ヴェレーナシティ夙川パークナード１ 3階 情報更新日:2026年04月15日
オーナーチェンジ物件で購入後すぐに自ら居住することはできません。利回り等お気軽にお問い合わせください。2022年12月築の築浅マンションになります。パーティールームやブックラウンジ、コミュニティガーデンなど充実の共用施設の数々。物件はLDと一体利用が可能なオープンデッキとビックウォークインクローゼット等収納豊富な物件です。
- 価格
- 6050万円
- 所在地
- 兵庫県西宮市神園町
- 所在階/間取り
- 3階 /3ＬＤＫ
- 面積
- 76.42㎡
- 交通
- 阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩9分
- 関連キーワード
- ３駅以上利用可 コンシェルジュサービス バルコニー ２駅利用可 ２沿線利用可
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- 金利
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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ヴェレーナシティ夙川パークナード１ 3階周辺情報
- 大社中学校に隣接した場所にあり、夙川も近く大変緑豊かな場所になっております。開校は昭和51年です。への確認が必要です
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西宮市立神原小学校
約454m／6分
- 西宮市立大社中学校（にしのみやしりつたいしゃちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市に所在する公立中学校。
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西宮市立大社中学校
約556m／7分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園西山町１番２号」です。
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阪急OASIS(オアシス) 甲陽園店
約756m／9分
- 所在地は「兵庫県西宮市獅子ヶ口町1番39号」です。
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ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店
約246m／3分
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ウエルシア西宮北名次店
約773m／10分
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夙川グリーンプレイス
約2778m／35分
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当院は、阪急甲陽園駅前(徒歩30秒)にある、内科・小児科のクリニックです。
「地域の皆様が、安心して健康に毎日の生活が送れる」ということを目指しております。 -
おりたクリニック
約797m／10分
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所在地は「西宮市新甲陽町3-9」になります。
新甲陽町の静かな住宅地の郵便局です。五差路の交差点近くに位置しており、地域に密着した郵便局として町の人に親しまれています。 -
西宮新甲陽郵便局
約776m／10分
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所在地は「西宮市甲陽園本庄町6-38」になります。
阪急甲陽線「甲陽園」駅の北側の坂道を上っていく途中にある銀行で、駅まで近いため、地域に密着して利用されている銀行です。 -
但馬銀行 甲陽園支店
約840m／11分
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所在地は、兵庫県西宮市北名次町１５−２７です。
■対象年齢 ：産休明け～就学前まで、定員60名
■開園時間 ：月～土曜日 通常7:00～18:00
（延長19:00まで）
■休 園 日 ：日曜日、祝日、年末年始、
その他臨時の場合 -
夙川夢保育園
約315m／4分
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所在地は、兵庫県芦屋市大原町２０－６です。
甲陽幼稚園は、園庭は広いスペースに恵まれております。一人ひとりの子どもが自らの力や可能性を伸ばしながら、生き生きと育っていくためにこの時期に適した経験や活動を大切にしています。 -
甲陽幼稚園
約986m／12分
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１）真理を尊び、正義と平和を愛する青年を育成する。
２）個人の尊厳を重んじ、個性豊かな人間を育成する。
３）地域との連携のもとに、公民的自覚を深め、民主主義社会の有能な形成者を育成する。 -
西宮市立 西宮高等学校
約2107m／26分
- 地域に根差した身近な図書館です。静かで落ち着いた環境で読書に集中でき、日々の調べものや学習にも最適。地域の方々の知的好奇心を満たし、交流の場としても機能します。
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西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
約1134m／14分
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西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 柏堂市
約2499m／31分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：87807903 取引条件の有効期限：2026年04月29日
| 所在地 | 兵庫県西宮市神園町 →西宮市神園町の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立神原小学校 西宮市立大社中学校 夙川夢保育園 甲陽幼稚園 西宮市立 西宮高等学校 |
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| 間取り/詳細 | 3ＬＤＫ | ||
| 価格 | 6050万円 | 管理費+共益費 | 15320円 |
| 専有面積 | 76.42㎡ | バルコニー面積 | 7.80㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築3年 /南東 |
| 所在階/階建 | 3階/ 8階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 6,740円 | 駐車場/料金 | 空無 /- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ株式会社 |
| 棟総戸数 | 192戸 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | - | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 条件(その他) | インターネット使用料月:1,650円 | ||
| 情報更新日 | 2026年04月15日 | 更新予定日 | 2026年04月29日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。子供が遊ぶ空間として、キッズルームをご用意しています。駅から徒歩9分圏内に位置する物件です。忙しい方に嬉しい生活をサポートするコンシェルジェサービスです。西宮市にある阪急甲陽線甲陽園周辺で不動産をお探しの方は、当社にお任せ下さい。住まい探しで失敗しないよう、当社がしっかりとサポートいたします。
担当者のコメント
- ヴェレーナシティ夙川パークナード１：阪急甲陽線甲陽園にも近くて便利。24時間ゴミ出し可能なので、部屋の衛生環境を保つことができます。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。中古でありながら、綺麗で機能的な設備のあるマンションです。西宮市で交通の利便性の高い暮らしをするなら、阪急甲陽線甲陽園周辺が便利です。こだわりやご要望などございましたら、お気軽にお問い合わせください。
- 担当:石田幸平
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「ヴェレーナシティ夙川パークナード１ 3階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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阪急OASIS(オアシス) 甲陽園店
約756m／9分
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ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店
約246m／3分
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ウエルシア西宮北名次店
約773m／10分
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夙川グリーンプレイス
約2778m／35分
主な注目スポット
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おりたクリニック
約797m／10分
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西宮新甲陽郵便局
約776m／10分
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但馬銀行 甲陽園支店
約840m／11分
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西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
約1134m／14分
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西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 柏堂市
約2499m／31分
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