西宮市苦楽園四番町建築条件付き売り土地
西宮市苦楽園四番町の建築宅地 約80坪のご紹介です。高台につき日当たり眺望良好です。駐車スペース3台分、25帖の広々リビング、ウッドデッキやお庭を取り入れた建築プランをご用意しております。
- 価格
- 4700万円
- 土地面積/坪数
- 264.85㎡
80.11坪
- 交通
- 阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩10分
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- 返済期間
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- 金利
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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西宮市苦楽園四番町建築条件付き売り土地 周辺情報
- 西宮市立苦楽園小学校（にしのみやしりつ くらくえんしょうがっこう）は、兵庫県西宮市苦楽園二番町に所在する公立小学校。
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西宮市立苦楽園小学校
約978m／12分
- 所在地は「西宮市苦楽園三番町14-1」になります。周囲の環境は自然が多く、高台にあるため、校舎からは大阪湾などを一望できます。最寄駅は阪急甲陽線の「甲陽園」駅になります。
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西宮市立苦楽園中学校
約726m／9分
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樋之池保育園
約1611m／20分
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芦屋大学附属幼稚園
約969m／12分
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所在地は「西宮市苦楽園五番町2-32」になります。
苦楽園五番町の住宅地の中にある公園です。地元の住民の憩いの場として愛されている緑豊かな公園です。 -
苦楽園五番町みどり公園
約1131m／14分
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所在地は「西宮市樋之池町22-28」になります。
樋之池町の住宅地の中にあるスーパーマーケットです。町名の由来となった樋之池を囲む様に買物施設や生活施設が集まっています。 -
関西スーパー 苦楽園店
約1652m／21分
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夙川グリーンプレイス
約3301m／41分
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ローソンS 市立芦屋病院店
約1930m／24分
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スマイル薬局苦楽園
約1598m／20分
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市立芦屋病院
約1916m／24分
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セブン銀行 関西スーパー 苦楽園店 共同出張所
約1595m／20分
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芦屋大学図書館
約915m／11分
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西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 柏堂市
約996m／12分
物件概要 【売地】 物件番号：94584847 取引条件の有効期限：2025年06月30日
| 物件名 | 西宮市苦楽園四番町建築条件付き売り土地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市苦楽園四番町 →西宮市苦楽園四番町の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立苦楽園小学校 西宮市立苦楽園中学校 樋之池保育園 芦屋大学附属幼稚園 |
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| 接道状況 | 角地(北西 3.8m 私道)(北東 5.6m 私道) | ||
| 価格 | 4700万円 | 私道面積 | - |
| 土地面積/坪数 | 264.85㎡/ 80.11坪 | 坪単価 | 58.6693万円 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 建築条件 | 有 | セットバック | 1.85㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 100% |
| 販売区画数 | 1区画 | 土地権利 | 所有権 |
| 土地の敷金/保証金 | 0万円 /- | 借地料/借地期間 | - /- |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 情報更新日 | 2025年06月16日 | 更新予定日 | 2025年06月30日 |
| 設備条件 | |||
| 取扱会社 |
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- ポイント
- 西宮市苦楽園四番町売り土地の詳しい情報。こちらは間取りの自由度が高い角地です。駅から徒歩10分圏内に立地しています。土地購入をお考えの方にイチオシの売地がこちらです。土地探しをお考えの方はぜひ当社でお探しください。当社スタッフがそれぞれの用途に合わせて、土地情報をお客様にご提供して参ります。
土地売買契約後約３ヶ月以内に売主または売主が指定する建築会社と、建築請負契約を結ぶことを条件となります。この期間内に建築しないことが確定したとき又は建築請負契約が成立しないことが確定したときは本契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にてお返しいたします。
別途費用（税込）…外構費用330万円・建築確認費用110万円・水道工事費用55万円・地盤建物保証料88万円
担当者のコメント
- 徒歩13分の場所に西宮市立苦楽園小学校があります。第一種低層住居専用地域では主に1～2階建ての低層住宅がゆったりと立ち並ぶような住宅街が形成される傾向にあります。土地購入をお考えの方、コチラの売地は環境も良くておすすめです。資金計画やスケジュールが立てやすく、相場より安いのが建築条件付きです。地元の情報網を活かし、タイムリーな不動産情報をお客様へお届けしております。あなたの夢を叶える不動産探しは、ぜひ当社にお任せください。
別途費用（税込）…外構費用330万円・建築確認費用110万円・水道工事費用55万円・地盤建物保証料88万円
土地売買契約後約３ヶ月以内に売主または売主が指定する建築会社と、建築請負契約を結ぶことを条件となります。この期間内に建築しないことが確定したとき又は建築請負契約が成立しないことが確定したときは本契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にてお返しいたします。 - 担当:子守勇輝
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:30、土日：10:00～20:00 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「西宮市苦楽園四番町建築条件付き売り土地 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な注目スポット
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苦楽園五番町みどり公園
約1131m／14分
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市立芦屋病院
約1916m／24分
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セブン銀行 関西スーパー 苦楽園店 共同出張所
約1595m／20分
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芦屋大学図書館
約915m／11分
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西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 柏堂市
約996m／12分
