西宮市仁川町1期 全1区画

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西宮市仁川町1期 全1区画

一種低層の閑静な住宅街に立地。DENスペースやウォークインクローゼット等収納豊富な物件です。並列駐車2台可能なゆとりの敷地。リビング上部は吹抜けとなっており、採光も含め空間の広がりを感じられます。リビング階段設計ですので、家族皆さんがリビングスペースで顔を合わせる機会も自然と増え会話も広がります♪最新の住宅設備が日々の暮らしを快適にしてくれます。完成済みにつき随時見学可能です。

価格
4698万円
所在地
兵庫県西宮市仁川町6丁目
所在階/間取り
- /4LDK
面積
108.89㎡
交通
阪急今津線「仁川」駅 徒歩26分
関連キーワード
南西側道路面す バス トイレ別 平坦地 クロゼット 駐車2台可
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    当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】

    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • リビングダイニングスペース上部には吹抜けが設置されており、照明も使いながら空間の広がりを感じさせてくれます。
    • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
    • キッチン前のダイニングスペース カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • リビング階段設計となっており、家族皆様が自然とリビングスペースに集まります。大きな窓が設置されており、明るい日差しが入ります。リビングセットを置いても十分な広さが確保されています。
    • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。大きな窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
    • 手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
    • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
    • 白を基調とした明るい印象のクロス・フローリングを使用。角の出っ張りもなく、家具の設置しやすい間取りとなっています。
    • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    • 前面道路幅員約6.3mと非常にゆったりとしており駐車もしやすくなっています。
    • バルコニーからの眺望となります。前面高い建物もなく、眺望抜けています。
    • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 給湯器リモコン(浴室追い炊き機能付き)
    • バルコニー付き
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
    • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • キッチン前のダイニングスペース カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • キッチン前のダイニングスペース カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • キッチン前のダイニングスペース カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • 普通車2台並列駐車可能な駐車場になります。
    • 大きな玄関収納付きの玄関です 家族皆様の履物をしっかり収納できます
    • 玄関扉はダブルロックキー採用
    • 木造2階建てで外壁はお手入れのしやすいサイディング仕様となります。
    • リビング脇のDENスペースになります。在宅ワークスペースやお子様の勉強部屋など様々な活用ができそうですね♪
    • リビングダイニングスペース上部には吹抜けが設置されており、照明も使いながら空間の広がりを感じさせてくれます。
    • キッチンには大きな換気扇を設置。調理中のにおい等をしっかり取り込みリビングダイニングスペースを快適な状態にしてくれます。
    • バルコニー付き
    • バルコニーからの眺望になります。
    • 周辺は閑静な住宅街となっています。
    • お庭として植栽を植えるなどの活用も可能なスペースとなります。
    • 西宮市仁川町1期 全1区画のその他
    • 西宮市仁川町1期 全1区画の区画図
  • 西宮市仁川町1期 全1区画 周辺情報

    西宮市立上ヶ原小学校
    西宮市立上ヶ原小学校
    約1852m/23分
    西宮市立甲陵中学校
    西宮市立甲陵中学校(にしのみやしりつ こうりょうちゅうがっこう)は、兵庫県西宮市上甲東園にある公立中学校。
    西宮市立甲陵中学校
    約1417m/18分
    西宮市立 西宮高等学校
    1)真理を尊び、正義と平和を愛する青年を育成する。
    2)個人の尊厳を重んじ、個性豊かな人間を育成する。
    3)地域との連携のもとに、公民的自覚を深め、民主主義社会の有能な形成者を育成する。
    西宮市立 西宮高等学校
    約3178m/40分
    くるみ幼稚園
    くるみ幼稚園
    約1052m/13分
    コープこうべ仁川
    コープこうべ仁川
    約1871m/23分
    さらら仁川
    さらら仁川は、兵庫県宝塚市仁川北2丁目5-1に位置する公益施設です。阪急今津線の仁川駅から徒歩すぐの場所にあり、非常にアクセスが便利です。
    さらら仁川
    約1810m/23分
    杉原医院
    杉原医院
    約1573m/20分
    りそな銀行 西宮北口支店仁川出張所
    りそな銀行 西宮北口支店仁川出張所【兵庫県宝塚市仁川北3丁目7−9】の周辺施設を紹介しています。西宮市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロスコーポレイション甲子園口店にお任せください。
    りそな銀行 西宮北口支店仁川出張所
    約1665m/21分
    西宮上甲東園郵便局
    所在地は「西宮市上甲東園3-9-5」になります。

