ラ・ビスタ宝塚サウステラス２番館 12階 情報更新日:2025年11月07日
東南角住戸で陽当たり良好。所在階12階部分で眺望良好。両面バルコニーで通風良好。室内一部改装履歴あり（令和4年洗面台交換、令和元年ユニットバス交換）
- 価格
- 1780万円
- 所在地
- 兵庫県宝塚市すみれガ丘１丁目
- 所在階/間取り
- 12階 /3ＬＤＫ
- 面積
- 81.94㎡
- 交通
- 福知山線「宝塚」駅 バス11分 すみれガ丘一丁目 停歩1分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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ラ・ビスタ宝塚サウステラス２番館 12階周辺情報
- 宝塚市立すみれガ丘小学校（たからづかしりつ すみれがおかしょうがっこう）は、兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目に所在する公立小学校。
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宝塚市立すみれガ丘小学校
約326m／4分
- 宝塚市立御殿山中学校（たからづかしりつごてんやまちゅうがっこう）は、兵庫県宝塚市にある公立中学校。
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宝塚市立御殿山中学校
約934m／12分
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生活協同組合コープこうべ コープミニすみれガ丘
約753m／9分
- 宝塚市すみれガ丘の高台にあるコンビニエンスストアです。お酒・たばこも販売しており、ATMも利用可能です。
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セブンイレブン宝塚すみれガ丘１丁目
約233m／3分
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すみれガ丘薬局
約741m／9分
- ホームセンター中山は、兵庫県宝塚市中山桜台2丁目2-1に位置しています。このホームセンターは、住宅リフォームや日用品、DIY用品などを取り扱っており、地域の方々に便利なサービスを提供しています。
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ホームセンター中山
約5629m／70分
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アピア3
約3416m／43分
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おのクリニック
約694m／9分
- みなと銀行宝塚支店【兵庫県宝塚市栄町２丁目1-2】の周辺施設を紹介しています。
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みなと銀行宝塚支店
約1545m／19分
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宝塚すみれガ丘郵便局
約737m／9分
- JR福知山線宝塚駅から歩いて５分のところにあり、阪急宝塚駅からも交通可能なので、すごく便利です。園舎の裏に、季節ごとに大きな木に変化し、桜の木や柿、栗などが実ります。
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川面保育所
約975m／12分
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すみれ幼稚園
約84m／1分
- 宝塚北高等学校【兵庫県宝塚市すみれが丘4丁目】の周辺施設を紹介しています。伊丹市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロス西宮北口駅前店にお任せください。
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兵庫県立 宝塚北高等学校
約535m／7分
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すみれガ丘南公園
約50m／1分
- 宝塚市立図書館【兵庫県宝塚市清荒神1丁目2番18号】の周辺施設を紹介しています。
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宝塚市立図書館
約1831m／23分
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宝塚市売布神社駅前サービスステーション
約2842m／36分
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西宮警察署生瀬交番
約1347m／17分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：98742945 取引条件の有効期限：2025年11月16日
| 所在地 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘１丁目 →宝塚市すみれガ丘１丁目の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
宝塚市立すみれガ丘小学校 宝塚市立御殿山中学校 川面保育所 すみれ幼稚園 兵庫県立 宝塚北高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ LDK 17.7畳 和室 6.0畳 洋室 6.2畳 和室 6.2畳 |
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| 価格 | 1780万円 | 管理費+共益費 | 6150円 |
| 専有面積 | 81.94㎡ | バルコニー面積 | 19.74㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄骨鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築35年 /南 |
| 所在階/階建 | 12階/ 15階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 9,590円 | 駐車場/料金 | 空有 /7500円 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 長谷工コーポレーション |
| 棟総戸数 | 299戸 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2025年11月07日 | 更新予定日 | 2025年11月16日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「ラ・ビスタ宝塚サウステラス２番館」はいかがでしょうか。すみれガ丘南公園まで50mです。バルコニーが付いています。19.74㎡のバルコニー面積の物件です。当社はお客様が住み良い環境を実現できるよう、快適に暮らせる住まいのご紹介を致します。経験豊富なプロのスタッフがご案内いたしますので、安心してお任せください。
担当者のコメント
- すみれガ丘南公園まで50mです。バイク置場が近くにあるので、盗難のリスクも減らせます。幅広い方にお勧めしたい高ニーズな3LDKの物件です。専有面積81.94平米なので、使い勝手がいいです。新居をお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼下さい。お客様のこだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話から当社までお申し付けください。
- 担当:増田優也
お問い合わせは センチュリー２１アクロスコーポレイション宝塚店まで
0797-72-0021
- 宝塚市伊孑志１丁目７－４０
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:水曜日（年末年始を除く）
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主な近隣施設
「ラ・ビスタ宝塚サウステラス２番館 12階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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宝塚市立すみれガ丘小学校
約326m／4分
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宝塚市立御殿山中学校
約934m／12分
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川面保育所
約975m／12分
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すみれ幼稚園
約84m／1分
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兵庫県立 宝塚北高等学校
約535m／7分
主な買い物施設
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生活協同組合コープこうべ コープミニすみれガ丘
約753m／9分
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セブンイレブン宝塚すみれガ丘１丁目
約233m／3分
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すみれガ丘薬局
約741m／9分
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ホームセンター中山
約5629m／70分
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アピア3
約3416m／43分
主な注目スポット
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おのクリニック
約694m／9分
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みなと銀行宝塚支店
約1545m／19分
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宝塚すみれガ丘郵便局
約737m／9分
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すみれガ丘南公園
約50m／1分
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宝塚市立図書館
約1831m／23分
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