夙川レックスマンション 2階 情報更新日:2026年04月08日
阪急「夙川」駅徒歩5分の交通便利な立地です。JR「さくら夙川」駅も徒歩11分で利用可能♪令和7年9月室内リフォーム完了済みとなります。南東向き角住戸で2面バルコニー付きにつき風通しも良く過ごしやすい物件となっています。駅周辺には多数の生活施設があり、不便を感じることなくお住まいいただけます♪【リフォーム内容】キッチン・バス・洗面化粧台・トイレ新調。壁・床張替等。
- 価格
- 5280万円
- 所在地
- 兵庫県西宮市霞町
- 所在階/間取り
- 2階 /4ＬＤＫ
- 面積
- 100.60㎡
- 交通
- 阪急神戸本線「夙川」駅 徒歩5分
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
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- 金利
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
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夙川レックスマンション 2階周辺情報
- 1936年（昭和11年）4月1日、「西宮市立夙川尋常小学校」として開校
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西宮市立夙川小学校
約956m／12分
- 西宮市立大社中学校（にしのみやしりつたいしゃちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市に所在する公立中学校。
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西宮市立大社中学校
約1986m／25分
- 安井保育園【兵庫県西宮市安井町４−１５】の周辺施設を紹介しています。西宮市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロス西宮北口駅前店にお任せください。
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安井保育園
約497m／6分
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所在地は「西宮市相生町10-2」になります。
夙川沿い桜の名所として知られている公園です。お花見の季節にはたくさんの観光客でにぎわいます。地元の住民の憩いの場として愛されている緑豊かな公園です。 -
夙川公園
約466m／6分
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所在地は「西宮市羽衣町7-30」になります。
阪急神戸線「夙川」駅前のショッピングセンター「夙川グリーンタウン」内のスーパーマーケットです。駅前という事もあっていつもたくさんのお客さんで賑わっています。 -
ダイエーグルメシティ夙川店
約240m／3分
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所在地は「西宮市郷免町4-17」になります。
西宮市と芦屋市との市境にある大型電機量販店です。「芦屋店」となっていますが、実際は西宮市にあります。国道２号線沿いで店舗が集まっている場所なので、沢山の人で賑わっています。 -
コジマ ＮＥＷ芦屋店
約646m／8分
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所在地は「西宮市羽衣町7-30」になります。
阪急神戸線「夙川」駅南側の商業ビルの１階にある銀行で、多くの店舗と共に夙川の中心地となっているので常に利用者が絶えません。 -
三井住友銀行 夙川支店
約240m／3分
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所在地は「西宮市羽衣町1-31」になります。
阪急神戸線「夙川」駅の南側、夙川沿いの郵便局です。夙川河川敷緑地も近く、地域に密着した郵便局として町の人に親しまれています。 -
西宮夙川郵便局
約254m／3分
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夙川あすなろ保育園
約512m／6分
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所在地は、兵庫県西宮市建石町７−４３です。
勤労青少年はもとより、異なる年齢の者、異なる学習歴を持つ者、特別な教育ニーズを持つ者など多様な生徒が、個に応じた学習を通して基礎・基本の学力を身につけ、仲間との交流を通して思いやりや社会のルールを学び、個性を伸ばすことで共生社会を積極的に築いていく人材の育成を目指す。 -
兵庫県立 西宮香風高等学校
約2026m／25分
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夙川グリーンプレイス
約647m／8分
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セブンイレブン 阪急夙川駅南口店
約225m／3分
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所在地は「西宮市川添町15-26」になります。
西宮市立図書館は「西宮市子ども読書活動推進計画」を提唱し、子どもたちが自然に本と向き合える環境の整備に力を入れています。 -
西宮市立図書館
約1524m／19分
- 夙川の美しい景観を望む公園のすぐそばにある薬局です。阪急夙川駅・JRさくら夙川駅からもアクセスが良く、通勤・通学の途中でも立ち寄りやすい便利な立地。
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夙川公園前薬局
約257m／3分
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はしもと医院
約110m／1分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：95096388 取引条件の有効期限：2026年04月22日
| 所在地 | 兵庫県西宮市霞町 →西宮市霞町の不動産 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立夙川小学校 西宮市立大社中学校 安井保育園 夙川あすなろ保育園 兵庫県立 西宮香風高等学校 |
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| 間取り/詳細 | 4ＬＤＫ | ||
| 価格 | 5280万円 | 管理費+共益費 | 20120円 |
| 専有面積 | 100.60㎡ | バルコニー面積 | 19.58㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築45年 /南東 |
| 所在階/階建 | 2階/ 5階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 20,120円 | 駐車場/料金 | 空無 /- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 巡回 | 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 棟総戸数 | 26戸 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | - | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2026年04月08日 | 更新予定日 | 2026年04月22日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 阪急神戸本線夙川駅周辺への引っ越しをお考えなら「夙川レックスマンション」。歩いて254mのところに西宮夙川郵便局があります。風通しがよいお部屋です。駅まで徒歩5分の物件です。より良い暮らしができるよう、当社はしっかりとサポート致します。阪急神戸本線夙川周辺で新居をお求めなら、地域に詳しい当社スタッフへご依頼下さい。
担当者のコメント
- こだわりポイント満載の夙川レックスマンション。薬や日用品を買うのに便利な夙川公園前薬局まで257mです。19.58平米のバルコニーが付いた物件です。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。阪急神戸本線夙川周辺なら、通勤や通学においてあまり不便さを感じないでしょう。さらにご希望の条件があれば、当社にお聞かせ下さい。
- 担当:子守勇輝
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「夙川レックスマンション 2階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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西宮市立夙川小学校
約956m／12分
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西宮市立大社中学校
約1986m／25分
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安井保育園
約497m／6分
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夙川あすなろ保育園
約512m／6分
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兵庫県立 西宮香風高等学校
約2026m／25分
主な買い物施設
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ダイエーグルメシティ夙川店
約240m／3分
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コジマ ＮＥＷ芦屋店
約646m／8分
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夙川グリーンプレイス
約647m／8分
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セブンイレブン 阪急夙川駅南口店
約225m／3分
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夙川公園前薬局
約257m／3分
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