西宮市の賃貸マンション一覧

西宮市の賃貸マンション

西宮市は、兵庫県南東部の阪神間に位置する中核市です。 2005年には推計人口で兵庫県第三位の都市となりました。 市内は大阪市と神戸市の中間に位置し、魅力的な住宅都市として知られています。 西宮市は阪神タイガースの本拠地であり、「阪神甲子園球場」でプロ野球が繰り広げられます。 また、十日戎で有名な「西宮神社」や「門戸厄神東光寺」があり、伝統と宗教が息づいています。 西宮市は阪神間モダニズム文化圏の中心で、高級住宅地が多く点在しています。 さらに、教育熱が高く、多くの大学や予備校が存在し、中学受験用の塾も集積しています。 阪神・淡路大震災後の復興と再開発により、市の景観が大きく変わり、「阪急西宮ガーデンズ」などの施設が完成しました。 西宮市は魅力的な住環境と硬水で知られる酒造りに適した水の恵みがあります。 ガーデンズの存在も大阪と神戸の中間に位置するため、住みたい街ランキングで高い評価を受けています。 新しい生活を始めるなら、西宮市は魅力的な選択肢です。

【西宮市の地理について】
西宮市はその多様な地理、温暖な気候、安定した人口増加率、隣接する自治体との協力関係など、さまざまな要素が結びついて、魅力的な都市として存在しています。 その特異な地理的条件が、市内の観光スポットや生活環境に影響を与え、多くの人々にとって魅力的な場所となっています。

＜西宮市の地形・面積＞
西宮市は兵庫県の南東部、阪神地域に位置し、大阪と神戸の中間に位置しています。 市内は北部が山地で、六甲山地区の一部を含んでいます。 南部は平野に広がり、大阪湾に面し、西宮浜、甲子園浜、鳴尾浜などの埋立地が存在します。 総面積は約99.96平方キロメートルで、多くの公園や自然保護区を含み、都市と自然の調和を実現しています。

＜西宮市の気候＞
西宮市の気候は南部と北部で異なり、南部は年間降水量が約1,500mmで、大阪湾からの暖流の影響で年平均気温は約16度程度です。 市内全体で瀬戸内海式気候が特徴で、冬には積雪があることもあります。 北部は冬型の気圧配置や南岸低気圧で数回、中部と南部で数年に1回程度、山間部では氷点下になることがあります。 夏は猛暑日や熱帯夜が時折発生します。 西宮市の冬の雪は、鹿児島、名古屋、東京などと比べて少ないことが特徴です。 四季がはっきりと感じられ、過ごしやすい気候です。

＜西宮市の人口推移＞
西宮市は483,783人万人（2023年9月）の人口を有し、人口密度は約4,840人/km2の市です。 2005年4月1日の推計人口で尼崎市を抜き、兵庫県で第三位の都市となりました。 2006年6月12日には推計人口が47万人を超えましたが、その後も安定して推移し、2021年1月現在でも48万人台の人口を維持しています。 西宮市は充実した施設や魅力的な環境が人々を引きつけ、着実に成長を続けています。

＜西宮市の隣接する自治体＞
西宮市は、兵庫県内で尼崎市、伊丹市、宝塚市、神戸市北区、芦屋市と隣接しています。 この地理的な位置は、大都市圏である大阪市と神戸市の中間に位置し、近隣都市との強力な結びつきを示しています。 尼崎市や芦屋市は阪神間でのビジネスやショッピングの重要な拠点であり、伊丹市は大阪国際空港（伊丹空港）がある地域です。 また、宝塚市は観光名所として知られ、神戸市は大規模港湾都市として発展しています。 西宮市とこれらの自治体との協力と結びつきは地域全体の発展に寄与しています。

【西宮市の歴史について】
西宮市の歴史は、古代から現代に至るまで、神聖な場所として栄え、交通の要所として発展し、近代化に伴い魅力的な都市へと成長してきました。 その名前の由来も神聖な起源に由来しており、地域の誇りを象徴しています。 西宮市の歴史は、訪れる人々に多くの魅力と学びを提供しています。

