グラファーレ川西市けやき坂2期 全1区画
全居室南向きです。カースペース2台駐車可。前面道路6ｍで車の出し入れもしやすいです。大容量収納可能なウォークインクローゼット付き。浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯に便利です。ＬＤＫは16・5帖とゆったり過ごせます。対面式システムキッチンで家事も捗ります。
- 価格
- 3790万円
- 所在地
-
兵庫県川西市けやき坂２丁目
- 所在階/間取り
- - /4ＬＤＫ
- 面積
- 98.75㎡
- 交通
- 阪急宝塚本線「川西能勢口」駅 バス20分 けやき坂二丁目南 停歩3分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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グラファーレ川西市けやき坂2期 全1区画 周辺情報
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けやき坂のニュータウン内にある小学校です。周囲には公園等があり、緑豊かな自然環境にあります。
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川西市立けやき坂小学校
約726m／9分
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清和台ニュータウン内にある中学校です。背後には山を背負っており、大変緑の多い自然に囲まれた環境です。清和台南小学校や新清和台幼稚園もそばにあります。
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川西市立清和台中学校
約3784m／47分
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新清和台幼稚園
約2950m／37分
- 能勢電鉄多田駅からずっと西にある、けやき坂１丁目にある保育園。近くにはユリノキ公園があり、遊べる空間が作れます。保育目標には、子どもを現在を最もよく生き、望ましい未来をつくり出す基礎を培うこと。目指す子供像には、人を愛して愛される子ども。健全な心身と感性豊かな子ども。自分で考えて判断し、行動する子ども。これらの３つが川西けやき坂保育園の育成する目標です。
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川西けやき坂保育園
約708m／9分
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兵庫県立川西明峰高校
約4870m／61分
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アメリカフウ公園
約86m／1分
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生活協同組合コープこうべ コープミニけやき坂
約395m／5分
- 能勢電鉄多田駅から東にある、県道12号線を通る道沿いに、住宅街の中にある場所。駅からはだいぶ離れていますので、車でのアクセスが可能ですが、駐車場は設けていません。
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ヤマザキショップ伊井けやき店
約1316m／16分
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トナリエ清和台
約3016m／38分
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ココカラファイン清和台店
約2779m／35分
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ホームセンターコーナン 川西西多田店
約3508m／44分
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宮田医院
約2867m／36分
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川西けやき坂郵便局
約463m／6分
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宝塚市立 中山台分室
約6355m／79分
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池田泉州銀行川西清和台支店
約3019m／38分
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宝塚市役所 中山台サービスステーション
約6740m／84分
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川西警察署 清和台交番
約2856m／36分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：99852448 取引条件の有効期限：2026年02月20日
| 物件名 | グラファーレ川西市けやき坂2期 全1区画 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市けやき坂２丁目 →川西市けやき坂２丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
川西市立けやき坂小学校 川西市立清和台中学校 新清和台幼稚園 川西けやき坂保育園 兵庫県立川西明峰高校 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
LDK 16.5畳 洋室 4.5畳 洋室 5.2畳 洋室 5.2畳 洋室 7.5畳 |
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| 接道状況 | 一方(南 6.2m 公道) | ||
| 価格 | 3790万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 98.75㎡/ 29.87坪 | 土地面積/坪数 | 184.11㎡/ 55.69坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 3月 (予定) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | - |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | 第トラスト25-1756号号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年02月06日 | 更新予定日 | 2026年02月20日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- こだわりポイント満載のグラファーレ川西市けやき坂2期 全1区画。川西市立けやき坂小学校が通学範囲内、学校まで徒歩10分。冬場の寒さは24時間換気システムがあれば軽減できます。家族が多い方には、2台の駐車が可能なので、便利です。当社はお客様が快適に暮らせるよう、住まい探しのサポートをしております。ご希望の条件があれば、当社スタッフにお聞かせください。
担当者のコメント
- ■湿気の多い日本の風土に適した「在来工法」を採用！～温もりと心地よさのある住まい～
■「設計」・「建設」性能評価書ダブル取得！
■万全の地盤調査や構造など、徹底的にこだわった品質を実現。
■万全の地盤調査を行ってからの基礎工事
■木軸組や耐力壁（ダイライト）等に使用する金物にも構造的に優れた耐久性を発揮するものを使用した、耐震性に優れた住宅
本掲載の設備写真は同仕様の施工例写真につき本件とは異なります。 - 担当:浅田 修治
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「グラファーレ川西市けやき坂2期 全1区画 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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川西市立けやき坂小学校
約726m／9分
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川西市立清和台中学校
約3784m／47分
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新清和台幼稚園
約2950m／37分
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川西けやき坂保育園
約708m／9分
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兵庫県立川西明峰高校
約4870m／61分
主な買い物施設
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生活協同組合コープこうべ コープミニけやき坂
約395m／5分
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ヤマザキショップ伊井けやき店
約1316m／16分
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トナリエ清和台
約3016m／38分
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ココカラファイン清和台店
約2779m／35分
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ホームセンターコーナン 川西西多田店
約3508m／44分
主な注目スポット
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アメリカフウ公園
約86m／1分
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宮田医院
約2867m／36分
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川西けやき坂郵便局
約463m／6分
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宝塚市立 中山台分室
約6355m／79分
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池田泉州銀行川西清和台支店
約3019m／38分
