テラシエ伊丹市池尻1期 全2区画
食洗機付きで奥様の毎日の家事をサポートします。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、日々の買い物に困ることはありません。小学校や公園が近くに有り通学便利で子育て環境も整った住環環境です。ZEH水準住宅（①経済性（光熱費削減や売電収入）、②快適性（快適な温度を保ち、ヒートショックや結露、カビの防止））などお財布にも身体にも良い家。
- 価格
- 4298万円
- 所在地
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兵庫県伊丹市池尻３丁目
- 所在階/間取り
- - /4ＬＤＫ
- 面積
- 91.67㎡
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹」駅 バス14分 大樋橋 停歩5分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、日々の買い物に困ることはありません。小学校や公園が近くに有り通学便利で子育て環境も整った住環環境です。
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テラシエ伊丹市池尻1期 全2区画 周辺情報
- 兵庫県伊丹市池尻六丁目にある公立小学校。グラウンドが南側、建物は北側に設置され、道路に面している西側に正門がある。2003年の改装工事によりバリアフリートイレ、空調設備が整備された。
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伊丹市立池尻小学校
約592m／7分
- 鴻池の閑静な住宅地にある中学校で、西側に宝塚市との市境があります。伊丹市内でもかなり大きな中学校です。
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伊丹市立天王寺川中学校
約2202m／28分
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クレヨン保育園
約78m／1分
- 教育目標は、心豊かに共に生きる子どもを育てるがテーマであり、目指す子供像には、「い」欲的に遊ぶ子供。「け」ん康で安全な生活をする子ども。「し」っか「り」話を聞いて、話す子どもとなっています。
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伊丹市立いけじり幼稚園
約338m／4分
- イオンモール伊丹昆陽店は県道42号線沿いの西側にある施設。１階から４階までのあらゆる施設があり、食料品や美容関係、洋服屋さんや各専門店がずらりと建ち並んでいます。
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イオンモール伊丹昆陽
約216m／3分
- ローソン 伊丹池尻六丁目店は、兵庫県伊丹市池尻6丁目297-1にあるコンビニエンスストアです。24時間営業で、ATMや酒類、タバコの取り扱いがあります。駐車場は16台分完備されています。
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ローソン 伊丹池尻六丁目店
約497m／6分
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所在地は「伊丹市西野1-305」になります。
広さ３ヘクタール（約13,000㎡）の広さを持つ広大な公園です。広い芝生広場には休日には家族連れでいっぱいになります。又、市内で1番早くに整備された防災公園になります。 -
十六名公園
約458m／6分
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伊丹西野郵便局
約916m／11分
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伊丹市立図書館 西分室 イオンモール伊丹昆陽店
約214m／3分
- 伊丹警察署昆陽ノ里交番は、兵庫県伊丹市山田6丁目9-39にある交番です。 地域の安全を守るために、巡回や相談対応を行っています。
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伊丹警察署昆陽ノ里交番
約1505m／19分
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伊丹市役所市民課 西分室 イオンモール伊丹昆陽店
約214m／3分
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たにみつ内科
約1138m／14分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：97946695 取引条件の有効期限：2025年11月25日
| 物件名 | テラシエ伊丹市池尻1期 全2区画 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市池尻３丁目 →伊丹市池尻３丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
伊丹市立池尻小学校 伊丹市立天王寺川中学校 クレヨン保育園 伊丹市立いけじり幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
LDK 16.5畳 洋室 5.2畳 洋室 4.5畳 洋室 7.5畳 洋室 6.0畳 |
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| 接道状況 | 一方(南 4.2m 公道) | ||
| 価格 | 4298万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 91.67㎡/ 27.73坪 | 土地面積/坪数 | 96.51㎡/ 29.19坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2025年 9月 (新築) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 169% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 即時 | 建築確認番号 | 第KS125-0420-51537号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2025年11月11日 | 更新予定日 | 2025年11月25日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 小さなお子様向けのポイント。伊丹市立いけじり幼稚園が歩いてすぐ徒歩5分の場所にあります。新築戸建てはみんなの夢です。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。設備充実の新築物件で新生活をはじめませんか。一戸建ての購入は失敗できません。伊丹市や阪急伊丹線伊丹付近で住まい探しをするなら、豊富な知識を有する当社スタッフまでご連絡ください。
担当者のコメント
- ぜひ一度見ていただきたい、「テラシエ伊丹市池尻1期 全2区画」です。家から214mのところに伊丹市立図書館 西分室 イオンモール伊丹昆陽店があります。来客が一目でわかるTVインターホン付き。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。伊丹市や阪急伊丹線伊丹付近でなら、お客様に合った一戸建てがきっと見つかります。まずはご希望条件をスタッフまでお伝え下さい。
- 担当:浅田 修治
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「テラシエ伊丹市池尻1期 全2区画 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な注目スポット
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十六名公園
約458m／6分
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伊丹西野郵便局
約916m／11分
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伊丹市立図書館 西分室 イオンモール伊丹昆陽店
約214m／3分
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伊丹警察署昆陽ノ里交番
約1505m／19分
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伊丹市役所市民課 西分室 イオンモール伊丹昆陽店
約214m／3分
