コム・ファーレ西宮北口 4階 情報更新日:2026年01月14日
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）南向きの陽当たりがいい角住戸です。４LDKと部屋数が多く、お子様の成長や来客など様々なシーンに対応できます。トランクルームが無償でお使いいただけます。〔2025年10月リフォーム完了〕システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新規交換、ガス給湯器交換、ダウンライト設置、カーテンレール交換、クロス張替、ハウスクリーニングなど
- 価格
- 4699万円
- 所在地
- 兵庫県西宮市大畑町
- 所在階/間取り
- 4階 /4ＬＤＫ
- 面積
- 84.93㎡
- 交通
- 阪急神戸本線「西宮北口」駅 徒歩13分
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- 返済期間
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- 金利
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
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コム・ファーレ西宮北口 4階周辺情報
- 西宮市立広田小学校（にしのみやしりつ ひろたしょうがっこう）は兵庫県西宮市にある公立小学校。
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西宮市立広田小学校
約837m／10分
- 西宮市立平木中学校（にしのみやしりつ ひらきちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市平木町にある公立中学校。
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西宮市立平木中学校
約463m／6分
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所在地は「西宮市室川町6-10」になります。
室川町にあるスーパーマーケットです。大型駐車場完備、ボウリング場も併設しています。近くには「西宮中央運動公園」があります。 -
関西スーパー 広田店
約726m／9分
- 所在地は「兵庫県西宮市能登町4番16号」です。
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ファミリーマート 西宮能登町店
約524m／7分
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ココカラファイン芦屋浜店
約886m／11分
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フレンテ西宮
約1396m／17分
- 所在地は「兵庫県西宮市柳本町２－２０」です。
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阿波クリニック
約864m／11分
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JA兵庫六甲西宮中央支店
約916m／11分
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所在地は、兵庫県西宮市北昭和町２−５です。
営業時間 （郵便窓口）平日9:00～17:00、（ATM）平日9:00～19:00、土9:00～17:00
定休日 （窓口）土・日・祝 -
西宮北昭和郵便局
約590m／7分
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１）真理を尊び、正義と平和を愛する青年を育成する。
２）個人の尊厳を重んじ、個性豊かな人間を育成する。
３）地域との連携のもとに、公民的自覚を深め、民主主義社会の有能な形成者を育成する。 -
西宮市立 西宮高等学校
約1125m／14分
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所在地は「西宮市河原町2」になります。
市民のスポーツ振興を目的に造られた公園で、陸上競技場、野球場、テニスコートがあります。 -
西宮中央運動公園
約421m／5分
- 地域に根差した身近な図書館です。静かで落ち着いた環境で読書に集中でき、日々の調べものや学習にも最適。地域の方々の知的好奇心を満たし、交流の場としても機能します。
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西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
約1395m／17分
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西宮市立子育て総合センター のびのびあおぞら館
約1234m／15分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：98109286 取引条件の有効期限：2026年01月28日
| 所在地 | 兵庫県西宮市大畑町 →西宮市大畑町の不動産 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立広田小学校 西宮市立平木中学校 西宮市立 西宮高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ LDK 16.9畳 洋室 7.0畳 洋室 6.0畳 洋室 5.2畳 洋室 5.0畳 |
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| 価格 | 4699万円 | 管理費+共益費 | 13760円 |
| 専有面積 | 84.93㎡ | バルコニー面積 | 12.84㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築25年 /南 |
| 所在階/階建 | 4階/ 6階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 17,800円 | 駐車場/料金 | 空無 /- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社リコライフ |
| 棟総戸数 | 16戸 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2026年01月14日 | 更新予定日 | 2026年01月28日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 「コム・ファーレ西宮北口」のここがイチオシ。通学区域内の小学校は西宮市立広田小学校で徒歩11分です。バルコニーの広さが12.84㎡の物件です。西宮市で住まい探しをするなら、交通の利便性の高い阪急神戸本線西宮北口周辺はいかがでしょうか。こだわりやご要望などございましたら、当社までお気軽にお問い合わせ下さい。
担当者のコメント
- 住んでいて心地の良い中古マンションで魅力的です。子供がのびのび走り回れる4LDKの物件はこちらです。84.93以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。西宮市で住まい探しをするなら、交通の利便性の高い阪急神戸本線西宮北口周辺はいかがでしょうか。こだわりやご要望などございましたら、当社までお気軽にお問い合わせ下さい。
- 担当:西岡正人
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「コム・ファーレ西宮北口 4階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な注目スポット
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阿波クリニック
約864m／11分
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JA兵庫六甲西宮中央支店
約916m／11分
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西宮北昭和郵便局
約590m／7分
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西宮中央運動公園
約421m／5分
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西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
約1395m／17分
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