ネオ・ディ西宮

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ネオ・ディ西宮 5階 情報更新日:2024年05月15日

最上階ワンフロアの角住戸で陽当たり眺望通風良好です。2023年12月給湯器交換・ユニットバス交換・トイレ交換工事履歴ございます。約72m2の広々としたルーフバルコニー付きです。バス停まで徒歩2分でバス移動で阪急「西宮北口」駅へもアクセス可能。

価格
3580万円
所在地
兵庫県西宮市中屋町
所在階/間取り
5階 /3LDK
面積
82.70㎡
交通
阪急神戸本線「西宮北口」駅 バス15分 高座橋 停歩2分
関連キーワード
閑静な住宅地 専有面積25坪以上 バス トイレ別 陽当り良好 通風良好
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    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】
    • 壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。
    • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。大きな窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
    • リビング横の和室スペースはリビングと続きで利用してもデザイン性のとれる洋風和室になります。やっぱり一室は欲しい和室は客間や小さなお子様の寝かせ付けなどにも便利です。
    • 洋室
    • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 大きな玄関収納付きの玄関です 家族皆様の履物をしっかり収納できます 姿見付きでお出かけ前の身だしなみチェックに便利です
    • バルコニー
    • 物件からの展望
    • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
    • 駐車場
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • キッチン前のダイニングスペース。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • 給湯器リモコン
    • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
    • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
    • オートロック式エントランスは他の住民や外部の人間が簡単に出入りできないため、個々の住戸が安全に保たれます。同時に、訪問者が来訪する場合にはインターホン等で確認することができ、不要な来客を遮断できます。
    • 共用部分
    • 鉄筋コンクリート造5階建て
    • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
    • 駐輪場
    • 居間・リビング
    • 押入れは季節の衣類、寝具などを収納できます。伝統的な美しさと実用性が融合し、収納物を保護する調湿・換気効果があります。使い方によっては書類や小物なども効果的に整理でき空間を有効活用できます。
    • 防犯設備
  • ネオ・ディ西宮 5階周辺情報

    西宮市立広田小学校
    西宮市立広田小学校(にしのみやしりつ ひろたしょうがっこう)は兵庫県西宮市にある公立小学校。
    西宮市立広田小学校
    約777m/10分
    西宮市立平木中学校
    西宮市立平木中学校(にしのみやしりつ ひらきちゅうがっこう)は、兵庫県西宮市平木町にある公立中学校。
    西宮市立平木中学校
    約1049m/13分
    上ケ原幼稚園
    所在地は「西宮市上ケ原三番町6−27」になります。

    上ケ原幼稚園の教育目標は

    身ともに健やかに、仲間と意欲的に遊ぶ子どもの育成

    となっています。
    上ケ原幼稚園
    約2040m/26分
    大社保育所
    所在地は、兵庫県西宮市神垣町7−32です。

    ・ 次世代を担う子どもの最善の利益が優先されるよう配慮し、子どもの視点に立った保育に取り組み
    ます。
    ・ 養護と教育が一体となった保育を通して、一人ひとりの子どもの情緒が安定し、安心して生活でき
    る環境を整え、健やかな育ちを支えます。
    ・ クラス枠をはずした保育を通して子どもが主体的に環境にかかわり生活し、生きる喜びと困難な状
    況に対処する力(生きる力)を育みます。
    ・ 家庭や地域との協力や連携を図り、子どもの育ちや子育ての家庭を支え、乳幼児の子育て相談に応
    じ、社会的役割を果たします。
    ・ 地域や関係機関との連携の中で子どもを育む環境づくりをすすめます。
    大社保育所
    約446m/6分
    西宮中央運動公園
    所在地は「西宮市河原町2」になります。

    市民のスポーツ振興を目的に造られた公園で、陸上競技場、野球場、テニスコートがあります。
    西宮中央運動公園
    約274m/3分
    関西スーパー 広田店
    所在地は「西宮市室川町6-10」になります。

