ハートフルタウン西宮段上町6丁目 全1区画

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ハートフルタウン西宮段上町6丁目 全1区画

◇閑静な住宅街に立地。限定1区画の新規分譲になります。 ◇安心の住まいを提供 「I.D.S工法」 住宅性能表示取得物件! ◇複層ガラスサッシ・オールインワン浄水栓・玄関断熱ドア・シックハウス対策・TVドアホンなど安心・快適な設備が整っています。

価格
4790万円
所在地
兵庫県西宮市段上町6丁目
所在階/間取り
- /4LDK
面積
93.98㎡
交通
阪急今津線「仁川」駅 徒歩15分
関連キーワード
浴室1坪以上 TVモニタ付インターホン 外壁サイディング 押入 2駅利用可
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    当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】

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    • 居間・リビング
    • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
    • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。大きな窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
    • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
    • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
    • 浄水機能付キッチン水栓は、飲み水や調理水の品質を向上させ、健康と安全をサポートします。便利な直飲みや炊飯用水として利用でき、ボトル水の買い物やストックの必要がなくなります。
    • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
    • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
    • 給湯器リモコン(浴室追い炊き機能付き)
    • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
    • リビング横の和室スペースはリビングと続きで利用してもデザイン性のとれる洋風和室になります。やっぱり一室は欲しい和室は客間や小さなお子様の寝かせ付けなどにも便利です。
    • 洋室
    • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 前面道路含む現地写真
    • バルコニー
    • 物件からの展望
    • 居間・リビング
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • キッチン前のダイニングスペース カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • キッチン前のダイニングスペース カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • キッチン前のダイニングスペース カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • キッチン前のダイニングスペース カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • 駐車場
    • 前面道路含む現地写真
    • 防犯設備
    • 木造2階建て
    • 内装
    • 区画図
  • ハートフルタウン西宮段上町6丁目 全1区画 周辺情報

    西宮市立広田小学校
    西宮市立広田小学校(にしのみやしりつ ひろたしょうがっこう)は兵庫県西宮市にある公立小学校。
    西宮市立広田小学校
    約1204m/15分
    西宮市立上ヶ原中学校
    西宮市立上ヶ原中学校(にしのみやしりつ うえがはらちゅうがっこう)は、兵庫県西宮市上ヶ原九番町にある公立中学校。
    西宮市立上ヶ原中学校
    約535m/7分
    上ヶ原病院
    上ヶ原病院
    約654m/8分
    関西スーパー 大社店
    所在地は「西宮市大社町13-30」になります。

    大社町の住宅地の中にあるスーパーマーケットです。周囲にはホームセンターや飲食店が集まっており、休日には多くの人で賑わいます。
    関西スーパー 大社店
    約259m/3分
    セブンイレブン 西宮柳本町店
    セブンイレブン 西宮柳本町店
    約941m/12分
    高座西緑地
    高座西緑地
    約335m/4分
    尼崎信用金庫上ヶ原支店
    尼崎信用金庫上ヶ原支店
    約704m/9分
    段上保育所
    段上保育所
    約572m/7分
    県立武庫荘総合高等学校
    所在地は、兵庫県尼崎市武庫之荘8丁目31-1です。
    尼宝線沿いに面す高校です。阪神ハスの乗り場も近く、遠方の方でも通学し易い学校です。
    県立武庫荘総合高等学校
    約3109m/39分
    段上北公園
    段上北公園
    約191m/2分
    万代 仁川店
    万代 仁川店
    約730m/9分
    さらら仁川
    さらら仁川は、兵庫県宝塚市仁川北2丁目5-1に位置する公益施設です。阪急今津線の仁川駅から徒歩すぐの場所にあり、非常にアクセスが便利です。
    さらら仁川
    約1241m/16分
    ファミリーマート 西宮段上町北店
    ファミリーマート 西宮段上町北店
    約384m/5分
    DCM 宝塚店
    DCM 宝塚店
    約3527m/44分
    ココカラファイン 仁川店
    ココカラファイン 仁川店
    約698m/9分
    清田診療所
    清田診療所
    約860m/11分