＜西宮市の歴史＞
西宮市の歴史は古代から始まり、南部には広がる入海が中世後期に埋まる変遷がありました。 市内の旧国道は、この入海埋まりの境界線として砂州の跡を辿ります。 古代から中世にかけて、西宮には遺跡や古墳が建設され、奈良時代には廣田神社、平安時代には鷲林寺などの宗教施設が創建され、宗教と文化が栄えました。 特に廣田神社は広田神社として多くの崇敬を受け、神祇官の拝職場として重要な役割を果たしました。 室町時代には西宮の酒が評判となり、江戸時代には酒造りが本格化し、「宮水」として名高い酒が醸造されました。 工業が導入され、西宮の酒は江戸に運ばれ、地域経済に寄与しました。 近代には鉄道の開通が西宮市の発展を促し、高級住宅地である「西宮七園」が形成されました。

＜ 西宮市の由来＞
「西宮」という名前の由来にはいくつかの説があります。 一つは、戎神を最初に祀った鳴尾や、古代の津門といった先進地域から見て、「西の方の宮」を指していたという説。 もう一つは、平安時代の京都から見て、崇拝が篤かった廣田神社を含む神社群を指して「西宮」と称していた説です。 更に、戎神信仰の隆盛と共に「西宮」という名前が戎社（西宮神社）を指す限定的な用語として用いられるようになったとも言われています。 西宮市の名前の由来は、このような神聖な歴史と関連しており、地域のアイデンティティに深く根ざしています。

【西宮市の行政機関・医療機関について】
西宮市の行政機関や医療・介護施設は、市民の生活質を向上させ、市の発展を支えています。 市役所や議会を通じて市政が運営され、医療施設や介護施設は市民の健康と福祉に貢献しています。 西宮市は市民にとって安心して生活できる地域として、多くのサービスを提供しており、その価値は計り知れません。

＜西宮市にある行政機関＞
西宮市には、市民の福祉と発展を促進するための多くの行政機関が存在します。 その中でも、「西宮市役所」は中心的な役割を果たしており、市政の中枢であり、市民へのサービス提供の拠点です。 市役所では住民登録、納税、福祉サービスの提供など、幅広い行政業務が行われています。 市政の透明性や効率性を高めるため、オンラインサービスも充実しています。 また、「西宮市議会」は市政の決定機関であり、市民の代表者による意見交換と政策決定が行われています。 市政に関する重要な議論や政策立案が行われ、市の発展に寄与しています。

＜西宮市の医療施設＞
西宮市には、高品質の医療ケアを提供するいくつかの優れた医療施設があります。 「西宮市立中央病院」は、地域医療の中核として幅広い医療サービスを提供しており、診療科目や手術実績が豊富です。 「兵庫県立西宮病院」は兵庫県が運営し、救急医療を含む多岐にわたる医療ニーズに応えています。 「兵庫医科大学病院」は教育病院であり、最新の医療技術と研究に基づいた治療を提供しています。 また、「医療法人明和病院」は地域の医療ニーズに対応し、患者中心の医療を提供しています。 これらの施設は専門的な医療スタッフと最新の設備を備え、地域住民の健康と福祉に貢献しています。

＜西宮市の介護施設＞
西宮市は、高齢化社会においても市民の健康と生活を支えるために、介護施設も充実しています。 市内には特別養護老人ホームやデイサービスセンターなど、高齢者や身体障害者向けのサービスを提供する施設が点在しています。 これらの施設は高品質な介護サービスを提供し、地域の高齢者に快適で安心した生活を提供しています。

【西宮市の経済について】
西宮市は多様な地場産業、高い平均年収、そして金融機関の充実が経済的な安定性をもたらしています。 地元産業の活性化、高収入の機会、そして金融サービスの提供により、市は住民にとって魅力的な居住地としての評価を受けています。 西宮市の経済は、地域の繁栄に不可欠な要素となっており、今後も発展が期待されています。

