宝塚市紅葉ガ丘新築一戸建て
阪急・JR「宝塚」駅の2WAYアクセス可能。高台に立地しており眺望良好です。駐車スペース並列2台可能。キッチン横には冷蔵庫も収納できる大容量パントリーがございます。暖かい陽光と爽やかな風を感じるウッドデッキがあります。
- 価格
- 3880万円
- 所在地
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兵庫県宝塚市紅葉ガ丘
- 所在階/間取り
- - /2ＳＬＤＫ
- 面積
- 101.99㎡
- 交通
- 阪急宝塚本線「宝塚」駅 徒歩13分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
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宝塚市紅葉ガ丘新築一戸建て 周辺情報
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宝塚市立宝塚第一小学校
約1885m／24分
- 宝塚市立光ガ丘中学校（たからづかしりつ ひかりがおかちゅうがっこう）は、兵庫県宝塚市光ガ丘2丁目に所在する公立中学校。
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宝塚市立光ガ丘中学校
約1478m／18分
- 宝塚市武庫山1丁目にある公園。学校教育に基づいて、幼児に豊かな人格と、たくましい意志。体力を備えた立派な社会人となってほしいと念じて、日々教育に尽くしいる。という教育方針を持っています。
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宝塚武庫山幼稚園
約1049m／13分
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月見山第4公園
約130m／2分
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パントリーJR宝塚駅店
約1158m／14分
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アピア3
約2313m／29分
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ダイコクドラッグ 逆瀬川駅前店
約2365m／30分
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くさなみ内科クリニック
約974m／12分
- みなと銀行宝塚支店【兵庫県宝塚市栄町２丁目1-2】の周辺施設を紹介しています。
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みなと銀行宝塚支店
約1009m／13分
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宝塚駅前郵便局
約1135m／14分
- 宝塚市立図書館【兵庫県宝塚市清荒神1丁目2番18号】の周辺施設を紹介しています。
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宝塚市立図書館
約2179m／27分
- 清荒神交番【兵庫県宝塚市清荒神１丁目2-20】の周辺施設を紹介しています。
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清荒神交番
約2246m／28分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：89341477 取引条件の有効期限：2026年01月23日
| 物件名 | 宝塚市紅葉ガ丘新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市紅葉ガ丘 →宝塚市紅葉ガ丘 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
宝塚市立宝塚第一小学校 宝塚市立光ガ丘中学校 宝塚武庫山幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
2ＳＬＤＫ/
S 6.2畳 洋室 6.0畳 洋室 7.5畳 LDK 20.7畳 |
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| 接道状況 | 一方(南西 5.2m 公道) | ||
| 価格 | 3880万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 101.99㎡/ 30.85坪 | 土地面積/坪数 | 124.48㎡/ 37.65坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2025年 4月 (新築) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 高台 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | 第KKK02401982号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年01月09日 | 更新予定日 | 2026年01月23日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 初めてのマイホームに新築戸建てはいかがでしょうか。101.99㎡の建物面積でスペースの面でも問題なく快適に過ごせますよ。ウッドデッキが付いています。駅までは徒歩13分でアクセス可能です。不動産購入をお考えの方は、宝塚市に強い当社までご連絡ください。きっとお探しの条件に沿った住まいが見つかることでしょう。
担当者のコメント
- 月見山第4公園まで130mです。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。ファミリー向け物件、2SLDKでリビングが広くて安らぐ空間。駅まで徒歩13分と少し離れている物件です。住まい探しをするなら、信頼と実績のある当社にご用命ください。人生に一度の大きな買い物が失敗しないように、しっかりとサポート致します。
別途費用（税込）…外構費用165万円・建築確認費用88万円・水道工事費用88万円・地盤建物保証料55万円 - 担当:片牧真之介
お問い合わせは センチュリー２１アクロスコーポレイション宝塚店まで
0797-72-0021
- 宝塚市伊孑志１丁目７－４０
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:水曜日（年末年始を除く）
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主な近隣施設
「宝塚市紅葉ガ丘新築一戸建て 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な注目スポット
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月見山第4公園
約130m／2分
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くさなみ内科クリニック
約974m／12分
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みなと銀行宝塚支店
約1009m／13分
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宝塚駅前郵便局
約1135m／14分
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宝塚市立図書館
約2179m／27分
