藤和ハイタウン西宮 11階 情報更新日:2025年12月06日
高層階11階部分南西向きバルコニー付きで陽当たり眺望良好♪令和7年11月下旬室内リフォーム完了済みとなっています。小中学校、コンビニ、スーパー等各種生活施設が徒歩10分圏内に揃っています。ペット飼育可♪【リフォーム内容】システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調。クロス・フロアタイル貼替。ハウスクリーニング等。
- 価格
- 3799万円
- 所在地
- 兵庫県西宮市津門住江町
- 所在階/間取り
- 11階 /3ＬＤＫ
- 面積
- 63.10㎡
- 交通
- 阪神本線「今津」駅 徒歩8分
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- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
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藤和ハイタウン西宮 11階周辺情報
- 西宮市立今津小学校（にしのみやしりつ いまづしょうがっこう）は、兵庫県西宮市今津二葉町に所在する公立小学校。
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西宮市立今津小学校
約776m／10分
- 西宮市立今津中学校（にしのみやしりつ いまづちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市今津二葉町に所在する公立中学校。
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西宮市立今津中学校
約630m／8分
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所在地は、兵庫県西宮市津門西口町５－９です。
国道２号線と阪神電鉄本線のちょうど中間の辺りに位置する私立の幼稚園です。 -
こばと幼稚園
約538m／7分
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所在地は「西宮市浜松原町2-50」になります。
臨港線沿いにあるスーパーマーケットです。周囲には大型電機量販店や飲食店が建ち並んでおり、休日には多くの人で賑わっています。 -
関西スーパー 浜松原店
約342m／4分
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所在地は「西宮市東町1-4-3」になります。
西宮市東町の住宅地にあるコンビニエンスストアです。近くには津門中央公園や野球場もあるので、いつも賑わっています。 -
ファミリーマート西宮東町北店
約217m／3分
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所在地は、兵庫県西宮市今津港町1番26号です。
『お客様に優しい店作り』をコンセプトに、日用品・園芸用品・DIY用品を始め、コーナンBOOKS・ドラッグを展開して地域一番の広さと品揃えで皆様のご来店をお待ち申し上げております。
また、隣の2号館ではコーナン初の大規模ホームファッションフロアーを大々的に展開し、本格的なペット用品/生体・リカー・サイクル・リフォーム売場で快適な生活を提案致します。 -
ホームセンターコーナン 西宮今津店
約855m／11分
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所在地は、兵庫県西宮市建石町７−４３です。
勤労青少年はもとより、異なる年齢の者、異なる学習歴を持つ者、特別な教育ニーズを持つ者など多様な生徒が、個に応じた学習を通して基礎・基本の学力を身につけ、仲間との交流を通して思いやりや社会のルールを学び、個性を伸ばすことで共生社会を積極的に築いていく人材の育成を目指す。 -
兵庫県立 西宮香風高等学校
約1775m／22分
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所在地は「西宮市浜松原町2-50」になります。
関西スーパー浜松原店内にあるハンバーガーショップです。関西スーパー内にマクドナルドが入っているケースは多く、そのほとんどが独立店舗ではなく、他のフードコートの店舗と同じテーブルを使う形になります。 -
マクドナルド 浜松原関西スーパー店
約342m／4分
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所在地は「西宮市津門住江町10-14」になります。
津門住江町の住宅地の中にある公園です。野球場も隣接しており、地元の住民の憩いの場として愛されている緑豊かな公園です。 -
津門中央公園
約79m／1分
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そよら西宮今津(イオンスタイル西宮今津)
約864m／11分
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西宮渡辺心臓・血管センター
約1005m／13分
- 所在地は「〒663-8246兵庫県西宮市津門仁辺町3-13」です。
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尼崎信用金庫今津支店
約1090m／14分
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西宮市立中央図書館
約1709m／21分
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西宮警察署社前交番
約913m／11分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：98898316 取引条件の有効期限：2025年12月17日
| 所在地 | 兵庫県西宮市津門住江町 →西宮市津門住江町の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立今津小学校 西宮市立今津中学校 こばと幼稚園 兵庫県立 西宮香風高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ LDK 14.5畳 洋室 5.2畳 洋室 4.3畳 洋室 5.3畳 |
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| 価格 | 3799万円 | 管理費+共益費 | 13120円 |
| 専有面積 | 63.10㎡ | バルコニー面積 | 9.00㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄骨鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築29年 /南西 |
| 所在階/階建 | 11階/ 13階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 6,600円 | 駐車場/料金 | 空有 /8500円 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 棟総戸数 | 188戸 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | - | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2025年12月06日 | 更新予定日 | 2025年12月17日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- こだわりポイント満載の藤和ハイタウン西宮。関西スーパー 浜松原店まで342mです。全居室フローリングなので、楽々快適にお掃除ができます。駅から徒歩8分圏内に位置する物件です。当社スタッフがお客さまの住まい探しをお手伝い致します。阪神本線今津周辺の不動産情報をお求めでしたら、お気軽に当社へお問い合わせ下さい。
担当者のコメント
- 阪神本線今津駅周辺への引っ越しをお考えなら「藤和ハイタウン西宮」。ファミリー向けのポイント、西宮市立今津小学校が徒歩10分のところにあります。南西向きの部屋ならお昼から夕方にかけての時間帯に洗濯物がよく乾きます。きれいな中古マンションで住み心地にも充実しています。当社がお客様の不動産購入をしっかりとサポート致します。経験豊富な当社スタッフがご案内するので安心してお任せください。ご連絡はメール又はお電話にて、お待ちしております。
- 担当:中田 恭平
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店まで
0798-66-5555
- 西宮市高松町１１－８－１Ｆ
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「藤和ハイタウン西宮 11階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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関西スーパー 浜松原店
約342m／4分
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ファミリーマート西宮東町北店
約217m／3分
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ホームセンターコーナン 西宮今津店
約855m／11分
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そよら西宮今津(イオンスタイル西宮今津)
約864m／11分
主な注目スポット
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マクドナルド 浜松原関西スーパー店
約342m／4分
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津門中央公園
約79m／1分
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西宮渡辺心臓・血管センター
約1005m／13分
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尼崎信用金庫今津支店
約1090m／14分
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西宮市立中央図書館
約1709m／21分
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