越木岩ハイデンス 4階 情報更新日:2026年01月20日
最上階北西角住戸で眺望通風良好な物件になります。過去リフォーム歴ございます。詳細は弊社担当者までお尋ねください。近隣閑静な住宅街となっております。
- 価格
- 1580万円
- 所在地
- 兵庫県西宮市甑岩町
- 所在階/間取り
- 4階 /3ＬＤＫ
- 面積
- 94.92㎡
- 交通
- 阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩13分
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
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- 金利
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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越木岩ハイデンス 4階周辺情報
- 西宮市立苦楽園小学校（にしのみやしりつ くらくえんしょうがっこう）は、兵庫県西宮市苦楽園二番町に所在する公立小学校。
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西宮市立苦楽園小学校
約1073m／13分
- 所在地は「西宮市苦楽園三番町14-1」になります。周囲の環境は自然が多く、高台にあるため、校舎からは大阪湾などを一望できます。最寄駅は阪急甲陽線の「甲陽園」駅になります。
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西宮市立苦楽園中学校
約1202m／15分
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北夙川保育所【兵庫県西宮市松風町7-25】の周辺施設を紹介しています。西宮市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロス西宮北口駅前店にお任せください。
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北夙川保育所
約1020m／13分
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所在地は、兵庫県西宮市毘沙門町１－１６です。
閑静な住宅街にある眺めのいい公園です。 -
毘沙門公園
約224m／3分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園西山町１番２号」です。
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阪急OASIS(オアシス) 甲陽園店
約1002m／13分
- 所在地は「兵庫県西宮市樋之池町１６-２２」です。
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セブンイレブン 西宮樋之池町店
約1010m／13分
- 所在地は「兵庫県西宮市樋之池町１０−１５」です。
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スマイル薬局苦楽園
約1125m／14分
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当院は、阪急甲陽園駅前(徒歩30秒)にある、内科・小児科のクリニックです。
「地域の皆様が、安心して健康に毎日の生活が送れる」ということを目指しております。 -
おりたクリニック
約1099m／14分
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所在地は「西宮市甲陽園本庄町6-38」になります。
阪急甲陽線「甲陽園」駅の北側の坂道を上っていく途中にある銀行で、駅まで近いため、地域に密着して利用されている銀行です。 -
但馬銀行 甲陽園支店
約1142m／14分
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芦屋大学図書館
約2299m／29分
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西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 柏堂市
約1449m／18分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：85031085 取引条件の有効期限：2026年02月03日
| 所在地 | 兵庫県西宮市甑岩町 →西宮市甑岩町の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立苦楽園小学校 西宮市立苦楽園中学校 北夙川保育所 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ 和室 6.0畳 洋室 9.6畳 LDK 18.8畳 洋室 8.0畳 |
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| 価格 | 1580万円 | 管理費+共益費 | 18896円 |
| 専有面積 | 94.92㎡ | バルコニー面積 | 12.33㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築46年 /西 |
| 所在階/階建 | 4階/ 4階建 | 地勢 | 高台 |
| 修繕積立金 | 15,187円 | 駐車場/料金 | 空無 /- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 棟総戸数 | 24戸 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | - | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2026年01月20日 | 更新予定日 | 2026年02月03日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 毘沙門公園まで224mです。12.33平米の広さのバルコニー面積となっています。眺望良好なので遠くの景色まで見渡せます。駅まで徒歩13分と少し距離があります。通勤や通学に阪急甲陽線甲陽園の利用が欠かせないなら、不動産の購入をご検討ください。こだわりやご要望などがあれば、ご連絡をお待ちしております。
担当者のコメント
- こだわりで選びたい方におすすめ。西宮市エリアで住まいをお探しなら「越木岩ハイデンス」。毘沙門公園まで224mです。12.33平米の広さのバルコニー面積となっています。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。当社オススメの不動産情報をお求めになるなら、お電話やメールでのお問い合わせ、又は直接お尋ね下さい。当社がしっかりとサポート致します。
- 担当:子守勇輝
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「越木岩ハイデンス 4階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な注目スポット
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毘沙門公園
約224m／3分
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おりたクリニック
約1099m／14分
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但馬銀行 甲陽園支店
約1142m／14分
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芦屋大学図書館
約2299m／29分
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西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 柏堂市
約1449m／18分
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