川西市南花屋敷1丁目新築一戸建て

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川西市南花屋敷1丁目新築一戸建て

安心・安全・快適の標準装備（断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級4取得、省令準耐火構造、地盤保証20年、振動音対策）ウォークインクローゼットがあり収納スペース豊富。

価格
2555万円
所在地
兵庫県川西市南花屋敷１丁目
所在階/間取り
- /1ＬＤＫ
面積
54.23㎡
交通
福知山線「川西池田」駅 徒歩5分
関連キーワード
吹抜け　LDK12帖以上　平坦地　温水洗浄便座　ＴＶモニタ付インターホン
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    間取り

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    安心・安全・快適の標準装備（断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級4取得、省令準耐火構造、地盤保証20年、振動音対策）ウォークインクローゼットがあり収納スペース豊富。

    • 安心・安全・快適の標準装備（断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級4取得、省令準耐火構造、地盤保証20年、振動音対策）ウォークインクローゼットがあり収納スペース豊富。
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • 壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。
    • 気密性と断熱性に優れ、外気の影響を受けにくく、浴室内の温度を一定に保ちやすいです。特に冬場は、暖房効率が高まり、快適なバスタイムを過ごせます。
    • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
    • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
    • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
    • 食器洗浄乾燥機は手洗いに比べて時間や労力を節約できます。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
    • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
    • 給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）
    • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
    • 洋室
    • 子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    • 寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    • 収納
    • 収納
    • 前面道路含む現地写真
    • リビング
    • リビングダイニング
    • ダイニング
    • ダイニングキッチン
    • 玄関
    • 玄関ドア
    • 木造3階建て

  • 川西市南花屋敷1丁目新築一戸建て 周辺情報

    川西市立加茂小学校
    南側に国道176号線並びに中国自動車道が通っています。隣には川西高等学校があります。西側は宝塚市との市境になっています。

    川西市立加茂小学校
    約1706m／21分
    川西市立川西南中学校
    国道176号線並びに中国自動車道が北側を走っています。エリア的には伊丹エリアに近く、市境もすぐそばです。周囲には自衛隊の駐屯地があります。
    川西市立川西南中学校
    約2173m／27分
    西友川西店
    西友川西店【兵庫県川西市栄町16-8】の周辺施設を紹介しています。川西市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店にお任せください。
    西友川西店
    約1001m／13分
    オアシスタウンキセラ川西
    オアシスタウンキセラ川西
    約2566m／32分
    ポプラ南花屋敷店
    ポプラ南花屋敷店【兵庫県川西市南花屋敷1丁目6-5】の周辺施設を紹介しています。川西市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店にお任せください。
    ポプラ南花屋敷店
    約182m／2分
    ロイヤルホームセンター キセラ川西店
    ロイヤルホームセンター キセラ川西店
    約2167m／27分
    南花屋敷第二公園
    JR福知山線川西池田駅から歩いて約７分で、阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅からは約８分と、そちらもアクセス可能な距離です。滑り台やアスレチックな遊び場とがあり、住宅に囲まれていますので気軽に遊びに行けます。
    南花屋敷第二公園
    約274m／3分
    川西花屋敷郵便局
    川西花屋敷郵便局
    約432m／5分
    川西市立中央図書館
    所在地は、兵庫県川西市栄町２５−１です。

    能勢電鉄妙見線「川西能勢口駅」南側から降りてすぐの図書館です！
    川西市立中央図書館
    約830m／10分
    川西警察署加茂交番
    川西警察署加茂交番
    約988m／12分
    フロンティア薬局 花屋敷店
    フロンティア薬局 花屋敷店
    約378m／5分
    川西市役所 前川雨水ポンプ場
    川西市役所 前川雨水ポンプ場
    約638m／8分
情報の見方

物件概要 【新築戸建て】   物件番号：98733603   取引条件の有効期限：2026年01月23日

物件名 川西市南花屋敷1丁目新築一戸建て
所在地 兵庫県川西市南花屋敷１丁目
→川西市南花屋敷１丁目 の不動産
交通
学校区 川西市立加茂小学校
川西市立川西南中学校
間取り/詳細 1ＬＤＫ/
洋室 6.7畳
LDK 14.6畳
接道状況 一方(西 4.0m 公道)
価格 2555万円 主要採光面 -
建物面積/坪数 54.23㎡/ 16.4坪 土地面積/坪数 47.09㎡/ 14.24坪
種別/構造 新築戸建て /木造 築年月（築年数） 2025年 10月 (新築)
階建 3階建 地目 宅地
駐車場/料金 無 /- 地勢 平坦
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用
建ぺい率 60% 容積率 160%
借地料/借地期間 - /- 土地権利 所有権
現況 空家 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介 / 即時 建築確認番号 第J24-01294号
土地の敷金 0万円 保証金 -
情報更新日 2026年01月09日 更新予定日 2026年01月23日
設備条件
  • 日当たり良好
  • フローリング
  • ロフト付き
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン
取扱会社
  • センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店
  • 兵庫県伊丹市西台１丁目８－１ 
  • TEL:072-785-7755
  • 兵庫県知事 (7) 第202981号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会

    一般社団法人 兵庫県宅地建物取引業協会

    公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
ポイント
徒歩22分の場所に川西市立加茂小学校があります。リビングダイニングキッチンがあるので楽しい生活ができます。フローリングには静電気の防止効果もあるのでおすすめです。川西市を中心に不動産情報を扱う当社でなら、きっと福知山線川西池田周辺の住まい探しにも役立つことでしょう。まずはご希望条件をお聞かせ下さい。

担当者のコメント

担当者画像
川西市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「川西市南花屋敷1丁目新築一戸建て」はいかがでしょうか。リビングダイニングキッチンがあるので楽しい生活ができます。オープンな雰囲気でゆったりとくつろげる、12帖以上のLDKとなっております。お洒落が好きな方にお薦めなウォークインクロゼットです。不動産の購入は人生の中でも大きなお買い物だと言われています。そんな大きなお買い物で失敗しないためにも、購入をお考えの際は不動産のプロである当社スタッフにお任せください。
担当:加藤大士

お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで

072-785-7755

  • 伊丹市西台１丁目８－１
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営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30  定休日:年中無休（年末年始除く）

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主な近隣施設

「川西市南花屋敷1丁目新築一戸建て 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

主な教育施設
川西市立加茂小学校
川西市立加茂小学校
約1706m／21分
川西市立川西南中学校
川西市立川西南中学校
約2173m／27分
主な買い物施設
西友川西店
西友川西店
約1001m／13分
オアシスタウンキセラ川西
オアシスタウンキセラ川西
約2566m／32分
ポプラ南花屋敷店
ポプラ南花屋敷店
約182m／2分
ロイヤルホームセンター キセラ川西店
ロイヤルホームセンター キセラ川西店
約2167m／27分
フロンティア薬局 花屋敷店
フロンティア薬局 花屋敷店
約378m／5分
主な注目スポット
南花屋敷第二公園
南花屋敷第二公園
約274m／3分
川西花屋敷郵便局
川西花屋敷郵便局
約432m／5分
川西市立中央図書館
川西市立中央図書館
約830m／10分
川西警察署加茂交番
川西警察署加茂交番
約988m／12分
川西市役所 前川雨水ポンプ場
川西市役所 前川雨水ポンプ場
約638m／8分

物件お問い合わせ

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