リーブルガーデン西宮市甲子園浦風町 全2区画 1号棟

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リーブルガーデン西宮市甲子園浦風町 全2区画

並列駐車2台可の住宅性能表示制度7項目・最高等級取得物件で安心の暮らしをご提案します。阪神「甲子園」駅徒歩6分の閑静な住宅街に立地。TVモニター付きインターフォン、浴室乾燥機、追い焚き機能、システムキッチン、洗浄便座等住宅設備も充実。フラット35S対応物件です。住宅ローンのことなら地域密着・経験豊富なセンチュリー21アクロスコーポレイショングループまでお気軽にお問い合わせください。

価格
5380万円
所在地
兵庫県西宮市甲子園浦風町
所在階/間取り
- /2SLDK
面積
83.83㎡
交通
阪神本線「久寿川」駅 徒歩4分
関連キーワード
浴室乾燥機 ディンプルキー ベタ基礎 浴室1坪以上 駐車2台可
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    阪神「甲子園」駅徒歩6分・「久寿川」駅徒歩4分と駅から近く利便性の高い住立地。建物完成しました。いつでも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。

    • 阪神「甲子園」駅徒歩6分・「久寿川」駅徒歩4分と駅から近く利便性の高い住立地。建物完成しました。いつでも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。
    • 1号棟
    • リビング階段設計となっており、家族皆様が自然とリビングスペースに集まります。
    • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
    • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。大きな窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
    • 収納豊富なキッチンは食器や調理道具など沢山収納出来てキッチン回り綺麗に整頓出来ます。
    • 浄水機能付キッチン水栓は、飲み水や調理水の品質を向上させ、健康と安全をサポートします。便利な直飲みや炊飯用水として利用でき、ボトル水の買い物やストックの必要がなくなります。
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
    • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
    • 日照が豊富で明るく、自然光を取り入れることができる。温暖な気候を活かし、冬季の暖房負荷を軽減。植物の育成や乾燥衣類の自然乾燥に適しています。眺望が良く、開放感があります。
    • 寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    • リビングには掃除道具や生活用品、お子様のおもちゃなど収納できる物入スペースがございます。その横にも小物類など置ける棚があり大変便利です。
    • キッチンからの眺めです。家族団らんやお子様を見ながら家事が出来るので奥様安心です。
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 大きな玄関収納付きの玄関です 家族皆様の履物をしっかり収納できます
    • バルコニー前は道路なので光を遮る建物も無いので陽当たりも良好です。
    • 駐車場は並列2台駐車可能です。間口も広く開放的。
    • 前面道路含む現地写真
    • ダブルロックキー
    • 全2区画の木造2階建て物件。
    • 各洋室にクローゼットがあり収納スペース豊富です。
    • 前面道路含む現地写真
    • バルコニーからの眺望。
    • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
    • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
    • 約16帖のLDK。いつでも内覧可能です。一度現地の雰囲気を感じてみてください。
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • ダイニングキッチン
    • キッチン前のダイニングスペース カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • ダイニング
    • 給湯器リモコン(浴室追い炊き機能付き)
    • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
    • バルコニーからの眺望です。
    • 子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    • 土地図面
  • リーブルガーデン西宮市甲子園浦風町 全2区画 周辺情報

    西宮市立春風小学校
    西宮市立春風小学校(にしのみやしりつ はるかぜしょうがっこう)は、兵庫県西宮市にある公立小学校。
    西宮市立春風小学校
    約892m/11分
    西宮市立上甲子園中学校
    西宮市立上甲子園中学校(にしのみやしりつ かみこうしえんちゅうがっこう)は、兵庫県西宮市上甲子園にある公立中学校。
    西宮市立上甲子園中学校
    約1248m/16分
    久寿川公園
    久寿川公園
    約311m/4分
    いかり 甲子園店
    いかり 甲子園店
    約537m/7分
    Corowa甲子園
    Corowa甲子園
    約457m/6分
    セブンイレブン 甲子園浦風町店
    セブンイレブン 甲子園浦風町店
    約267m/3分
    兵庫信用金庫甲子園支店
    兵庫信用金庫甲子園支店
    約536m/7分
    西宮今津郵便局
    所在地は「西宮市今津水波町13-19」になります。