    上甲東園の閑静な住宅地の郵便局です。目の前に「関西学院大学」があり、地域に密着した郵便局として大学生にも良く利用されています。
    西宮上甲東園郵便局
    約1367m/17分
    西宮市立図書館甲東園分室
    甲東園駅前の商業施設「アプリ甲東」にある図書館分室です。
    西宮市立図書館甲東園分室
    約2396m/30分
    宝塚警察署西山交番
    宝塚警察署西山交番
    約3649m/46分
    さらら仁川
    所在地は「宝塚市仁川北2-5-1」になります。阪急今津線「仁川」駅前です。
    さらら仁川
    約1900m/24分

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情報の見方

物件概要 【新築戸建て】   物件番号:87868480   取引条件の有効期限:2025年02月26日

物件名 西宮市仁川町1期 全1区画
所在地 兵庫県西宮市仁川町6丁目
→西宮市仁川町6丁目 の不動産
交通
学校区 西宮市立上ヶ原小学校
西宮市立甲陵中学校
西宮市立 西宮高等学校
くるみ幼稚園
間取り/詳細 4LDK/
LDK 22.1畳
洋室 7.7畳
洋室 5.2畳
洋室 5.7畳
洋室 5.0畳
接道状況 一方(南西 6.3m 公道)
価格 4698万円 主要採光面 -
建物面積/坪数 108.89㎡/ 32.93坪 土地面積/坪数 158.75㎡/ 48.02坪
種別/構造 新築戸建て /木造 築年月(築年数) 2024年 7月 (新築)
階建 2階建 地目 宅地
駐車場/料金 有 /0円 地勢 平坦
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 40% 容積率 100%
借地料/借地期間 - /- 土地権利 所有権
現況 空家 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介 / 即時 建築確認番号 第KS124-0410-51088号
土地の敷金 0万円 保証金 -
情報更新日 2025年02月12日 更新予定日 2025年02月26日
設備条件
  • 閑静な住宅地
  • 都市ガス
  • 電気有
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • ウォークインクロゼット
取扱会社
  • センチュリー21アクロス西宮北口駅前店
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6-8 
  • TEL:0798-69-1187
  • 兵庫県知事 (4) 第203975号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会

    一般社団法人 兵庫県宅地建物取引業協会

    公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
ポイント
西宮市仁川町6丁目新築一戸建て:阪急今津線仁川にも近くて便利。4人家族にぴったりの広さのある4LDKの物件情報は当社まで。令和6年7月築の物件となっており、レトロな室内が魅力となっています。ご希望に沿った一戸建てをご紹介致します。西宮市の阪急今津線仁川付近でマイホームの購入をお考えなら、お気軽にお問い合わせください。

担当者のコメント

担当者画像
こちらの物件は令和6年7月築の物件です。リビングダイニングが20帖以上の広さで、ゆったりと空間を楽しむことができます。こちらの物件はリビング階段が設置されているので、家族間のコミュニケーションが増えることが期待できます。2台駐車可能です。当社スタッフが西宮市での住まい探しをサポート致しますので、まずはお気軽にお問い合わせください。その際、ご希望条件なども併せてお伝えいただけるとよりスムーズです。
担当:石田幸平

お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで

0798-69-1187

  • 西宮市甲風園1丁目6-8
  • arrowMAP

営業時間:平日:10:00~19:30、土日:10:00~20:00  定休日:年中無休(年末年始除く)

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主な近隣施設

「西宮市仁川町1期 全1区画 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

主な教育施設
西宮市立上ヶ原小学校
西宮市立上ヶ原小学校
約1852m/23分
西宮市立甲陵中学校
西宮市立甲陵中学校
約1417m/18分
西宮市立 西宮高等学校
西宮市立 西宮高等学校
約3178m/40分
くるみ幼稚園
くるみ幼稚園
約1052m/13分
主な買い物施設
コープこうべ仁川
コープこうべ仁川
約1871m/23分
さらら仁川
さらら仁川
約1810m/23分
主な注目スポット
杉原医院
杉原医院
約1573m/20分
りそな銀行 西宮北口支店仁川出張所
りそな銀行 西宮北口支店仁川出張所
約1665m/21分
西宮上甲東園郵便局
西宮上甲東園郵便局
約1367m/17分
西宮市立図書館甲東園分室
西宮市立図書館甲東園分室
約2396m/30分
宝塚警察署西山交番
宝塚警察署西山交番
約3649m/46分

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