＜西宮市の地場産業＞

・商業
西宮市の小売商業は拡大傾向にあり、鉄道の主要駅周辺から幹線道路沿いにも多くの大規模小売店舗が進出しています。 特に阪急西宮北口駅周辺には、震災復興再開発ビル「アクタ西宮」、文化復興の象徴である「兵庫県立芸術文化センター」、西日本最大の大型商業施設「阪急西宮ガーデンズ」が誕生し、市内での商業活動が飛躍的に増加しています。 さらに、阪神西宮地区でも「エビスタ西宮」や「エイヴィスプラザ」などの再開発ビルが商業施設として開業し、甲子園地区には子ども向け職業体験施設「キッザニア」が進出しました。 これらの大型商業施設が集積することで、市外からの顧客も呼び寄せ、商業が繁栄しています。

・工業
西宮市の工業は製造品出荷額などで県内11位の位置を占めており、そのうち飲食料が63%を占めています。 特に伝統的な地場産業である酒造業を含む食品関連工業が盛んで、立地地域は臨海部から内陸部へと広がっています。 多くの中小企業が鳴尾浜や西宮浜の埋立地で事業を展開し、北部地域では流通業務を主体とした企業が立地しています。

・農業
西宮市の農業は都市型農業で、約7割の農地が市街化区域内に位置します。 北部地域では主に米作が行われ、南部地域では大阪や神戸などの大都市に近い立地条件を生かして野菜の生産が行われています。

＜西宮市の平均年収＞
西宮市の年収は約499万円（2022年）と、全国1741市区町村中18位です。 経済的に安定した地域として知られており、その一因として高い平均年収が挙げられます。 市内の住民の平均年収は全国平均を上回り、高度な産業が多く存在するため、高収入の機会が多いです。 この高い平均年収は、住民の生活水準の向上や地域経済の健全性に貢献しており、多くの人々にとって魅力的な居住地となっています。

＜西宮市の金融機関＞
西宮市には多くの銀行が存在し、金融サービスを提供しています。 これらの銀行は地元の住民や企業に金融サポートを提供し、地域経済の健全性を支えています。 例えば、三井住友銀行、みなと銀行、りそな銀行など、全国的に知られる銀行が市内に支店を持っています。 金融機関は住民の預金や融資、投資ニーズに応え、地域の経済を活性化させる役割を果たしています。 また、金融業界における雇用も提供し、地元経済に多大な貢献をしています。

【西宮市の教育・子育て環境について】
西宮市は高品質な教育機関、そして充実した子育て支援プログラムを提供することで、子育て世代にとって魅力的な地域です。 家庭を築くための環境や子供たちの教育、成長環境が整備されており、多くの人々にとって理想的な場所となっています 。西宮市の教育・子育て環境は、地域社会全体の繁栄に貢献しています。

＜西宮市の教育機関＞
西宮市は充実した教育施設で国内的に有名です。 1963年に「文教住宅都市宣言」をし、教育と文化を中心に都市づくりを推進してきました。 市内には「関西学院大学」、「神戸女学院大学」、「武庫川女子大学」、「大手前大学」など、多くの大学が存在し、大学の数が豊富です。 さらに、「報徳学院」や「仁川学院」などの私立中学校も市内に点在しています。 特に西宮北口駅周辺は、全国的に珍しい学習塾密集地域として知られており、浜学園、研伸館、東進、希学園などの著名な塾が駅前に集結しています。 これらの塾には遠方から通う生徒も多く、高い教育志向が感じられます。 市内には有名な私立大学や教育環境の整った中学校や高校が多く存在し、2020年からは小中一貫の「西宮浜義務教育学校」も設立されました。

＜西宮市の子育て支援＞
西宮市の子育て環境は充実しており、「子育てコンシェルジュ制度」では子育てに関する悩みや相談が可能です。 中学校卒業までの医療費が無料で、完全給食の提供など、教育と住環境の質の高さが魅力です。

【西宮市の交通アクセスについて】
西宮市は電車、バス、車といった多様な交通手段を提供し、住民や訪問者に便利なアクセス環境を提供しています。 また、安全な交通環境を維持するための取り組みが行われており、交通事故発生件数も減少傾向にあります。 西宮市は、交通アクセスにおいても魅力的な都市と言えます。

