神戸市灘区灘南通5丁目新築一戸建て
耐震等級２、断熱等性能等級４を取得で安心の暮らしを提案。日々の暮らしをもっと便利に快適にしてくれる最新住宅設備の数々。床暖房、エコジョーズ、ミストカワック付き。２階トイレ手洗いカウンター付き。食洗機付システムキッチン、浄水機能付水栓、ガラストップコンロ。リモコンキー採用で２階リビングから玄関扉のかぎを施解錠できます。全居室収納付きです。
- 価格
- 6180万円
- 所在地
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兵庫県神戸市灘区灘南通５丁目
- 所在階/間取り
- - /4ＬＤＫ
- 面積
- 112.89㎡
- 交通
- 阪神本線「西灘」駅 徒歩2分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
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神戸市灘区灘南通5丁目新築一戸建て 周辺情報
- 明治元年設立の３小学校（岩屋小学校・大石小学校・篠原小学校）が明治17年に合併してできた小学校です。すぐ隣に神戸市立原田中学校があります。
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神戸市西灘小学校
約307m／4分
- 昭和22年設立の中学校です。
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神戸市立原田中学校
約405m／5分
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めばえの園保育園
約167m／2分
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ランバス記念幼稚園
約626m／8分
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私立神戸海星女子学院高校
約1769m／22分
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求女塚西公園
約419m／5分
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Foods Market satake摩耶駅前店
約337m／4分
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BBプラザ
約885m／11分
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ファミリーマート ナダ萬灘南通店
約229m／3分
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コーナンPRO新在家店
約1689m／21分
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なぎさ薬局
約485m／6分
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徳島大正銀行 神戸支店
約517m／6分
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田所病院
約698m／9分
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神戸灘南郵便局
約115m／1分
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神戸松蔭女子学院大学図書館
約2833m／35分
- 所在地は「〒657-0844兵庫県神戸市灘区都通4丁目1-8」です。
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灘警察署西灘交番
約380m／5分
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神戸市東灘区役所
約4214m／53分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：101389193 取引条件の有効期限：2026年03月25日
| 物件名 | 神戸市灘区灘南通5丁目新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区灘南通５丁目 →神戸市灘区灘南通５丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
神戸市西灘小学校 神戸市立原田中学校 めばえの園保育園 ランバス記念幼稚園 私立神戸海星女子学院高校 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
洋室 5.1畳 LDK 17.3畳 洋室 4.8畳 洋室 5.1畳 洋室 7.2畳 |
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| 接道状況 | 角地(南西 6.0m 公道)(北西 3.3m 私道) | ||
| 価格 | 6180万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 112.89㎡/ 34.14坪 | 土地面積/坪数 | 57.10㎡/ 17.27坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2025年 11月 (新築) |
| 階建 | 3階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | 2.70㎡ | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 即時 | 建築確認番号 | 第J24-20658号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 条件(その他) | 住宅省エネルギー証明書発行費用一括:3万円 | ||
| 情報更新日 | 2026年03月11日 | 更新予定日 | 2026年03月25日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 神戸市西灘小学校が通学範囲内、学校まで徒歩4分。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。床暖房付き物件であれば、温風による乾燥で喉が痛くなったりお肌がかさつくのを防げます。充実した住環境をお求めなら、神戸市灘区の不動産を購入してはいかがでしょうか。当社では多種多様な不動産情報を取り扱っておりますので、まずはご連絡ください。
担当者のコメント
- 神戸市灘区灘南通5丁目新築一戸建て：阪神本線西灘駅にも近くて便利。薬や日用品を買うのに便利ななぎさ薬局まで、485mです。求女塚西公園まで419mです。外干しできないときも居室の一部を物干しスペースにしなくて済む、浴室乾燥機付きの物件です。不動産購入で失敗しないように、豊富な経験と知識を持つ当社がしっかりとサポートを行います。ご希望の条件がございましたら、当社スタッフにお聞かせください。
- 担当:石田幸平
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「神戸市灘区灘南通5丁目新築一戸建て 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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神戸市西灘小学校
約307m／4分
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神戸市立原田中学校
約405m／5分
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めばえの園保育園
約167m／2分
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ランバス記念幼稚園
約626m／8分
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私立神戸海星女子学院高校
約1769m／22分
主な買い物施設
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Foods Market satake摩耶駅前店
約337m／4分
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BBプラザ
約885m／11分
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ファミリーマート ナダ萬灘南通店
約229m／3分
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コーナンPRO新在家店
約1689m／21分
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なぎさ薬局
約485m／6分
主な注目スポット
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求女塚西公園
約419m／5分
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徳島大正銀行 神戸支店
約517m／6分
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田所病院
約698m／9分
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神戸灘南郵便局
約115m／1分
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神戸松蔭女子学院大学図書館
約2833m／35分
