ヴィレッタの杜西宮市苦楽園二番町H
建築条件付きの売り土地です。バス停より徒歩8分とバス移動に便利な立地です。一種低層の閑静な住宅街に立地しております。前面道路幅員約6ｍと広々しております。駐車2台可能です。
- 価格
- 2400万円
- 土地面積/坪数
- 147.47㎡
44.6坪
- 交通
- 阪急神戸本線「夙川」駅 バス12分 苦楽園 停歩8分
-
- 検討リストに追加
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
-
- 金利
-
- ボーナス時の増額(1回分)
-
- 借入金額：
-
- 頭金：
-
>>
- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 物件情報
- 周辺地図
-
間取り
外観
-
-
ヴィレッタの杜西宮市苦楽園二番町H 周辺情報
- 西宮市立苦楽園小学校（にしのみやしりつ くらくえんしょうがっこう）は、兵庫県西宮市苦楽園二番町に所在する公立小学校。
-
西宮市立苦楽園小学校
約836m／10分
- 所在地は「西宮市苦楽園三番町14-1」になります。周囲の環境は自然が多く、高台にあるため、校舎からは大阪湾などを一望できます。最寄駅は阪急甲陽線の「甲陽園」駅になります。
-
西宮市立苦楽園中学校
約584m／7分
- 所在地は「兵庫県西宮市樋之池町21-8」です。
-
樋之池保育園
約1350m／17分
-
芦屋大学附属幼稚園
約1219m／15分
- 県立西宮北高等学校と県立西宮甲山高等学校の両校が発展的に統合し、兵庫県立西宮苦楽園高等学校が誕生しました。「デザインスキル」×「探究的な学び」をグランドデザインに新たな一歩を踏み出します。
-
西宮苦楽園高等学校
約407m／5分
-
所在地は「西宮市苦楽園五番町2-32」になります。
苦楽園五番町の住宅地の中にある公園です。地元の住民の憩いの場として愛されている緑豊かな公園です。 -
苦楽園五番町みどり公園
約1018m／13分
-
所在地は「西宮市樋之池町22-28」になります。
樋之池町の住宅地の中にあるスーパーマーケットです。町名の由来となった樋之池を囲む様に買物施設や生活施設が集まっています。 -
関西スーパー 苦楽園店
約1391m／17分
- 所在地は「兵庫県西宮市樋之池町１６-２２」です。
-
セブンイレブン 西宮樋之池町店
約1178m／15分
- 所在地は「兵庫県西宮市樋之池町１０−１５」です。
-
スマイル薬局苦楽園
約1337m／17分
-
呼吸器診療に力を入れ、訪問診療や院内処方にも対応。
地域の皆さまに頼りにされるクリニックを目指しています。 -
たけまさクリニック
約1218m／15分
-
セブン銀行 関西スーパー 苦楽園店 共同出張所
約1334m／17分
-
芦屋大学図書館
約1244m／16分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園西山町１-６７」です。
-
西宮警察署甲陽園交番
約1967m／25分
-
西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 柏堂市
約854m／11分
物件概要 【売地】 物件番号：98271321 取引条件の有効期限：2025年12月17日
| 物件名 | ヴィレッタの杜西宮市苦楽園二番町H | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市苦楽園二番町 →西宮市苦楽園二番町の不動産 |
||
| 交通 |
|
||
| 学校区 |
西宮市立苦楽園小学校 西宮市立苦楽園中学校 樋之池保育園 芦屋大学附属幼稚園 西宮苦楽園高等学校 |
||
| 接道状況 | 一方(南 6.0m 私道) | ||
| 価格 | 2400万円 | 私道面積 | - |
| 土地面積/坪数 | 147.47㎡/ 44.6坪 | 坪単価 | 53.8116万円 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 建築条件 | 有 | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 100% |
| 販売区画数 | 2区画 | 土地権利 | 所有権 |
| 土地の敷金/保証金 | 0万円 /- | 借地料/借地期間 | - /- |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 土地売買契約後約３ヶ月以内に売主又は指定の建築会社と建築請負契約の締結が条件で、請負契約締結後期間内に建築請負契約が成立しない際は、本契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にてお返しいたします。 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 情報更新日 | 2025年12月03日 | 更新予定日 | 2025年12月17日 |
| 設備条件 |
|
||
| 取扱会社 |
|
||
- ポイント
- 土地売買契約後約３ヶ月以内に売主又は指定の建築会社と建築請負契約の締結が条件で、請負契約締結後期間内に建築請負契約が成立しない際は、本契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にてお返しいたします。
こだわりで選びたい方におすすめ。西宮市エリアで住まいをお探しなら「西宮市苦楽園二番町建築条件付き売り土地」。建築条件付きは、合理的な基本プランが用意されているため、予算との折り合いが付けやすいというメリットもあります。不動産のプロである当社が、お客様のこだわりにお応えいたします。まずはお客様の住まいに求める条件や夢をお聞かせください。お問い合わせをお待ちしております。
担当者のコメント
- 土地売買契約後約３ヶ月以内に売主又は指定の建築会社と建築請負契約の締結が条件で、請負契約締結後期間内に建築請負契約が成立しない際は、本契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にてお返しいたします。
最寄りの西宮苦楽園高等学校、距離が徒歩6分と近いのもいいですね。建築条件付きなので、建売住宅と比べて間取りや仕様レベルを変更でき自由度が高いですよ。平坦地なので、擁壁・造成費用を削減できます。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。住まい探しは税金や住宅ローンなど考えなくてはいけない難しい事がたくさんあります。そんなお客様の疑問・質問を不動産のプロがわかりやすく解説いたします。ぜひお気軽にお問い合わせください。 - 担当:丸山真幹
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店まで
0798-66-5555
- 西宮市高松町１１－８－１Ｆ
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
-
- 検討リストに追加
主な近隣施設
「ヴィレッタの杜西宮市苦楽園二番町H 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
-
西宮市立苦楽園小学校
約836m／10分
-
西宮市立苦楽園中学校
約584m／7分
-
樋之池保育園
約1350m／17分
-
芦屋大学附属幼稚園
約1219m／15分
-
西宮苦楽園高等学校
約407m／5分
主な注目スポット
-
苦楽園五番町みどり公園
約1018m／13分
-
たけまさクリニック
約1218m／15分
-
セブン銀行 関西スーパー 苦楽園店 共同出張所
約1334m／17分
-
芦屋大学図書館
約1244m／16分
-
西宮警察署甲陽園交番
約1967m／25分
