プレスティージュ苦楽園 3階 情報更新日:2025年12月03日
一種低層の閑静な住宅街に立地。緑豊かな住宅地です。南西角住戸でウォークインクローゼットもある収納豊富で陽当たり通風良好な物件です。令和7年11月ハウスクリーニング・勝手口取っ手交換予定。
- 価格
- 3300万円
- 所在地
- 兵庫県西宮市角石町
- 所在階/間取り
- 3階 /2ＬＤＫ
- 面積
- 107.81㎡
- 交通
- 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩17分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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プレスティージュ苦楽園 3階周辺情報
- 西宮市立苦楽園小学校（にしのみやしりつ くらくえんしょうがっこう）は、兵庫県西宮市苦楽園二番町に所在する公立小学校。
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西宮市立苦楽園小学校
約1566m／20分
- 所在地は「西宮市苦楽園三番町14-1」になります。周囲の環境は自然が多く、高台にあるため、校舎からは大阪湾などを一望できます。最寄駅は阪急甲陽線の「甲陽園」駅になります。
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西宮市立苦楽園中学校
約1495m／19分
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所在地は「西宮市苦楽園五番町2-32」になります。
苦楽園五番町の住宅地の中にある公園です。地元の住民の憩いの場として愛されている緑豊かな公園です。 -
苦楽園五番町みどり公園
約1557m／19分
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所在地は「西宮市樋之池町22-28」になります。
樋之池町の住宅地の中にあるスーパーマーケットです。町名の由来となった樋之池を囲む様に買物施設や生活施設が集まっています。 -
関西スーパー 苦楽園店
約831m／10分
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所在地は「西宮市樋之池町3-1」になります。
樋之池町の閑静な住宅地の中の信用金庫です。地域密着の地元に愛されている信用金庫です。 -
尼崎信用金庫 苦楽園支店
約740m／9分
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所在地は、兵庫県西宮市毘沙門町１－１６です。
閑静な住宅街にある眺めのいい公園です。 -
毘沙門公園
約305m／4分
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所在地は「西宮市樋之池町6-17」になります。
樋之池町の閑静な住宅地の中にあるスーパーマーケットです。町のシンボルである樋之池を囲む様に店舗や生活施設が集まっています。 -
コープ苦楽園
約756m／9分
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北夙川保育所【兵庫県西宮市松風町7-25】の周辺施設を紹介しています。西宮市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロス西宮北口駅前店にお任せください。
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北夙川保育所
約967m／12分
- 所在地は「兵庫県西宮市樋之池町21-8」です。
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樋之池保育園
約652m／8分
- 自然豊かな丘陵地に位置する西宮市立越木岩幼稚園。広い園庭では、ヤットコや一本足下駄など、遊びを通して心と体の成長を促します。
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西宮市立越木岩幼稚園
約158m／2分
- 県立西宮北高等学校と県立西宮甲山高等学校の両校が発展的に統合し、兵庫県立西宮苦楽園高等学校が誕生しました。「デザインスキル」×「探究的な学び」をグランドデザインに新たな一歩を踏み出します。
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西宮苦楽園高等学校
約1475m／18分
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夙川グリーンプレイス
約2342m／29分
- 所在地は「兵庫県西宮市樋之池町１６-２２」です。
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セブンイレブン 西宮樋之池町店
約480m／6分
- 所在地は「兵庫県西宮市樋之池町１０−１５」です。
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スマイル薬局苦楽園
約639m／8分
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呼吸器診療に力を入れ、訪問診療や院内処方にも対応。
地域の皆さまに頼りにされるクリニックを目指しています。 -
たけまさクリニック
約520m／7分
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芦屋大学図書館
約1678m／21分
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セブン銀行 関西スーパー 苦楽園店 共同出張所
約636m／8分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：98517365 取引条件の有効期限：2025年12月17日
| 所在地 | 兵庫県西宮市角石町 →西宮市角石町の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立苦楽園小学校 西宮市立苦楽園中学校 北夙川保育所 樋之池保育園 西宮市立越木岩幼稚園 西宮苦楽園高等学校 |
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| 間取り/詳細 | 2ＬＤＫ | ||
| 価格 | 3300万円 | 管理費+共益費 | 33200円 |
| 専有面積 | 107.81㎡ | バルコニー面積 | 14.21㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築35年 /南 |
| 所在階/階建 | 3階/ 4階建 | 地勢 | 傾斜地 |
| 修繕積立金 | 21,350円 | 駐車場/料金 | 空有 /20000円 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 棟総戸数 | 11戸 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | - | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2025年12月03日 | 更新予定日 | 2025年12月17日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- ぜひ一度見ていただきたい、「プレスティージュ苦楽園」です。小学校が十分通学できる範囲にあります。西宮市立苦楽園小学校が徒歩20分です。人生で一度あるかないかの不動産購入で、失敗なんてしたら取り返しが付かないですよね。そんなことがないように、当社の経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。
担当者のコメント
- 西宮市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「プレスティージュ苦楽園」はいかがでしょうか。毘沙門公園まで305mです。綺麗に整備された中古マンションで清潔感を感じます。専有面積107.81平方メートルですので快適な生活ができます。不動産のことで当社にご要望やご不明な点などがあれば、メール若しくはお電話でご連絡ください。経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応え致します。
- 担当:西岡正人
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「プレスティージュ苦楽園 3階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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西宮市立苦楽園小学校
約1566m／20分
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西宮市立苦楽園中学校
約1495m／19分
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北夙川保育所
約967m／12分
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樋之池保育園
約652m／8分
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西宮市立越木岩幼稚園
約158m／2分
主な買い物施設
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関西スーパー 苦楽園店
約831m／10分
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コープ苦楽園
約756m／9分
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夙川グリーンプレイス
約2342m／29分
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セブンイレブン 西宮樋之池町店
約480m／6分
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スマイル薬局苦楽園
約639m／8分
主な注目スポット
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苦楽園五番町みどり公園
約1557m／19分
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尼崎信用金庫 苦楽園支店
約740m／9分
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毘沙門公園
約305m／4分
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たけまさクリニック
約520m／7分
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芦屋大学図書館
約1678m／21分
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