西宮市小曽根町３丁目新築一戸建て
阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅・東海道本線「甲子園口」駅の２沿線利用可。食洗機付きシステムキッチンで家事も捗ります。ウォシュレット完備、トイレ２箇所ございます。小・中学校が徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です。業務スーパー 西宮鳴尾店まで徒歩8分でお買い物に便利です。
- 価格
- 3180万円
- 所在地
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兵庫県西宮市小曽根町３丁目
- 所在階/間取り
- - /2ＳＬＤＫ
- 面積
- 64.39㎡
- 交通
- 阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩17分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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西宮市小曽根町３丁目新築一戸建て 周辺情報
- 西宮市立小松小学校（にしのみやしりつ こまつしょうがっこう）は、兵庫県西宮市小松東町1丁目に所在する公立小学校。
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西宮市立小松小学校
約518m／6分
- 西宮市立学文中学校（にしのみやしりつ がくぶんちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市学文殿町1丁目に所在する公立中学校。
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西宮市立学文中学校
約700m／9分
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所在地は「小松北町２丁目４−１」になります。
小松幼稚園の教育目標は
「健康でこころ豊かな子どもの育成」
となっています。 -
小松幼稚園
約436m／5分
- 小松朝日保育所【兵庫県西宮市小松北町１丁目７−９】の周辺施設を紹介しています。西宮市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロス西宮北口駅前店にお任せください。
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小松朝日保育所
約368m／5分
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所在地は「尼崎市大島2-34-1」となります。
西宮市との市境にある武庫川の川沿いにある高等学校で、すぐ隣には成文小学校があります。 -
兵庫県立尼崎西高等学校
約1566m／20分
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小曽根公園
約236m／3分
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業務スーパー 西宮鳴尾店
約630m／8分
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セブンイレブン 西宮小曽根町2丁目店
約284m／4分
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つるやゴルフ尼崎店
約1906m／24分
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こまつ調剤薬局
約957m／12分
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お客様により良い暮らし、心豊かな毎日を送って頂くために、魅力ある商品とサービスの提供に努めます。
また、地域の発展を願い、これからも挑戦、前進の姿勢を忘れず「お客様第一主義」を実践していきます。 -
ホームセンターコーナン 武庫川店
約1230m／15分
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白瀉医院
約843m／11分
- 北図書館は、参考書などの持ち込み資料の利用が可能となっております。パソコンや音楽プレイヤーなどの音の出るものは禁止されています。
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尼崎市立北図書館
約3524m／44分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：96914564 取引条件の有効期限：2026年01月28日
| 物件名 | 西宮市小曽根町３丁目新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市小曽根町３丁目 →西宮市小曽根町３丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立小松小学校 西宮市立学文中学校 小松幼稚園 小松朝日保育所 兵庫県立尼崎西高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
2ＳＬＤＫ/
洋室 3.0畳 S 3.8畳 LDK 11.3畳 洋室 5.0畳 |
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| 接道状況 | 一方(西 4.0m 公道) | ||
| 価格 | 3180万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 64.39㎡/ 19.47坪 | 土地面積/坪数 | 42.82㎡/ 12.95坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2025年 7月 (新築) |
| 階建 | 3階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | 0.46㎡ | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 即時 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年01月14日 | 更新予定日 | 2026年01月28日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 土地セットバック済みです。小曽根公園まで236mです。自転車をよく使う主婦の方にとってうれしいのが平坦地です。お風呂をすぐに温め直すことのできる、追い焚き機能付きです。住環境が良好だと、自然と気持ちにゆとりが生まれませんか。住まいには人の心までも左右する大きな力があるのです。そんな重要なお住まい探しだからこそ、当社にお任せ頂きたいのです。ぜひご検討ください。
担当者のコメント
- 土地セットバック済みです。設備も充実している新築戸建ての物件はいかがでしょうか。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。きれい好きな方に一押しなピカピカの新築物件です。64.39平米程の建物面積でスペースも十分。西宮市エリアや阪神本線鳴尾・武庫川女子大前付近で、一戸建て探しサポートを致しております。マイホームの購入をご予定なら、お気軽にお問い合わせください。
- 担当:鍋野 貴史
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店まで
0798-66-5555
- 西宮市高松町１１－８－１Ｆ
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「西宮市小曽根町３丁目新築一戸建て 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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業務スーパー 西宮鳴尾店
約630m／8分
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セブンイレブン 西宮小曽根町2丁目店
約284m／4分
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つるやゴルフ尼崎店
約1906m／24分
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こまつ調剤薬局
約957m／12分
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ホームセンターコーナン 武庫川店
約1230m／15分
