ファミール宝塚 5階 情報更新日:2025年12月05日
2024年7月リフォーム物件。リフォーム内容（キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、全クロス張替、フロア貼替、シューズクローク新設、建具扉交換、ハウスクリーニング）間取り変更（和室→洋室に変更、一部和室→リビングに変更）所在階5階部分（宝塚大劇場を一望出来ます）阪急・JR「宝塚」駅が近く2WAYアクセス可能（利便性の高い住立地）
- 価格
- 3780万円
- 所在地
- 兵庫県宝塚市湯本町
- 所在階/間取り
- 5階 /2ＬＤＫ
- 面積
- 74.69㎡
- 交通
- 阪急宝塚本線「宝塚」駅 徒歩5分
- 関連キーワード
- フローリング 全居室収納 クロゼット ＴＶモニタ付インターホン バルコニー
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
2024年7月リフォーム物件。リフォーム内容（キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、全クロス張替、フロア貼替、シューズクローク新設、建具扉交換、ハウスクリーニング）
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ファミール宝塚 5階周辺情報
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宝塚市立宝塚第一小学校
約1218m／15分
- 宝塚市立光ガ丘中学校（たからづかしりつ ひかりがおかちゅうがっこう）は、兵庫県宝塚市光ガ丘2丁目に所在する公立中学校。
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宝塚市立光ガ丘中学校
約2065m／26分
- 阪急、JRの宝塚駅と阪急宝塚線清荒神駅との間にある保育園。０歳から５歳までの乳児と幼児を保育するところ。四季のさまざまな食育や、はなみずき専用の遊具での遊び、心豊かな子どものお手伝いなどの保育をされています。
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はなみずき保育園
約1074m／13分
- 宝塚市武庫山1丁目にある公園。学校教育に基づいて、幼児に豊かな人格と、たくましい意志。体力を備えた立派な社会人となってほしいと念じて、日々教育に尽くしいる。という教育方針を持っています。
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宝塚武庫山幼稚園
約785m／10分
- 宝塚北高等学校【兵庫県宝塚市すみれが丘4丁目】の周辺施設を紹介しています。伊丹市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロス西宮北口駅前店にお任せください。
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兵庫県立 宝塚北高等学校
約3103m／39分
- 宝塚市にある湯本町の公園。ホテル若水の近くに存在し、斜面地の高低差を活かした水景施設となり、公園というより休憩やイベントなどの使い方があるようです。
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湯本台広場
約175m／2分
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いかりスーパーマーケット宝塚店
約567m／7分
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アピア3
約1515m／19分
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セブンイレブン 宝塚湯本町店
約330m／4分
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ダイコクドラッグ 逆瀬川駅前店
約1567m／20分
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くさなみ内科クリニック
約87m／1分
- みなと銀行宝塚支店【兵庫県宝塚市栄町２丁目1-2】の周辺施設を紹介しています。
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みなと銀行宝塚支店
約439m／5分
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宝塚駅前郵便局
約565m／7分
- 宝塚市立図書館【兵庫県宝塚市清荒神1丁目2番18号】の周辺施設を紹介しています。
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宝塚市立図書館
約1579m／20分
- 清荒神交番【兵庫県宝塚市清荒神１丁目2-20】の周辺施設を紹介しています。
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清荒神交番
約1646m／21分
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宝塚市役所
約2182m／27分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：92952146 取引条件の有効期限：2025年12月19日
| 所在地 | 兵庫県宝塚市湯本町 →宝塚市湯本町の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
宝塚市立宝塚第一小学校 宝塚市立光ガ丘中学校 はなみずき保育園 宝塚武庫山幼稚園 兵庫県立 宝塚北高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
2ＬＤＫ LDK 20.7畳 洋室 6.0畳 洋室 4.5畳 |
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| 価格 | 3780万円 | 管理費+共益費 | 11390円 |
| 専有面積 | 74.69㎡ | バルコニー面積 | 10.70㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築29年 /北東 |
| 所在階/階建 | 5階/ 11階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 12,110円 | 駐車場/料金 | 空有 /15000円 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 棟総戸数 | 33戸 | 用途地域 | 商業 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | - | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2025年12月05日 | 更新予定日 | 2025年12月19日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- ファミール宝塚：阪急宝塚本線宝塚駅にも近くて便利。みなと銀行宝塚支店が歩いて439mのところにあります。こちらは11階建ての建物です。不動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です。失敗したくないのであれば、経験豊富なプロにお任せください。メールもしくはお電話からご連絡をお待ちしております。
担当者のコメント
- くさなみ内科クリニックまで87mです。バルコニーの広さが10.7平米の物件です。ファミリーからニーズが高くてご好評を頂いている2LDK物件です。リビングダイニングが20帖以上あり、オープンな雰囲気でゆったりとくつろげます。不動産の購入をご検討されているなら、宝塚市ではいかがでしょうか。新生活を快適にスタートできるよう、当社スタッフがしっかりとサポートいたします。
- 担当:増田優也
お問い合わせは センチュリー２１アクロスコーポレイション宝塚店まで
0797-72-0021
- 宝塚市伊孑志１丁目７－４０
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:水曜日（年末年始を除く）
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主な近隣施設
「ファミール宝塚 5階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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宝塚市立宝塚第一小学校
約1218m／15分
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宝塚市立光ガ丘中学校
約2065m／26分
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はなみずき保育園
約1074m／13分
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宝塚武庫山幼稚園
約785m／10分
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兵庫県立 宝塚北高等学校
約3103m／39分
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