イトーピア武庫川 11階 情報更新日:2026年04月15日
令和7年12月室内全面リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます♪高層階11階部分で南北両面バルコニー付きで陽当たり眺望通風良好♪阪神本線「武庫川」駅へ徒歩7分の好アクセス♪大規模マンションで敷地内に多数の植栽があり、少し歩くと武庫川河川敷公園もあり、休日のお散歩など自然も感じられる立地です。
- 価格
- 2780万円
- 所在地
- 兵庫県西宮市小松東町３丁目
- 所在階/間取り
- 11階 /3ＬＤＫ
- 面積
- 73.01㎡
- 交通
- 阪神本線「武庫川」駅 徒歩7分
- 関連キーワード
- 中庭 全居室洋室 LDK15帖以上 内装リフォーム済 ウォークインクロゼット
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
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イトーピア武庫川 11階周辺情報
- 西宮市立小松小学校（にしのみやしりつ こまつしょうがっこう）は、兵庫県西宮市小松東町1丁目に所在する公立小学校。
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西宮市立小松小学校
約707m／9分
- 西宮市立学文中学校（にしのみやしりつ がくぶんちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市学文殿町1丁目に所在する公立中学校。
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西宮市立学文中学校
約1115m／14分
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中田家庭保育所
約583m／7分
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所在地は「小松北町２丁目４−１」になります。
小松幼稚園の教育目標は
「健康でこころ豊かな子どもの育成」
となっています。 -
小松幼稚園
約839m／10分
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所在地は「尼崎市大島2-34-1」となります。
西宮市との市境にある武庫川の川沿いにある高等学校で、すぐ隣には成文小学校があります。 -
兵庫県立尼崎西高等学校
約1171m／15分
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小松公園
約386m／5分
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所在地は「尼崎市大庄西町3-10-1」になります。
大庄西町の住宅街にあるスーパーマーケットです。尼宝線に面しており、地域の住民の生活を支えるスーパーとして賑わっています。 -
コープ大庄店
約902m／11分
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お客様により良い暮らし、心豊かな毎日を送って頂くために、魅力ある商品とサービスの提供に努めます。
また、地域の発展を願い、これからも挑戦、前進の姿勢を忘れず「お客様第一主義」を実践していきます。 -
ホームセンターコーナン 武庫川店
約1013m／13分
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ローソン HB阪神武庫川西口店
約535m／7分
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こまつ調剤薬局
約262m／3分
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白瀉医院
約558m／7分
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JA兵庫六甲大庄支店
約1168m／15分
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所在地は「西宮市小松南町3-2-15」になります。
尼崎市との市境にも近い、小松南町の住宅地にある郵便局です。地域に密着した郵便局として地元で利用されています。 -
西宮小松郵便局
約566m／7分
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西宮市立 中央図書館 高須分室
約2485m／31分
- 尼崎市にある大庄支所には、大庄証明コーナーや地域福祉担当に地域保健担当、そして地域振興センターが設備されています。こちらすべて市民サービスを実施ています。
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大庄支所
約1181m／15分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：102416881 取引条件の有効期限：2026年04月29日
| 所在地 | 兵庫県西宮市小松東町３丁目 →西宮市小松東町３丁目の不動産 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立小松小学校 西宮市立学文中学校 中田家庭保育所 小松幼稚園 兵庫県立尼崎西高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ LDK 15.6畳 洋室 5.3畳 洋室 7.4畳 洋室 5.0畳 |
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| 価格 | 2780万円 | 管理費+共益費 | 8910円 |
| 専有面積 | 73.01㎡ | バルコニー面積 | 11.98㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築44年 /南 |
| 所在階/階建 | 11階/ 14階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 16,540円 | 駐車場/料金 | 空無 /- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 棟総戸数 | 93戸 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | - | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2026年04月15日 | 更新予定日 | 2026年04月29日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 家族におすすめな3LDK。設備も充実しています。きれいで便利な中古マンションで優雅な生活をおくりましょう。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。11.98平米の広さのバルコニー面積となっています。お客様の住まい探しを、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。ご要望やご不明な点などござましたら、メール又はお電話にてご連絡ください。
担当者のコメント
- 浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。今回紹介するのは、専有面積が73.01平米。この物件は14階建てとなっており、見晴らしもいいです。入居者同士のコミュニケーションの場としても嬉しい中庭付きです。不動産のことで確認したいことがあるなら、メール又はお電話にてご連絡ください。当社は豊富な経験と知識を持っているので、丁寧にお答えします。
- 担当:丸山真幹
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店まで
0798-66-5555
- 西宮市高松町１１－８－１Ｆ
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「イトーピア武庫川 11階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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西宮市立小松小学校
約707m／9分
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西宮市立学文中学校
約1115m／14分
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中田家庭保育所
約583m／7分
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小松幼稚園
約839m／10分
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兵庫県立尼崎西高等学校
約1171m／15分
主な注目スポット
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小松公園
約386m／5分
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白瀉医院
約558m／7分
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JA兵庫六甲大庄支店
約1168m／15分
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西宮小松郵便局
約566m／7分
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西宮市立 中央図書館 高須分室
約2485m／31分
「Reborn21(リボーントゥエンティーワン)」は中古住宅の購入と自由なリフォームを
ひとつにした新しい物件購入のカタチです。
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