ラ・ビスタ宝塚サウステラス２番館 9階 情報更新日:2025年07月11日
令和7年3月フルリノベーション物件です！緑豊かな高台に立地する大規模マンションで、９階部分南向きにつき陽当たり眺望良好です。〔リフォーム内容〕システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台入替、分電盤新調、照明器具・レースカーテン新調、ガス給湯器新規交換、給水管・排水管新規交換、カーペット・クロス・フロアタイル貼替、ハウスクリーニングなど
- 価格
- 2190万円
- 所在地
- 兵庫県宝塚市すみれガ丘１丁目
- 所在階/間取り
- 9階 /3ＬＤＫ
- 面積
- 91.99㎡
- 交通
- 阪急宝塚本線「宝塚」駅 バス11分 すみれガ丘一丁目 停歩2分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
令和7年3月フルリノベーション物件です！緑豊かな高台に立地する大規模マンションで、９階部分南向きにつき陽当たり眺望良好です。
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ラ・ビスタ宝塚サウステラス２番館 9階周辺情報
- 宝塚市立すみれガ丘小学校（たからづかしりつ すみれがおかしょうがっこう）は、兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目に所在する公立小学校。
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宝塚市立すみれガ丘小学校
約686m／9分
- 宝塚市立御殿山中学校（たからづかしりつごてんやまちゅうがっこう）は、兵庫県宝塚市にある公立中学校。
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宝塚市立御殿山中学校
約1281m／16分
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生活協同組合コープこうべ コープミニすみれガ丘
約393m／5分
- 宝塚市すみれガ丘の高台にあるコンビニエンスストアです。お酒・たばこも販売しており、ATMも利用可能です。
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セブンイレブン宝塚すみれガ丘１丁目
約581m／7分
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ダイコクドラッグ 逆瀬川駅前店
約3793m／47分
- ホームセンター中山は、兵庫県宝塚市中山桜台2丁目2-1に位置しています。このホームセンターは、住宅リフォームや日用品、DIY用品などを取り扱っており、地域の方々に便利なサービスを提供しています。
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ホームセンター中山
約5994m／75分
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アピア3
約3741m／47分
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おのクリニック
約334m／4分
- みなと銀行宝塚支店【兵庫県宝塚市栄町２丁目1-2】の周辺施設を紹介しています。
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みなと銀行宝塚支店
約1893m／24分
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宝塚すみれガ丘郵便局
約377m／5分
- JR福知山線宝塚駅から歩いて５分のところにあり、阪急宝塚駅からも交通可能なので、すごく便利です。園舎の裏に、季節ごとに大きな木に変化し、桜の木や柿、栗などが実ります。
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川面保育所
約1323m／17分
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すみれ幼稚園
約444m／6分
- 宝塚北高等学校【兵庫県宝塚市すみれが丘4丁目】の周辺施設を紹介しています。伊丹市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロス西宮北口駅前店にお任せください。
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兵庫県立 宝塚北高等学校
約701m／9分
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すみれガ丘南公園
約310m／4分
- 宝塚市立図書館【兵庫県宝塚市清荒神1丁目2番18号】の周辺施設を紹介しています。
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宝塚市立図書館
約2186m／27分
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宝塚市役所 中山台サービスステーション
約6133m／77分
- 清荒神交番【兵庫県宝塚市清荒神１丁目2-20】の周辺施設を紹介しています。
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清荒神交番
約2237m／28分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：94007528 取引条件の有効期限：2025年07月25日
| 所在地 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘１丁目 →宝塚市すみれガ丘１丁目の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
宝塚市立すみれガ丘小学校 宝塚市立御殿山中学校 川面保育所 すみれ幼稚園 兵庫県立 宝塚北高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ LDK 18.1畳 和室 6.0畳 洋室 6.7畳 洋室 5.9畳 |
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| 価格 | 2190万円 | 管理費+共益費 | 6900円 |
| 専有面積 | 91.99㎡ | バルコニー面積 | 20.13㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄骨鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築35年 /南 |
| 所在階/階建 | 9階/ 15階建 | 地勢 | 高台 |
| 修繕積立金 | 10,760円 | 駐車場/料金 | 空有 /7500円 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
| 棟総戸数 | 452戸 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 条件(その他) | その他月:470円 | ||
| 情報更新日 | 2025年07月11日 | 更新予定日 | 2025年07月25日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 宝塚市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「ラ・ビスタ宝塚サウステラス２番館」はいかがでしょうか。日々の暮らしに便利な生活協同組合コープこうべ コープミニすみれガ丘(スーパー)まで393mです。物件の向きは南向きです。不動産のことで確認したいことがあるなら、メール又はお電話にてご連絡ください。当社は豊富な経験と知識を持っているので、丁寧にお答えします。
担当者のコメント
- 「ラ・ビスタ宝塚サウステラス２番館」のここがイチオシ。宝塚市立すみれガ丘小学校が通学範囲内、学校まで徒歩9分。快適な地上15階建ての物件。専有面積91.99㎡もあるお部屋で快適な生活をしましょう。お客様の住まい探しを、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。ご要望やご不明な点などござましたら、メール又はお電話にてご連絡ください。
- 担当:増田優也
お問い合わせは センチュリー２１アクロスコーポレイション宝塚店まで
0797-72-0021
- 宝塚市伊孑志１丁目７－４０
MAP
営業時間:平日：10:00～19:30、土日：10:00～20:00 定休日:水曜日（年末年始を除く）
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主な近隣施設
「ラ・ビスタ宝塚サウステラス２番館 9階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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宝塚市立すみれガ丘小学校
約686m／9分
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宝塚市立御殿山中学校
約1281m／16分
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川面保育所
約1323m／17分
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すみれ幼稚園
約444m／6分
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兵庫県立 宝塚北高等学校
約701m／9分
主な買い物施設
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生活協同組合コープこうべ コープミニすみれガ丘
約393m／5分
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セブンイレブン宝塚すみれガ丘１丁目
約581m／7分
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ダイコクドラッグ 逆瀬川駅前店
約3793m／47分
-
ホームセンター中山
約5994m／75分
-
アピア3
約3741m／47分
主な注目スポット
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おのクリニック
約334m／4分
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みなと銀行宝塚支店
約1893m／24分
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宝塚すみれガ丘郵便局
約377m／5分
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すみれガ丘南公園
約310m／4分
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宝塚市立図書館
約2186m／27分
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