＜西宮市の電車の利便性＞
西宮市には3つの鉄道会社による7つの路線と合計23の駅があり、市内の便益的な鉄道網を提供しています。

■西宮市の乗り入れ路線

・JR東海道本線（JR神戸線）
・JR福知山線（JR宝塚線）
・阪急神戸本線
・阪急今津線
・阪急甲陽線（全線市内）
・阪神本線
・阪神武庫川線（全線市内）

特に、阪急西宮北口駅と阪神西宮駅は中心的な駅で、阪急電鉄は西宮北口駅を拠点に多くの路線が交差し、阪神間の主要な交通ハブとなっています。 特急停車駅である阪急神戸線の西宮北口駅からは、大阪梅田駅や神戸三宮駅へのアクセスが便利で、乗り換えなしで15～20分で到達できます。

＜西宮市のバスの利便性＞
西宮市では、「阪急バス」や「阪神バス」など、複数のバス会社による多彩な路線バス網が提供されています。 大阪国際空港・関西国際空港へのアクセスを提供する「空港連絡バス」や、市北部の高速道路上にあるバスストップに停車する他の高速バスも利用できます。 西宮北インターへのアクセスも便利です。 阪急バスと阪神バスは市内に各営業所を設け、市内外から多くの地域を結ぶバスを運行しています。 また、さくらやまなみバスは南部地区から北部地区へ結ぶ路線を提供し、共同運行で阪急西宮北口駅から阪神西宮駅へのバスも運行されています。 この多彩なバスサービスにより、西宮市内の様々な地域へのアクセスが向上し、移動が便利になっています。

＜西宮市の車の利便性＞
西宮市は車を利用する際にも便利な環境が整っています。 国道2号線や国道43号線、阪神高速3号神戸線、阪神高速5号湾岸線、名神高速などの高速道路が整備されており、近隣や大阪へのアクセスがスムーズです。 また、自転車道の整備も進んでおり、自転車を利用する人にとっても便利です。 自転車を活用することで、交通渋滞を避けつつ環境に配慮する移動が可能です。

＜西宮市の交通事故発生件数＞
西宮市の交通事故件数は、平成16年の3,068件から減少し、令和2年には1,095件（約64％減）になりました。 市は速度制限の遵守や交通安全キャンペーンを実施し、安全な交通環境を提供しています。 歩行者や自転車利用者のためにも安全な施設が整備され、交通事故リスクを最小限に抑えるための取り組みが行われています。

【西宮市の名所について】
西宮市は自然美、歴史、文化を楽しむための場所が豊富に揃った魅力的な都市です。 観光名所、美しい公園、文化施設、そして賑やかな行事・イベントが市内で楽しめ、訪れる人々に多彩な体験と思い出を提供します。 西宮市の名所は、地元住民と観光客の両方にとって楽しい冒険を約束しています。

＜西宮市の観光名所＞
西宮市には多くの魅力的な名所があります。 その中でも、「阪神甲子園球場」は特筆すべき存在です。 高校野球の聖地として知られ、感動的な試合や熱狂的な応援が行われ、多くの野球ファンを魅了しています。 「新西宮ヨットハーバー」は美しい海岸線に位置し、ヨット愛好者にとって楽園のような場所です。 ここではヨットを楽しむだけでなく、海辺でリラックスしたり、美しい夕日を楽しむことができます。 「武田尾温泉」は、自然に囲まれた静かな温泉地で、日常の喧騒を忘れさせてくれます。 温泉につかりながら、美しい景色と温泉の癒しを楽しむことができます。 「西宮神社（えびす宮総本社）」は、西宮市内にある重要な神社で、多くの参拝客が訪れます。 伝統と歴史に彩られ、神聖な雰囲気が漂う場所です。特に、恵比寿祭りなどの祭りでは賑やかさが広がります。 これらの名所は、西宮市を訪れる人々に楽しみや癒し、文化と歴史を提供しています。

＜ 西宮市の公園＞
西宮市には美しい公園が多くあり、自然愛好家やレジャーを楽しむ人々にとって魅力的な場所です。 その中でも、「西宮市立中央運動公園」はスポーツを楽しむなら理想的な場所です。 野球場、テニスコート、陸上トラックなど、多くのスポーツ施設が整備され、スポーツイベントやアウトドア活動に利用されています。 「夙川公園」は自然との調和を楽しむ場所で、広大な敷地に美しい花壇、遊び場、ピクニックエリアがあり、家族連れや散歩愛好者に親しまれています。 特に桜の季節には桜並木が美しい景観を提供し、日本さくら名所100選にも選定されました。 「北山緑化植物園」は9ヘクタールの面積を誇り、さまざまな植物や花々が展示されています。 散策路が整備され、四季折々の自然美を楽しむことができます。 これらの公園は市民の憩いの場としてだけでなく、自然とのふれあいやスポーツ、レジャーを楽しむ場として幅広い利用が可能で、西宮市の魅力を高めています。

