リーブルガーデン宝塚市山本野里3期 限定1区画
長期優良住宅認定・住宅性能評価が証明する品質の高さ、魅力ある外観デザインやクオリティとコストのバランスを考えた「リーブルガーデン」シリーズからの地にて新規分譲のご紹介です。ライフルステージの変化に合わせて使える広めの玄関収納。洋服をひとまとめに収納できるウォークインクローゼット付き。
- 価格
- 3980万円
- 所在地
-
兵庫県宝塚市山本野里１丁目
- 所在階/間取り
- - /3ＬＤＫ
- 面積
- 109.71㎡
- 交通
- 阪急宝塚本線「山本」駅 バス9分 荻野（バス） 停歩4分
- 関連キーワード
- 温水洗浄便座 ＴＶモニタ付インターホン ３沿線以上利用可 フラット３５Sに対応 バス トイレ別
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
長期優良住宅認定・住宅性能評価が証明する品質の高さ、魅力ある外観デザインやクオリティとコストのバランスを考えた「リーブルガーデン」シリーズからの地にて新規分譲のご紹介です。
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リーブルガーデン宝塚市山本野里3期 限定1区画 周辺情報
- 宝塚市立丸橋小学校（たからづかしりつ まるはししょうがっこう）は、兵庫県宝塚市にある公立小学校。
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宝塚市立丸橋小学校
約1001m／13分
- 宝塚市立長尾中学校（たからづかしりつながおちゅうがっこう）は、兵庫県宝塚市にある公立中学校。
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宝塚市立長尾中学校
約2015m／25分
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山本丸橋三丁目公園
約1107m／14分
- コープミニ荻野【兵庫県伊丹市荻野5-1-1】の周辺施設を紹介しています。伊丹市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店にお任せください。
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コープミニ荻野
約253m／3分
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クラウンパーク伊丹
約3756m／47分
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ローソン 荻野店
約261m／3分
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ホームセンターコーナン 伊丹店
約1325m／17分
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キリン堂 伊丹北野店
約902m／11分
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伊丹天神川病院
約874m／11分
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尼崎信用金庫鴻池支店
約954m／12分
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伊丹市立図書館北分館
約887m／11分
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伊丹警察署荒牧交番
約1111m／14分
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丸橋保育園分園
約378m／5分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：99160144 取引条件の有効期限：2026年01月23日
| 物件名 | リーブルガーデン宝塚市山本野里3期 限定1区画 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市山本野里１丁目 →宝塚市山本野里１丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
宝塚市立丸橋小学校 宝塚市立長尾中学校 丸橋保育園分園 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ/
LDK 17.2畳 洋室 5.2畳 洋室 7.5畳 洋室 6.7畳 |
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| 接道状況 | 一方(南西 2.5m 公道) | ||
| 価格 | 3980万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 109.71㎡/ 33.18坪 | 土地面積/坪数 | 162.93㎡/ 49.28坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 3月 (予定) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | 第R07SHC117263号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年01月09日 | 更新予定日 | 2026年01月23日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 本掲載の設備写真は同一規模形式同仕様の施工例写真につき本件とは異なります
■「35年住宅保証システム」お引渡しから5年以降、5年ごとに有償修繕工事を実施すれば最長35年まで長期保証延長可能！
■6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回「無料定期点検」実施
■シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない「F☆☆☆☆」（フォースター）相当の建材を使用健康被害からご家族を守ります
■熱の出入りが最も多い窓にこだわり住まいを快適に。「LOW-E 複層ガラス」を採用。高い断熱性とともに、結露対策にも効果あり！
■「フラット35S利用可」（金利Aタイプ・適合証明書あり）※事務手数料別途要。
■「地盤サポートシステム20年保証」
■「BELS」（省エネ性能を第三者評価機関が評価認定する制度）
担当者のコメント
- 「はじめの長期優良住宅」（※一部の建物は対象外となります。詳細は弊社担当者までお尋ねください。）
1.地震保険料の割引…耐震等級割引。品確法に基づく耐震等級を有している建物は割引がございます。
2.住宅ローンの金利引き下げ ○フラット35S（金利Aタイプ）及び維持保全型…フラット35の借入金利から当初5年間金利引き下げ ○フラット50…最長50年の全期間固定金利の住宅ローン
3.子育てエコホーム支援事業の補助金…1住戸につき最大100万円の補助金（※条件・予算上限による締切あり）
4.各種税の特例措置…住宅ローン減税をはじめ様々な軽減措置あり（※条件・期限あり）
「はじめの超ドいい性能」…住宅性能評価5分野7項目で最高等級を標準化
1.構造の安定 ◇構造躯体の倒壊等防止・構造躯体の損傷防止①耐震等級3（倒壊等防止）②耐震等級3（損傷防止） ◇暴風時にどの程度耐えられるか・倒壊や崩壊しない程度 ③耐風等級2
2.劣化の軽減 ◇3世代まで住める耐久性のある家75～90年 ④劣化対策等級3
3.維持管理 ◇点検や清掃、補修のしやすさ・日常的な維持管理がしやすい ⑤維持管理対策等級3
4.温熱環境やエネルギー消費量 ◇アルミ樹脂複合サッシ・Low-E複層ガラス 耐熱等性能等級5（※最高等級ではありません。ZEH相当基準）
◇暖冷房、換気、給湯、照明などの省エネ性能・一次エネルギー消費量削減のための対策 ⑥一次エネルギー消費量等級6（ZEH相当水準※創エネ設備を除く）
5.空気環境 ◇内装、天井裏からのホルムアルデヒドの発散量の少なさ・居室の換気がしっかりできているか ⑦ホルムアルデヒド発散等級3 - 担当:片牧真之介
お問い合わせは センチュリー２１アクロスコーポレイション宝塚店まで
0797-72-0021
- 宝塚市伊孑志１丁目７－４０
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:水曜日（年末年始を除く）
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主な近隣施設
「リーブルガーデン宝塚市山本野里3期 限定1区画 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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コープミニ荻野
約253m／3分
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クラウンパーク伊丹
約3756m／47分
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ローソン 荻野店
約261m／3分
-
ホームセンターコーナン 伊丹店
約1325m／17分
-
キリン堂 伊丹北野店
約902m／11分
主な注目スポット
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山本丸橋三丁目公園
約1107m／14分
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伊丹天神川病院
約874m／11分
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尼崎信用金庫鴻池支店
約954m／12分
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伊丹市立図書館北分館
約887m／11分
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伊丹警察署荒牧交番
約1111m／14分
