西宮市今津社前町中古戸建
2026年1月リフォーム完了（キッチン・トイレ・洗面台新品、外壁塗装、屋根塗装、クロス張替え、フローリング上張り、網戸貼替え、クッションフロア張替え 等）阪神本線「久津川」駅まで徒歩約5分です。モニター付インターホン付きで来訪者が確認でき安心です。450ｍ圏内にホームセンターや業務センターがあり生活に便利です。小・中学校が徒歩５分圏内でお子様の通学も安心です。
- 価格
- 3699万円
- 所在地
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兵庫県西宮市今津社前町
- 所在階/間取り
- - /3ＬＤＫ
- 面積
- 74.92㎡
- 交通
- 阪神本線「久寿川」駅 徒歩5分
- 関連キーワード
- バルコニー ３駅以上利用可 システムキッチン ２駅利用可 ＴＶモニタ付インターホン
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
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西宮市今津社前町中古戸建 周辺情報
- 西宮市立今津小学校（にしのみやしりつ いまづしょうがっこう）は、兵庫県西宮市今津二葉町に所在する公立小学校。
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西宮市立今津小学校
約276m／3分
- 西宮市立今津中学校（にしのみやしりつ いまづちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市今津二葉町に所在する公立中学校。
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西宮市立今津中学校
約328m／4分
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所在地は、兵庫県西宮市今津二葉町4-10です。
小学校の敷地・校舎の中に
幼稚園があり、西宮でも珍しい幼稚園です。園長は、今津小学校の校長
でもあります。平成２５年度は、園長以下専任の教頭、教諭、養護教
諭、保育補助員１名の合わせて５名と、兼務の事務職員、用務員、合計
８名の職員がいます。クラスは４歳児（うさぎ組）２６名・５歳児（ぞう組）３０名で、各１クラスです。
小学校の校庭や大きな体育館を使うこともでき、園児たちは小学校の
雰囲気を感じながら元気いっぱい生活しています。 -
今津幼稚園
約243m／3分
- 今津文協保育所【兵庫県西宮市今津水波町11‐26】の周辺施設を紹介しています。西宮市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロス西宮北口駅前店にお任せください。
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今津文協保育所
約367m／5分
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所在地は、兵庫県西宮市浜甲子園４丁目１−５です。
生涯を通して心豊かに生きるために、学ぶ楽しさと、学びつづける意欲、能力を育成し、将来を担う人づくりをめざす。
「生きる力」を育むむため、基礎的・基本的な知識を身につけるとともに、社会の変化に対応する能力、態度の育成と一人ひとりの持つ可能性の伸長をめざす。
生命を尊重する心、他を思いやる心、心身を鍛える態度など、人間として調和のとれた人格形成と社会に貢献できる人間の育成をめざす。 -
兵庫県立 西宮今津高等学校
約1168m／15分
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久寿川公園
約402m／5分
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所在地は「西宮市今津社前町8-10」になります。
名神高速道路・阪神高速神戸線の西宮ＩＣの南側にあるスーパーマーケットです。近くにホームセンターや店舗が集まっているので、いつも賑わっているスーパーです。 -
コープ西宮南
約329m／4分
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所在地は「西宮市今津社前町3-18」になります。
名神高速道路・阪神高速神戸線の西宮ＩＣのすぐ南側にあるコンビニエンスストアです。インターチェンジに近いので、交通量も多くたくさんのお客さんで賑わっているお店です。 -
ローソン西宮今津社前町店
約88m／1分
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そよら西宮今津(イオンスタイル西宮今津)
約1037m／13分
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ふたば薬局くすがわ店
約180m／2分
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所在地は、兵庫県西宮市今津港町1番26号です。
『お客様に優しい店作り』をコンセプトに、日用品・園芸用品・DIY用品を始め、コーナンBOOKS・ドラッグを展開して地域一番の広さと品揃えで皆様のご来店をお待ち申し上げております。
また、隣の2号館ではコーナン初の大規模ホームファッションフロアーを大々的に展開し、本格的なペット用品/生体・リカー・サイクル・リフォーム売場で快適な生活を提案致します。 -
ホームセンターコーナン 西宮今津店
約554m／7分
- 平日夜19:30まで、日曜・祝日も午前診療しており、お仕事や家事で忙しい方でも安心して通院できます。
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ひらいクリニック
約933m／12分
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所在地は「西宮市今津水波町13-19」になります。
阪神本線「久寿川」駅の南側の郵便局です。近くには名神高速道路・阪神高速神戸線の西宮ＩＣがあります。地域に密着した郵便局として地元で利用されています。 -
西宮今津郵便局
約339m／4分
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西宮市立中央図書館
約2367m／30分
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兵庫信用金庫甲子園支店
約600m／8分
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西宮警察署社前交番
約45m／1分
物件概要 【中古戸建て】 物件番号：99808985 取引条件の有効期限：2026年05月27日
| 物件名 | 西宮市今津社前町中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市今津社前町 →西宮市今津社前町 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立今津小学校 西宮市立今津中学校 今津幼稚園 今津文協保育所 兵庫県立 西宮今津高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ/
LDK 15.0畳 洋室 5.3畳 洋室 5.3畳 洋室 5.0畳 |
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| 接道状況 | 一方(南西 14.8m 公道) | ||
| 価格 | 3699万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 74.92㎡/ 22.66坪 | 土地面積/坪数 | 81.83㎡/ 24.75坪 |
| 種別/構造 | 中古戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 1996年 3月 (築30年) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 即時 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年05月13日 | 更新予定日 | 2026年05月27日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- こだわりで選びたい方におすすめ。西宮市エリアで住まいをお探しなら「西宮市今津社前町中古戸建」。西宮今津郵便局まで339mです。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。クローゼット付きの物件です。西宮市に密着した当社では、多種多様な不動産をご紹介することが可能です。お引っ越しをお考えでしたら、まずはご連絡ください。
担当者のコメント
- 西宮市立今津小学校が通学範囲内、学校まで徒歩4分。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。システムキッチン付きの物件で作業効率がとても良くなります。シューズボックス付きなので、ご家族みんなの靴も整頓できます。当社は、西宮市の阪神本線久寿川付近で住まい探しをサポートしております。お引っ越しを検討しているのであれば、まずはご連絡くださいませ。
- 担当:鍋野 貴史
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店まで
0798-66-5555
- 西宮市高松町１１－８－１Ｆ
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「西宮市今津社前町中古戸建 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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西宮市立今津小学校
約276m／3分
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西宮市立今津中学校
約328m／4分
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今津幼稚園
約243m／3分
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今津文協保育所
約367m／5分
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兵庫県立 西宮今津高等学校
約1168m／15分
主な買い物施設
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コープ西宮南
約329m／4分
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ローソン西宮今津社前町店
約88m／1分
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そよら西宮今津(イオンスタイル西宮今津)
約1037m／13分
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ふたば薬局くすがわ店
約180m／2分
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ホームセンターコーナン 西宮今津店
約554m／7分
主な注目スポット
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久寿川公園
約402m／5分
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ひらいクリニック
約933m／12分
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西宮今津郵便局
約339m／4分
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西宮市立中央図書館
約2367m／30分
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兵庫信用金庫甲子園支店
約600m／8分
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