ヴェルビュ川西 4階 情報更新日:2025年07月18日
JR「川西池田」駅徒歩8分、阪急「川西能勢口」駅も徒歩14分と2WAYアクセス可能な立地です。3方角住戸（南・北・西）で陽当たり・通風良好です。駅から近く周辺には買い物施設も整っており生活便利な住環境です。
- 価格
- 1780万円
- 所在地
- 兵庫県川西市加茂１丁目
- 所在階/間取り
- 4階 /3ＬＤＫ
- 面積
- 74.05㎡
- 交通
- 福知山線「川西池田」駅 徒歩8分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
3方角住戸（南・北・西）で陽当たり・通風良好です。
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ヴェルビュ川西 4階周辺情報
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南側に国道176号線並びに中国自動車道が通っています。隣には川西高等学校があります。西側は宝塚市との市境になっています。
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川西市立加茂小学校
約1239m／15分
- 国道176号線並びに中国自動車道が北側を走っています。エリア的には伊丹エリアに近く、市境もすぐそばです。周囲には自衛隊の駐屯地があります。
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川西市立川西南中学校
約1593m／20分
- 阪急宝塚線の川西能勢口駅に走る県道13号線沿いにある、加茂1丁目の保育所。川が流れる場所に、鯉や亀、鷺やカルガモが見れます。保育目標には自分の思いや気持ちを動作と言葉で表現する子ども。自分で遊びを見つけて、自分で遊ぶ楽しさを知ること。相手の気持ちがわかって、お互いコミュニケーションを取り合って解決すること。一人一人の違いに気づいて、友達を受け止める気持ちを持つ子ども。これが教育目標です。
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加茂保育所
約578m／7分
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川西市立加茂幼稚園
約296m／4分
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万代 南花屋敷店
約645m／8分
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オアシスタウンキセラ川西
約2624m／33分
- 川西市の南側にある、JR福知山線川西池田駅から南へ歩いて約12分のところにあります。駅からは少し遠いので、車のアクセスがスムーズです。24時間営業してますので、気軽に寄れるお店です。
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ローソン川西南花屋敷２丁目店
約278m／3分
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ロイヤルホームセンター キセラ川西店
約2225m／28分
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ツルハドラッグ 南花屋敷店
約708m／9分
- JR福知山線川西池田駅から歩いて約７分で、阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅からは約８分と、そちらもアクセス可能な距離です。滑り台やアスレチックな遊び場とがあり、住宅に囲まれていますので気軽に遊びに行けます。
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南花屋敷第二公園
約870m／11分
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所在地は、兵庫県川西市栄町２５−１です。
能勢電鉄妙見線「川西能勢口駅」南側から降りてすぐの図書館です！ -
川西市立中央図書館
約1074m／13分
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松本医院
約1641m／21分
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JA兵庫六甲加茂店
約263m／3分
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川西加茂郵便局
約260m／3分
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川西警察署加茂交番
約242m／3分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：94737709 取引条件の有効期限：2025年08月01日
| 所在地 | 兵庫県川西市加茂１丁目 →川西市加茂１丁目の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
川西市立加茂小学校 川西市立川西南中学校 加茂保育所 川西市立加茂幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ LD 11.6畳 K 3.4畳 和室 6.0畳 洋室 6.0畳 洋室 6.0畳 |
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| 価格 | 1780万円 | 管理費+共益費 | 15500円 |
| 専有面積 | 74.05㎡ | バルコニー面積 | 43.25㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築28年 /南 |
| 所在階/階建 | 4階/ 6階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 25,920円 | 駐車場/料金 | 空無 /- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 棟総戸数 | 29戸 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | - | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2025年07月18日 | 更新予定日 | 2025年08月01日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 福知山線川西池田駅周辺への引っ越しをお考えなら「ヴェルビュ川西」。74.05㎡の専有面積でゆったりと暮らすことができる物件です。システムキッチン付きの物件でカラーリングも統一できるため見た目に一体感が生まれ、美しいです。ご家族で有意義に暮らせるお住まいを、当社がご提案します。ご希望のエリアや条件など、どんなことでもお申し付けください。全力でサポート致します。
担当者のコメント
- ヴェルビュ川西：福知山線川西池田駅にも近くて便利。川西加茂郵便局まで260mです。JA兵庫六甲加茂店まで263mです。バルコニーの広さが43.25㎡の物件です。当社は確かな不動産情報をご提供しております。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にて当社にご連絡下さい。経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。
- 担当:浅田 修治
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:30、土日：10:00～20:00 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「ヴェルビュ川西 4階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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万代 南花屋敷店
約645m／8分
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オアシスタウンキセラ川西
約2624m／33分
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ローソン川西南花屋敷２丁目店
約278m／3分
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ロイヤルホームセンター キセラ川西店
約2225m／28分
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ツルハドラッグ 南花屋敷店
約708m／9分
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