ファミール西甲子園 6階 情報更新日:2025年06月16日
最上階南東向き角住戸で陽当たり眺望通風良好です。4LDKと部屋数も多く、ご家族の多い方にもおすすめです。リフォーム用物件としても是非ご検討ください♪リフォームプラン弊社にてご用意させていただきます♪
- 価格
- 2680万円
- 所在地
- 兵庫県西宮市今津巽町
- 所在階/間取り
- 6階 /4ＬＤＫ
- 面積
- 79.93㎡
- 交通
- 阪神本線「久寿川」駅 徒歩5分
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- 返済期間
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- 金利
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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ファミール西甲子園 6階周辺情報
- 西宮市立今津小学校（にしのみやしりつ いまづしょうがっこう）は、兵庫県西宮市今津二葉町に所在する公立小学校。
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西宮市立今津小学校
約361m／5分
- 西宮市立今津中学校（にしのみやしりつ いまづちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市今津二葉町に所在する公立中学校。
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西宮市立今津中学校
約413m／5分
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所在地は、兵庫県西宮市今津二葉町4-10です。
小学校の敷地・校舎の中に
幼稚園があり、西宮でも珍しい幼稚園です。園長は、今津小学校の校長
でもあります。平成２５年度は、園長以下専任の教頭、教諭、養護教
諭、保育補助員１名の合わせて５名と、兼務の事務職員、用務員、合計
８名の職員がいます。クラスは４歳児（うさぎ組）２６名・５歳児（ぞう組）３０名で、各１クラスです。
小学校の校庭や大きな体育館を使うこともでき、園児たちは小学校の
雰囲気を感じながら元気いっぱい生活しています。 -
今津幼稚園
約263m／3分
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所在地は、兵庫県西宮市浜甲子園４丁目１−５です。
生涯を通して心豊かに生きるために、学ぶ楽しさと、学びつづける意欲、能力を育成し、将来を担う人づくりをめざす。
「生きる力」を育むむため、基礎的・基本的な知識を身につけるとともに、社会の変化に対応する能力、態度の育成と一人ひとりの持つ可能性の伸長をめざす。
生命を尊重する心、他を思いやる心、心身を鍛える態度など、人間として調和のとれた人格形成と社会に貢献できる人間の育成をめざす。 -
兵庫県立 西宮今津高等学校
約751m／9分
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所在地は「西宮市今津社前町8-10」になります。
名神高速道路・阪神高速神戸線の西宮ＩＣの南側にあるスーパーマーケットです。近くにホームセンターや店舗が集まっているので、いつも賑わっているスーパーです。 -
コープ西宮南
約239m／3分
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所在地は「西宮市今津社前町3-18」になります。
名神高速道路・阪神高速神戸線の西宮ＩＣのすぐ南側にあるコンビニエンスストアです。インターチェンジに近いので、交通量も多くたくさんのお客さんで賑わっているお店です。 -
ローソン西宮今津社前町店
約100m／1分
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所在地は、兵庫県西宮市今津港町1番26号です。
『お客様に優しい店作り』をコンセプトに、日用品・園芸用品・DIY用品を始め、コーナンBOOKS・ドラッグを展開して地域一番の広さと品揃えで皆様のご来店をお待ち申し上げております。
また、隣の2号館ではコーナン初の大規模ホームファッションフロアーを大々的に展開し、本格的なペット用品/生体・リカー・サイクル・リフォーム売場で快適な生活を提案致します。 -
ホームセンターコーナン 西宮今津店
約412m／5分
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所在地は「西宮市今津水波町13-19」になります。
阪神本線「久寿川」駅の南側の郵便局です。近くには名神高速道路・阪神高速神戸線の西宮ＩＣがあります。地域に密着した郵便局として地元で利用されています。 -
西宮今津郵便局
約293m／4分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：89361198 取引条件の有効期限：2025年06月30日
| 所在地 | 兵庫県西宮市今津巽町 →西宮市今津巽町の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立今津小学校 西宮市立今津中学校 今津幼稚園 兵庫県立 西宮今津高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ LD 11.8畳 K 3.3畳 和室 6.0畳 洋室 6.0畳 洋室 5.5畳 洋室 5.0畳 |
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| 価格 | 2680万円 | 管理費+共益費 | 13200円 |
| 専有面積 | 79.93㎡ | バルコニー面積 | 15.40㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築30年 /南東 |
| 所在階/階建 | 6階/ 6階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 30,060円 | 駐車場/料金 | 空無 /- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 棟総戸数 | 25戸 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | - | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2025年06月16日 | 更新予定日 | 2025年06月30日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 阪神本線久寿川周辺への引っ越しをお考えなら「ファミール西甲子園」。家から293mの場所に西宮今津郵便局があります。綺麗に整備された中古マンションで清潔感を感じます。住まい探しで大切なことは、その住まいがどれだけあなたの生活スタイルに適しているかです。こだわりやご要望などあれば、当社にお任せ下さい。
担当者のコメント
- こだわりで選びたい方におすすめ。西宮市エリアで住まいをお探しなら「ファミール西甲子園」。日用品を揃えるのに便利なホームセンター「ホームセンターコーナン 西宮今津店」まで、412mです。中古マンションなら、物件の購入もスムーズです。駅から徒歩5分の駅近物件です。交通の利便性に優れ、住み良い環境が整う阪神本線久寿川周辺は、住みたいエリアとして注目を集めています。ぜひ、不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。
- 担当:鍋野 貴史
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店まで
0798-66-5555
- 西宮市高松町１１－８－１Ｆ
MAP
営業時間:平日：10:00～19:30、土日：10:00～20:00 定休日:年中無休（年末年始除く）
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