LOHAUS西宮北六甲台 全2区画
第一種低層の閑静な住宅地に立地しております。全2区画の新築戸建です。駐車並列2台可能で敷地面積約52坪と広々としております。建物保証10年、地盤保証20年付き物件です。外壁材はALC材を使用し、その他吹付断熱や遮熱高断熱Low-Eガラスなど耐熱等級5、一次エネルギー消費性能等級6を取得。ビルトイン食洗機付の対面式システムキッチンなど住宅設備も充実。間取りはオプションで5LDKにも変更可能です。
- 価格
- 3280万円
- 所在地
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兵庫県西宮市北六甲台４丁目
- 所在階/間取り
- - /4ＬＤＫ
- 面積
- 122.88㎡
- 交通
- 福知山線「西宮名塩」駅 バス17分 北六甲台鍋倉公園前 停歩3分
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- 物件情報
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間取り
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】
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LOHAUS西宮北六甲台 全2区画 周辺情報
- 西宮市立北六甲台小学校（にしのみやしりつ きたろっこうだいしょうがっこう）は、兵庫県西宮市北六甲台5丁目に所在する公立小学校。
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西宮市立北六甲台小学校
約762m／10分
- 西宮市立山口中学校（にしのみやしりつ やまぐちちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市山口町にある公立中学校。
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西宮市立山口中学校
約1350m／17分
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ちびっこ天国
約1303m／16分
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幸幼稚園
約709m／9分
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ローソン 西宮山口町上山口店
約695m／9分
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北六甲台緑地
約648m／8分
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山口郵便局
約1323m／17分
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JA兵庫六甲 下山口支店
約1692m／21分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：85737850 取引条件の有効期限：2025年01月29日
| 物件名 | LOHAUS西宮北六甲台 全2区画 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市北六甲台４丁目 →西宮市北六甲台４丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立北六甲台小学校 西宮市立山口中学校 ちびっこ天国 幸幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
LDK 18.7畳 和室 4.1畳 洋室 11.6畳 洋室 5.1畳 洋室 5.0畳 |
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| 接道状況 | 一方(北東 8.0m 公道) | ||
| 価格 | 3280万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 122.88㎡/ 37.17坪 | 土地面積/坪数 | 173.31㎡/ 52.42坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2024年 6月 (新築) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 即時 | 建築確認番号 | 第HK23-0415号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 条件(その他) | 水道分担金一括:8万3,000円 外構費一括:80万円 | ||
| 情報更新日 | 2025年01月19日 | 更新予定日 | 2025年01月29日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 水道分担金83000円、外構費800000円別途要。こだわりで選びたい方におすすめ。西宮市エリアで住まいをお探しなら「西宮市北六甲台4丁目新築一戸建て」。18帖以上もあるリビングダイニングで、大勢のお客様にも余裕を持って応対できます。室内はリビングの隣に和室が位置しており来客の際にも役立ちます。マイホームを求めるのであれば、西宮市の福知山線西宮名塩周辺をご検討ください。きっと充実した暮らしを送ることができるでしょう。
担当者のコメント
- 水道分担金83000円、外構費800000円別途要。ぜひ一度見ていただきたい、「西宮市北六甲台4丁目新築一戸建て」です。新しい生活を気持ち新たにスタートさせるならやっぱりきれいな新築物件。ベタ基礎による建築の為、床下からの嫌な湿気も気になりません。洗面所に窓をつけて綺麗な空気を入れ替えましょう。不動産購入を考えているなら、当社にお任せください。シングル、カップル、ファミリーなど、条件に合わせた不動産をご用意しております。
- 担当:中田 恭平
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店まで
0798-66-5555
- 西宮市高松町１１－８－１Ｆ
MAP
営業時間:平日：10:00～19:30、土日：10:00～20:00 定休日:年中無休（年末年始除く）
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