宝塚市御殿山２丁目中古戸建
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）一種低層地域に指定された閑静な住宅街に立地する戸建です。建物面積146.6㎡、全居室６帖以上のゆとりある４ＬＤＫとなっております。令和8年4月内装リフォーム完了予定です。〔リフォーム内容〕システムキッチン・ウォッシュレット・トイレ交換、２階部分和室→洋室へ変更、畳表替え、襖張替、ハウスクリーニングなど
- 価格
- 3168万円
- 所在地
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兵庫県宝塚市御殿山２丁目
- 所在階/間取り
- - /4ＬＤＫ
- 面積
- 146.60㎡
- 交通
- 福知山線「宝塚」駅 徒歩13分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
一種低層地域に指定された閑静な住宅街に立地する戸建です。建物面積146.6平米、全居室６帖以上のゆとりある４ＬＤＫとなっております。
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宝塚市御殿山２丁目中古戸建 周辺情報
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宝塚市立宝塚小学校
約1045m／13分
- 宝塚市立御殿山中学校（たからづかしりつごてんやまちゅうがっこう）は、兵庫県宝塚市にある公立中学校。
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宝塚市立御殿山中学校
約342m／4分
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生活協同組合コープこうべ コープミニすみれガ丘
約1479m／18分
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アピア3
約2832m／35分
- ホームセンター中山は、兵庫県宝塚市中山桜台2丁目2-1に位置しています。このホームセンターは、住宅リフォームや日用品、DIY用品などを取り扱っており、地域の方々に便利なサービスを提供しています。
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ホームセンター中山
約5045m／63分
- 宝塚市すみれガ丘の高台にあるコンビニエンスストアです。お酒・たばこも販売しており、ATMも利用可能です。
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セブンイレブン宝塚すみれガ丘１丁目
約548m／7分
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すみれガ丘薬局
約1467m／18分
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おのクリニック
約1420m／18分
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池田泉州銀行宝塚駅前支店
約1225m／15分
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宝塚すみれガ丘郵便局
約1463m／18分
- JR福知山線宝塚駅から北東に、歩いて約11分。こちらの保育園にはキリスト教の基礎を、神の愛に伝えることで、以下の３つが目標となります。一つ目が、愛されて愛する心を知り、ひとりひとりが大切な存在であることを知る。二つ目が、ひとりひとりの違いに気付き、お互いに認めあいながら共に過ごす。三つ目が豊かな環境の中で自己発揮し、創造性を育てる。常に神様に愛されるような環境づくりが大切ですね。
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御殿山あゆみ保育園
約444m／6分
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すみれ幼稚園
約642m／8分
- 宝塚北高等学校【兵庫県宝塚市すみれが丘4丁目】の周辺施設を紹介しています。伊丹市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロス西宮北口駅前店にお任せください。
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兵庫県立 宝塚北高等学校
約1261m／16分
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御殿山第４公園
約247m／3分
- 宝塚市立図書館【兵庫県宝塚市清荒神1丁目2番18号】の周辺施設を紹介しています。
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宝塚市立図書館
約1247m／16分
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宝塚市売布神社駅前サービスステーション
約2258m／28分
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宝塚警察署宝塚駅前交番
約1213m／15分
物件概要 【中古戸建て】 物件番号：101672682 取引条件の有効期限：2026年04月24日
| 物件名 | 宝塚市御殿山２丁目中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市御殿山２丁目 →宝塚市御殿山２丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
宝塚市立宝塚小学校 宝塚市立御殿山中学校 御殿山あゆみ保育園 すみれ幼稚園 兵庫県立 宝塚北高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
LDK 18.0畳 和室 8.0畳 洋室 9.5畳 洋室 8.0畳 洋室 7.0畳 |
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| 接道状況 | 角地(南 3.8m 公道)(北 5.7m 公道) | ||
| 価格 | 3168万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 146.60㎡/ 44.34坪 | 土地面積/坪数 | 137.17㎡/ 41.49坪 |
| 種別/構造 | 中古戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 1989年 7月 (築36年) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | 0.40㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年04月10日 | 更新予定日 | 2026年04月24日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 御殿山第４公園まで247mです。駅から徒歩13分の物件はいかがですか。日当たりを重視している方に適した南側道路になります。建物面積146.6㎡なので、家族向けです。こちらの物件に関しての詳細情報や、宝塚市の住環境について気になるのであれば、お気軽にお問い合わせください。当社スタッフがしっかりとお答えいたします。
担当者のコメント
- こだわりで選びたい方におすすめ。宝塚市エリアで住まいをお探しなら「宝塚市御殿山２丁目中古戸建」。小学校が十分通学できる範囲にあります。宝塚市立宝塚小学校が徒歩14分です。きれいで使い勝手の良いシステムキッチン付きの物件になります。建物面積146.6平方メートルですので快適な生活ができます。お住まいにはこだわりたい部分がたくさんありますよね。当社では、豊富な不動産情報をお客様へ紹介いたしますので、お気に入りの不動産がきっと見つかります。
- 担当:片牧真之介
お問い合わせは センチュリー２１アクロスコーポレイション宝塚店まで
0797-72-0021
- 宝塚市伊孑志１丁目７－４０
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:水曜日（年末年始を除く）
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主な近隣施設
「宝塚市御殿山２丁目中古戸建 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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宝塚市立宝塚小学校
約1045m／13分
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宝塚市立御殿山中学校
約342m／4分
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御殿山あゆみ保育園
約444m／6分
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すみれ幼稚園
約642m／8分
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兵庫県立 宝塚北高等学校
約1261m／16分
主な買い物施設
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生活協同組合コープこうべ コープミニすみれガ丘
約1479m／18分
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アピア3
約2832m／35分
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ホームセンター中山
約5045m／63分
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セブンイレブン宝塚すみれガ丘１丁目
約548m／7分
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すみれガ丘薬局
約1467m／18分
主な注目スポット
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おのクリニック
約1420m／18分
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池田泉州銀行宝塚駅前支店
約1225m／15分
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宝塚すみれガ丘郵便局
約1463m／18分
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御殿山第４公園
約247m／3分
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宝塚市立図書館
約1247m／16分
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