西宮市宝生ヶ丘1丁目建築条件付き売り土地
建築条件付きの売り土地です。JR「生瀬」駅徒歩18分。高台につき、陽当たり・通風良好です。一種低層の閑静な住宅地に立地しております。
- 価格
- 1000万円
- 土地面積/坪数
- 124.19㎡
37.56坪
- 交通
- 福知山線「生瀬」駅 徒歩18分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
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西宮市宝生ヶ丘1丁目建築条件付き売り土地 周辺情報
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西宮市立生瀬小学校
約1259m／16分
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塩木之元にある昭和22年開校の中学校です。最寄駅は福知山線の「西宮名塩」駅で、駅のすぐ目の前にある中学校です。自然の多い周辺環境です。
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西宮市立塩瀬中学校
約4172m／52分
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ひまわり家庭保育所
約1290m／16分
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西宮市立生瀬幼稚園
約976m／12分
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栄町３丁目第3公園
約1473m／18分
- ファミリーマート宝塚栄町店は、兵庫県宝塚市栄町三丁目8番3号にあります。24時間営業しており、駐車場も11台分あります。
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ファミリーマート 宝塚栄町店
約1362m／17分
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セガミ薬局 生瀬店
約1046m／13分
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北摂中央病院
約1702m／21分
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池田泉州銀行宝塚駅前支店
約1821m／23分
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塩瀬郵便局
約1647m／21分
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西宮警察署生瀬交番
約767m／10分
物件概要 【売地】 物件番号：99632581 取引条件の有効期限：2026年02月18日
| 物件名 | 西宮市宝生ヶ丘1丁目建築条件付き売り土地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市宝生ケ丘１丁目 →西宮市宝生ケ丘１丁目の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立生瀬小学校 西宮市立塩瀬中学校 ひまわり家庭保育所 西宮市立生瀬幼稚園 |
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| 接道状況 | 一方(北東 4.2m 公道) | ||
| 価格 | 1000万円 | 私道面積 | - |
| 土地面積/坪数 | 124.19㎡/ 37.56坪 | 坪単価 | 26.624万円 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 建築条件 | 有 | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 販売区画数 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 土地の敷金/保証金 | 0万円 /- | 借地料/借地期間 | - /- |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 情報更新日 | 2026年02月04日 | 更新予定日 | 2026年02月18日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 土地売買契約後約３ヶ月以内に売主又は指定の建築会社と建築請負契約の締結が条件で、請負契約締結後期間内に建築請負契約が成立しない際は、本契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にてお返しいたします。
徒歩16分の場所に西宮市立生瀬小学校があります。高台に立地しています。建築条件付きなので、建売住宅と比べて間取りや仕様レベルを変更でき自由度が高いですよ。信頼と実績の当社が、お客様の不動産購入への不安や疑問を解消いたします。ぜひ不動産探しは当社にお任せください。お客様のお問い合わせをお待ちしております。
別途費用（税込）…エクステリアデザイン費用132万円・設計費用88万円・水道工事費用33万円・地盤建物保証料88万円
担当者のコメント
- 土地売買契約後約３ヶ月以内に売主又は指定の建築会社と建築請負契約の締結が条件で、請負契約締結後期間内に建築請負契約が成立しない際は、本契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にてお返しいたします。
徒歩16分の場所に西宮市立生瀬小学校があります。仮に将来その土地を売ることになった時に、大きな価格の変動が起こりにくいのも第一種低層住居専用地域のメリットです。土地面積は124.19ｍ2(実測)でイチオシ。高台に立地するので人が家の前に通らないので、プライバシーの点でもおすすめ。地元の不動産のプロなら、豊富な不動産情報と地元ならではの生活情報をご案内することが可能です。ぜひ住まい探しは地元密着の当社にお任せください。
別途費用（税込）…エクステリアデザイン費用132万円・設計費用88万円・水道工事費用33万円・地盤建物保証料88万円 - 担当:鍋野 貴史
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店まで
0798-66-5555
- 西宮市高松町１１－８－１Ｆ
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
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