ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ 2階 情報更新日:2025年06月11日
多数のマンションが建ち並ぶ住宅街に立地。近隣広田山公園など公園が多く、スーパーも近くにあり生活便利な立地です。南向きで南北両面バルコニー付きにつき。
- 価格
- 2280万円
- 所在地
- 兵庫県西宮市大社町
- 所在階/間取り
- 2階 /3ＬＤＫ
- 面積
- 76.54㎡
- 交通
- 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩15分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ 2階周辺情報
- 大社中学校に隣接した場所にあり、夙川も近く大変緑豊かな場所になっております。開校は昭和51年です。への確認が必要です
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西宮市立神原小学校
約1064m／13分
- 西宮市立上ヶ原中学校（にしのみやしりつ うえがはらちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市上ヶ原九番町にある公立中学校。
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西宮市立上ヶ原中学校
約1072m／13分
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所在地は、兵庫県西宮市神垣町７−３２です。
・ 次世代を担う子どもの最善の利益が優先されるよう配慮し、子どもの視点に立った保育に取り組み
ます。
・ 養護と教育が一体となった保育を通して、一人ひとりの子どもの情緒が安定し、安心して生活でき
る環境を整え、健やかな育ちを支えます。
・ クラス枠をはずした保育を通して子どもが主体的に環境にかかわり生活し、生きる喜びと困難な状
況に対処する力（生きる力）を育みます。
・ 家庭や地域との協力や連携を図り、子どもの育ちや子育ての家庭を支え、乳幼児の子育て相談に応
じ、社会的役割を果たします。
・ 地域や関係機関との連携の中で子どもを育む環境づくりをすすめます。 -
大社保育所
約504m／6分
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所在地は「西宮市大社町13-30」になります。
大社町の住宅地の中にあるスーパーマーケットです。周囲にはホームセンターや飲食店が集まっており、休日には多くの人で賑わいます。 -
関西スーパー 大社店
約561m／7分
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所在地は「西宮市名次町29-3」になります。
名次町の住宅地の中にあるコンビニエンスストアです。西側には夙川と阪急甲陽線「苦楽園口」駅、東側にはニテコ池があります。 -
ファミリーマート西宮名次町店
約908m／11分
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上ヶ原病院
約1191m／15分
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１）真理を尊び、正義と平和を愛する青年を育成する。
２）個人の尊厳を重んじ、個性豊かな人間を育成する。
３）地域との連携のもとに、公民的自覚を深め、民主主義社会の有能な形成者を育成する。 -
西宮市立 西宮高等学校
約1210m／15分
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広田山公園
約98m／1分
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セブンイレブン 西宮柳本町店
約720m／9分
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ウエルシア西宮北名次店
約863m／11分
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阿波クリニック
約620m／8分
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所在地は「西宮市南越木岩町9-5」になります。
阪急甲陽線「苦楽園口」駅前の銀行です。駅利用者のみならず、地元の人に大変利用されている銀行です。 -
三井住友銀行 苦楽園口駅前出張所
約1113m／14分
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西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
約634m／8分
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西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 甲陽園
約1447m／18分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：93114353 取引条件の有効期限：2025年06月25日
| 所在地 | 兵庫県西宮市大社町 →西宮市大社町の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立神原小学校 西宮市立上ヶ原中学校 大社保育所 西宮市立 西宮高等学校 |
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| 間取り/詳細 | 3ＬＤＫ | ||
| 価格 | 2280万円 | 管理費+共益費 | 9600円 |
| 専有面積 | 76.54㎡ | バルコニー面積 | 12.34㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築29年 /南 |
| 所在階/階建 | 2階/ 7階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 16,460円 | 駐車場/料金 | 空有 /12000円 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 棟総戸数 | 61戸 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | - | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2025年06月11日 | 更新予定日 | 2025年06月25日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 南面バルコニーが付いています。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。バルコニーの広さは12.34平米です。月額12000円で駐車場を利用することができます。交通アクセスが良好な阪急甲陽線苦楽園口周辺なら、どこへ行くにも不便さを感じることはないでしょう。不動産をお探しなら、ぜひ当社にお任せ下さい。
担当者のコメント
- ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ：阪急甲陽線苦楽園口駅にも近くて便利。子供がのびのび走り回れる3LDKの物件はこちらです。使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です。傾斜が少ないのでお年よりの方にもやさしい平坦地です。阪急甲陽線苦楽園口周辺なら、通勤や通学においてあまり不便さを感じないでしょう。さらにご希望の条件があれば、当社にお聞かせ下さい。
- 担当:石田幸平
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:30、土日：10:00～20:00 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ 2階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な注目スポット
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上ヶ原病院
約1191m／15分
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広田山公園
約98m／1分
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阿波クリニック
約620m／8分
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三井住友銀行 苦楽園口駅前出張所
約1113m／14分
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西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
約634m／8分
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