川西市鶯が丘にある公園。遊び場には砂場とブランコ、それから石でできた椅子が設置されています。鶯の森駅から近いので、気軽にお越しいただける施設となっています。
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鴬が丘第2公園
約1027m／13分
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コープミニ萩原台
約1156m／14分
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ファミリーマート 池田東山町店
約2324m／29分
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イオンタウン川西
約1354m／17分
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ライフォート鶯が丘店
約1476m／18分
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ロイヤルホームセンター キセラ川西店
約1219m／15分
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富山医院
約1159m／14分
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川西萩原台郵便局
約1101m／14分
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所在地は、兵庫県川西市栄町２５−１です。
能勢電鉄妙見線「川西能勢口駅」南側から降りてすぐの図書館です！ -
川西市立中央図書館
約2474m／31分
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セブン銀行 関西スーパー 川西店 共同出張所
約961m／12分
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池田市役所 地域子育て支援センター 古江
約2750m／34分
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川西警察署
約1097m／14分
物件概要 【中古戸建て】 物件番号：97956313 取引条件の有効期限：2026年02月20日
| 物件名 | 川西市鴬の森町中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市鴬の森町 →川西市鴬の森町 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
川西市立川西北小学校 川西市立川西中学校 川西北幼稚園 パステル保育園 兵庫県立川西明峰高校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ/
LDK 16.5畳 洋室 6.0畳 洋室 6.3畳 洋室 5.2畳 |
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| 接道状況 | 一方(西 4.0m 私道) | ||
| 価格 | 1980万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 86.00㎡/ 26.01坪 | 土地面積/坪数 | 75.18㎡/ 22.74坪 |
| 種別/構造 | 中古戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2009年 1月 (築17年) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年02月06日 | 更新予定日 | 2026年02月20日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 徒歩9分の場所に川西市立川西北小学校があります。建物面積86平米なので、使い勝手がいいです。機能性が高い玄関収納付き物件なので、シューズの収納以外にも使うことができます。川西市の能勢電鉄妙見線鶯の森近くで住まい探しをするのであれば、まずは当社スタッフにお声かけ下さい。お客様に合った不動産をご紹介させていただきます。
担当者のコメント
- ぜひ一度見ていただきたい、「川西市鴬の森町中古戸建」です。川西市立川西中学校が徒歩26分で通学にも便利です。斜面傾斜が少ない平坦な土地です。今回紹介するのは、建物面積が86平米。住まいの環境はアナタだけでなく、ご家族の生活を大きく左右するものです。それだけ大切なものだからこそ、私たちにお任せください。
- 担当:浅田 修治
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「川西市鴬の森町中古戸建 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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川西市立川西北小学校
約705m／9分
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川西市立川西中学校
約2023m／25分
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川西北幼稚園
約705m／9分
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パステル保育園
約653m／8分
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兵庫県立川西明峰高校
約1879m／23分
主な買い物施設
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コープミニ萩原台
約1156m／14分
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ファミリーマート 池田東山町店
約2324m／29分
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イオンタウン川西
約1354m／17分
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ライフォート鶯が丘店
約1476m／18分
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ロイヤルホームセンター キセラ川西店
約1219m／15分
主な注目スポット
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鴬が丘第2公園
約1027m／13分
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富山医院
約1159m／14分
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川西萩原台郵便局
約1101m／14分
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川西市立中央図書館
約2474m／31分
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セブン銀行 関西スーパー 川西店 共同出張所
約961m／12分
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