    室川町にあるスーパーマーケットです。大型駐車場完備、ボウリング場も併設しています。近くには「西宮中央運動公園」があります。
    関西スーパー 広田店
    約468m/6分
    関西スーパー 大社店
    所在地は「西宮市大社町13-30」になります。

    大社町の住宅地の中にあるスーパーマーケットです。周囲にはホームセンターや飲食店が集まっており、休日には多くの人で賑わいます。
    関西スーパー 大社店
    約568m/7分
    三井住友銀行 苦楽園口駅前出張所
    所在地は「西宮市南越木岩町9-5」になります。

    阪急甲陽線「苦楽園口」駅前の銀行です。駅利用者のみならず、地元の人に大変利用されている銀行です。
    三井住友銀行 苦楽園口駅前出張所
    約1773m/22分

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  • 洋室


  • 子供部屋


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情報の見方

物件概要 【中古マンション】   物件番号:83079753   取引条件の有効期限:2024年05月29日

所在地 兵庫県西宮市中屋町
→西宮市中屋町の不動産
交通
学校区 西宮市立広田小学校
西宮市立平木中学校
上ケ原幼稚園
大社保育所
間取り/詳細 3LDK
LDK 15.4畳
和室 6.0畳
洋室 6.0畳
洋室 7.3畳
価格 3580万円 管理費+共益費 12910円
専有面積 82.70㎡ バルコニー面積 0.00㎡
種別/構造 中古マンション /鉄筋コンクリート 築年月(築年数)/方位 築29年 /北西
所在階/階建 5階/ 5階建 地勢 平坦
修繕積立金 21,500円 駐車場/料金 空無 /-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 巡回 管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
棟総戸数 12戸 用途地域 第一種住居
借地料 - 借地期間 -
土地の敷金 - 保証金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
取引態様 仲介 現状 空家
引渡し 相談 建築確認番号 -
情報更新日 2024年05月15日 更新予定日 2024年05月29日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • ルーフバルコニー
  • エレベーター
  • バス・トイレ別
取扱会社
  • センチュリー21アクロス西宮北口駅前店
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6-8 
  • TEL:0798-69-1187
  • 兵庫県知事 (4) 第203975号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会

    一般社団法人 兵庫県宅地建物取引業協会

    公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
ポイント
西宮中央運動公園まで274mです。普段電車を利用するのが多い方は最寄りが2つある物件はいかがでしょうか。リビングダイニングが15畳以上あり、ゆったりとした空間を楽しむことができます。不動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です。失敗したくないのであれば、経験豊富なプロにお任せください。メールもしくはお電話からご連絡をお待ちしております。

担当者のコメント

担当者画像
多くの方からご好評頂いているネオ・ディ西宮のご紹介です。関西スーパー 広田店まで468mです。生活騒音の負担も軽めな角住戸はお薦めです。押入れ付きの和室があると、収納スペースに困りません。当社はお客様の住まい探しをお手伝いします。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にてご連絡ください。また、ご質問やご不明な点などもお受けいたします。
担当:子守勇輝

お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで

0798-69-1187

  • 西宮市甲風園1丁目6-8
  • arrowMAP

営業時間:平日:10:00~19:30、土日:10:00~20:00  定休日:年中無休(年末年始除く)

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主な近隣施設

「ネオ・ディ西宮 5階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

主な教育施設
西宮市立広田小学校
西宮市立広田小学校
約777m/10分
西宮市立平木中学校
西宮市立平木中学校
約1049m/13分
上ケ原幼稚園
上ケ原幼稚園
約2040m/26分
大社保育所
大社保育所
約446m/6分
主な買い物施設
関西スーパー 広田店
関西スーパー 広田店
約468m/6分
関西スーパー 大社店
関西スーパー 大社店
約568m/7分
主な注目スポット
西宮中央運動公園
西宮中央運動公園
約274m/3分
三井住友銀行 苦楽園口駅前出張所
三井住友銀行 苦楽園口駅前出張所
約1773m/22分

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