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  • 風呂


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  • ダイニング


  • リビング

情報の見方

物件概要 【新築戸建て】   物件番号:87265035   取引条件の有効期限:2024年11月13日

物件名 ハートフルタウン西宮段上町6丁目 全1区画
所在地 兵庫県西宮市段上町6丁目
→西宮市段上町6丁目 の不動産
交通
学校区 西宮市立広田小学校
西宮市立上ヶ原中学校
段上保育所
県立武庫荘総合高等学校
間取り/詳細 4LDK/
LDK 15.0畳
和室 5.0畳
洋室 6.1畳
洋室 7.5畳
洋室 6.2畳
接道状況 一方(北西 4.1m 公道)
価格 4790万円 主要採光面 -
建物面積/坪数 93.98㎡/ 28.42坪 土地面積/坪数 101.06㎡/ 30.57坪
種別/構造 新築戸建て /木造 築年月(築年数) 2024年 5月 (新築)
階建 2階建 地目 宅地
駐車場/料金 有 /0円 地勢 平坦
私道面積 6.45㎡ セットバック -
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用
建ぺい率 60% 容積率 150%
借地料/借地期間 - /- 土地権利 所有権
現況 空家 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介 / 即時 建築確認番号 第KS124-6110-50162号
土地の敷金 0万円 保証金 -
情報更新日 2024年10月30日 更新予定日 2024年11月13日
設備条件
  • 閑静な住宅地
  • 建設住宅性能評価書付
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
取扱会社
  • センチュリー21アクロス西宮北口駅前店
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6-8 
  • TEL:0798-69-1187
  • 兵庫県知事 (4) 第203975号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会

    一般社団法人 兵庫県宅地建物取引業協会

    公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
ポイント
別途土地その他持ち分2.05m2あり。「ハートフルタウン西宮段上町6丁目 全1区画」のここがイチオシ。便利なスーパー「関西スーパー 大社店」まで259mです。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。当社は、西宮市の阪急今津線仁川付近で住まい探しをサポートしております。お引っ越しを検討しているのであれば、まずはご連絡くださいませ。

担当者のコメント

担当者画像
◇高耐久・高性能「I.D.S工法」
・「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。耐久性や耐震性を向上。
・オリジナル固定金物「TロックⅡ」でしっかり固定
・厚床合板 強い耐震性に貢献
・他シックハウス対策やバリアフリー対策、省エネ性能などを実施対応した工法です

◇「住宅性能評価書」を全棟ダブル取得!
住宅性能等級4分野で最高等級を取得
・耐震等級、耐風等級、劣化対策等級、維持管理対策等級
安心の住まい性能を第三者機関がチェック

※設備構造写真は同仕様写真につき実際の施工とは異なります。
※上記内容に付条件・物件ごとに一部異なる場合があります。
担当:子守勇輝

お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで

0798-69-1187

  • 西宮市甲風園1丁目6-8
  • arrowMAP

営業時間:平日:10:00~19:30、土日:10:00~20:00  定休日:年中無休(年末年始除く)

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  • 来店予約・見学予約
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主な近隣施設

「ハートフルタウン西宮段上町6丁目 全1区画 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

主な教育施設
西宮市立広田小学校
西宮市立広田小学校
約1204m/15分
西宮市立上ヶ原中学校
西宮市立上ヶ原中学校
約535m/7分
段上保育所
段上保育所
約572m/7分
県立武庫荘総合高等学校
県立武庫荘総合高等学校
約3109m/39分
主な買い物施設
関西スーパー 大社店
関西スーパー 大社店
約259m/3分
セブンイレブン 西宮柳本町店
セブンイレブン 西宮柳本町店
約941m/12分
万代 仁川店
万代 仁川店
約730m/9分
さらら仁川
さらら仁川
約1241m/16分
ファミリーマート 西宮段上町北店
ファミリーマート 西宮段上町北店
約384m/5分
主な注目スポット
上ヶ原病院
上ヶ原病院
約654m/8分
高座西緑地
高座西緑地
約335m/4分
尼崎信用金庫上ヶ原支店
尼崎信用金庫上ヶ原支店
約704m/9分
段上北公園
段上北公園
約191m/2分
清田診療所
清田診療所
約860m/11分

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