宝塚市花屋敷荘園３丁目新築一戸建
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）緑に囲まれた高台に立地しており、自然豊かな住環境です。広々とした約19帖のLDKには対面式のキッチンが設置され、リビングを見渡しながら家事ができます。主寝室に大容量（約３帖）のウォークインクローゼットがございます。２台分の駐車スペースが確保されており、ご夫婦でお車を持てます。
- 価格
- 3980万円
- 所在地
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兵庫県宝塚市花屋敷荘園３丁目
- 所在階/間取り
- - /3ＬＤＫ
- 面積
- 91.59㎡
- 交通
- 阪急宝塚本線「川西能勢口」駅 徒歩17分
- 関連キーワード
- 洗面化粧台 勝手口 ウォークインクロゼット フローリング 全室２面採光
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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宝塚市花屋敷荘園３丁目新築一戸建 周辺情報
- 宝塚市立長尾台小学校（タカラヅカシリツナガオダイショウガッコウ）は兵庫県宝塚市長尾台1丁目1-1にある公立小学校です。
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宝塚市立長尾台小学校
約1396m／17分
- 宝塚市立南ひばりガ丘中学校(たからづかしりつ みなみひばりがおかちゅうがっこう)は、兵庫県宝塚市南ひばりガ丘二丁目にある公立中学校。
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宝塚市立南ひばりガ丘中学校
約2597m／32分
- 能勢電鉄妙見線の絹延橋駅から西にある、県道13号線から12号線へと変わる付近にある店。コピーやファックス、ＡＴＭやお酒・たばこの販売するサービスを行っています。
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ローソン川西火打２丁目店
約880m／11分
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クオール薬局 北摂調剤栄町薬局
約1362m／17分
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ロイヤルホームセンター キセラ川西店
約1220m／15分
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オアシスタウンキセラ川西
約1619m／20分
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川西市立総合医療センター
約1184m／15分
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ゆうちょ銀行川西店
約1368m／17分
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川西郵便局
約1371m／17分
- 能勢電鉄滝山駅から西ある、県道12号線沿いにある保育園。こちらの保育園の子育てには、絵本を読んで聞かせて、英語の唄や算数・会話、リトミックを取り入れた表現遊び、食育なども行っている。それで、太鼓などの楽器の取り入れなどの感性豊かな子育てに心がけているそうです。
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ちきゅうっこ保育園
約1028m／13分
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親和幼稚園
約745m／9分
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兵庫県立川西明峰高校
約1752m／22分
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花屋敷第２公園
約41m／1分
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所在地は、兵庫県川西市栄町２５−１です。
能勢電鉄妙見線「川西能勢口駅」南側から降りてすぐの図書館です！ -
川西市立中央図書館
約1576m／20分
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川西市役所
約1573m／20分
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宝塚警察署つつじガ丘交番
約1138m／14分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：102103194 取引条件の有効期限：2026年04月24日
| 物件名 | 宝塚市花屋敷荘園３丁目新築一戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市花屋敷荘園３丁目 →宝塚市花屋敷荘園３丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
宝塚市立長尾台小学校 宝塚市立南ひばりガ丘中学校 ちきゅうっこ保育園 親和幼稚園 兵庫県立川西明峰高校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ/
LDK 19.0畳 洋室 7.8畳 洋室 5.3畳 洋室 5.3畳 |
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| 接道状況 | 一方(南西 6.5m 公道) | ||
| 価格 | 3980万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 91.59㎡/ 27.7坪 | 土地面積/坪数 | 197.50㎡/ 59.74坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 3月 (予定) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 傾斜地 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | 第トラスト25-1069号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年04月10日 | 更新予定日 | 2026年04月24日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- ぜひ一度見ていただきたい、「宝塚市花屋敷荘園３丁目新築一戸建」です。通学区域内の小学校は宝塚市立長尾台小学校で徒歩18分です。3LDKの物件は室内も広々としており、開放感があります。お住まいに関することはお任せ下さい。お客様の疑問やご要望にお応えします。ご希望の不動産を見つけ、これから先の実りある生活を実現していきましょう。
別途費用（税込）…エクステリアデザイン費用198万円・設計費用88万円・水道工事費用66万円・地盤建物保証料88万円
担当者のコメント
- 「宝塚市花屋敷荘園３丁目新築一戸建」：宝塚市エリアの新居にピッタリ。花屋敷第２公園まで41mです。幅広い方にお勧めしたい高ニーズな3LDKの物件です。こちらは、2026年3月築の物件です。住まい探しをするなら、信頼と実績のある当社にご用命ください。人生に一度の大きな買い物が失敗しないように、しっかりとサポート致します。
別途費用（税込）…エクステリアデザイン費用198万円・設計費用88万円・水道工事費用66万円・地盤建物保証料88万円
- 担当:増田優也
お問い合わせは センチュリー２１アクロスコーポレイション宝塚店まで
0797-72-0021
- 宝塚市伊孑志１丁目７－４０
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:水曜日（年末年始を除く）
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主な近隣施設
「宝塚市花屋敷荘園３丁目新築一戸建 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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宝塚市立長尾台小学校
約1396m／17分
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宝塚市立南ひばりガ丘中学校
約2597m／32分
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ちきゅうっこ保育園
約1028m／13分
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親和幼稚園
約745m／9分
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兵庫県立川西明峰高校
約1752m／22分
主な買い物施設
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ローソン川西火打２丁目店
約880m／11分
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クオール薬局 北摂調剤栄町薬局
約1362m／17分
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ロイヤルホームセンター キセラ川西店
約1220m／15分
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オアシスタウンキセラ川西
約1619m／20分
主な注目スポット
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川西市立総合医療センター
約1184m／15分
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ゆうちょ銀行川西店
約1368m／17分
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川西郵便局
約1371m／17分
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花屋敷第２公園
約41m／1分
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川西市立中央図書館
約1576m／20分