    阪神本線「久寿川」駅の南側の郵便局です。近くには名神高速道路・阪神高速神戸線の西宮ICがあります。地域に密着した郵便局として地元で利用されています。
    西宮今津郵便局
    約402m/5分
    西宮市立図書館
    所在地は「西宮市川添町15-26」になります。

    西宮市立図書館は「西宮市子ども読書活動推進計画」を提唱し、子どもたちが自然に本と向き合える環境の整備に力を入れています。
    西宮市立図書館
    約3049m/38分

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  • リビング


  • ダイニング


  • キッチン


  • 風呂


  • 洋室

情報の見方

物件概要 【新築戸建て】   物件番号:81021126   取引条件の有効期限:2024年07月31日

物件名 リーブルガーデン西宮市甲子園浦風町 全2区画
所在地 兵庫県西宮市甲子園浦風町
→西宮市甲子園浦風町 の不動産
交通
学校区 西宮市立春風小学校
西宮市立上甲子園中学校
間取り/詳細 2SLDK/
LDK 16.0畳
洋室 6.0畳
洋室 7.0畳
S 5.0畳
接道状況 一方(北東 4.0m 公道)
価格 5380万円 主要採光面 -
建物面積/坪数 83.83㎡/ 25.35坪 土地面積/坪数 97.68㎡/ 29.54坪
種別/構造 新築戸建て /木造 築年月(築年数) 2024年 2月 (新築)
階建 2階建 地目 宅地
駐車場/料金 有 /0円 地勢 平坦
私道面積 - セットバック 0.40㎡
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用
建ぺい率 60% 容積率 200%
借地料/借地期間 - /- 土地権利 所有権
現況 空家 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介 / 即時 建築確認番号 第R05SHC119551号
土地の敷金 - 保証金 -
情報更新日 2024年07月17日 更新予定日 2024年07月31日
設備条件
  • 閑静な住宅地
  • 建設住宅性能評価書付
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
取扱会社
  • センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店
  • 兵庫県西宮市高松町11-8-1F 
  • TEL:0798-66-5555
  • 兵庫県知事 (7) 第202981号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会

    一般社団法人 兵庫県宅地建物取引業協会

    公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
ポイント
本掲載の仕様設備写真は同一規模形式同仕様の施工例写真につき本件とは異なります

■35年住宅保証システム。本保証10年以降、5年後ごとに最長35年まで長期保証延長可能!
■家族を守るためのセキュリティ対策!玄関ドアには、ピッキング対策に優れる2ロック機構が標準装備。
■シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない「F☆☆☆☆」(フォースター)相当の建材を使用健康被害からご家族を守ります
■熱の出入りが最も多い窓にこだわり住まいを快適に。「LOW-E 複層ガラス」を採用。高い断熱性とともに、結露対策にも効果あり!

担当者のコメント

担当者画像
TVインターホン付きでお子様のお留守番も安心です。日中でなくても洗濯物を干せるため日中は忙しいという人にもおすすめな、浴室乾燥機付きの物件です。初めてのマイホームに新築戸建てはいかがでしょうか。15畳以上のLDKとなっており、家族団らんの場としても適した広さです。地域に特化した当社では、阪神本線久寿川周辺の不動産情報も豊富に取り扱っております。住まい探しをするなら、お気軽にお声かけください。
担当:丸山真幹

お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店まで

0798-66-5555

  • 西宮市高松町11-8-1F
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営業時間:平日:10:00~19:30、土日:10:00~20:00  定休日:年中無休(年末年始除く)

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主な近隣施設

「リーブルガーデン西宮市甲子園浦風町 全2区画 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

主な教育施設
西宮市立春風小学校
西宮市立春風小学校
約892m/11分
西宮市立上甲子園中学校
西宮市立上甲子園中学校
約1248m/16分
主な買い物施設
いかり 甲子園店
いかり 甲子園店
約537m/7分
Corowa甲子園
Corowa甲子園
約457m/6分
セブンイレブン 甲子園浦風町店
セブンイレブン 甲子園浦風町店
約267m/3分
主な注目スポット
久寿川公園
久寿川公園
約311m/4分
兵庫信用金庫甲子園支店
兵庫信用金庫甲子園支店
約536m/7分
西宮今津郵便局
西宮今津郵便局
約402m/5分
西宮市立図書館
西宮市立図書館
約3049m/38分

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