＜西宮市の美術館・博物館＞
西宮市には文化愛好家や歴史・芸術に興味を持つ人々にとって楽しい場所が幾つかあります。 「西宮市教育文化センター」は、図書館・博物館から構成される複合型の公共施設で、様々な文化イベントや展示会を催す場所でもあります。 「白鹿記念酒造博物館」、通称「酒ミュージアム」は、酒造りの歴史と文化に焦点を当てた魅力的な場所です。 ここでは日本の伝統的な酒造りプロセスに触れながら、酒の製造方法や歴史を学び、試飲も楽しむことができます。 「堀江オルゴール博物館」は、オルゴール愛好家にとって特に魅力的なスポットです。 美しいオルゴールのコレクションを展示し、その音楽の魔法に包まれることができます。 訪れる人々に美術と音楽の楽しみを提供しています。 これらの施設は西宮市の文化と歴史を体験し、学び、楽しむ場所として、市の魅力を高めています。

＜西宮市の行事・イベント＞
西宮市は多彩な行事とイベントで賑わっています。 「十日えびす」は、西宮神社で行われる重要な祭りで、商売繁盛や家内安全を祈るお祭りです。 多くの参拝者が賑わい、賑やかな屋台や露店が立ち並びます。 「西宮さくら祭」は、夙川公園を中心に行われ、春の訪れを祝うお祭りです。 美しい桜の花が咲く季節に、パフォーマンスや食べ物の屋台が楽しめ、家族や友人と楽しいひとときを過ごします。 「全国高等学校野球選手権大会」は、甲子園球場で行われる全国的に有名な野球大会です。 学生野球の聖地である甲子園で、各地から集まった高校球児たちが熱戦を繰り広げ、観客を魅了します。 この大会は夏の風物詩として親しまれ、多くの野球ファンが訪れます。

【西宮市の住環境について】
西宮市は豊かな自然環境、優れた商業施設、高い治安、そして防災対策により、優れた住環境を提供しています。 住民にとっては暮らしやすい都市として、多くの利点があります。 また、口コミ評判も高く、多くの人々に愛される都市となっています。 西宮市は住環境においても魅力的な場所と言えるでしょう。

＜西宮市の商業施設＞
西宮市の買い物環境は多彩で充実しています。 市内にはスーパーマーケットをはじめ、約10か所の大型ショッピングモールが存在し、ファミリー向けのスポットも多く、兵庫県内でも高い評判を持つ地域です。 特に「パル・ヤマト西宮店」や「サンディ西宮室川店」などは、安さや品揃えで評判です。 また、輸入食材を求めるなら「成城石井阪急西宮ガーデンズ店」がおすすめです。 さらに、「トライアル武庫川店」のような大型ディスカウントストアも利用でき、買い物を効率よく楽しむことができます。 また、家族連れには「阪急西宮ガーデンズ」や「ららぽーと甲子園」などのショッピングモールがおすすめです。 これらの施設には多数の専門店やエンターテインメント施設があり、充実した一日を楽しむことができます。

＜西宮市の自然環境＞
西宮市は多彩な自然環境に恵まれています。 北部の山岳地域は六甲山系を含む自然が豊かで、森林浴が楽しめる「甲山森林公園」や風光明媚な「夙川河川敷緑地」などがあります。 南部は大阪湾に面し、海と山を同時に楽しめます。 市内には鳥の生息地として知られる「甲山森林公園」などの公園が点在し、四季の美しい景色や桜の名所が広がります。 さらに、「西宮市北山緑化植物園」や「甲子園浜海浜公園」など、多くの自然スポットが市内にあり、自然愛好者に魅力的な場所です。

＜西宮市の治安＞
西宮市は治安が良い地域として知られており、住民に安心感を提供しています。 兵庫県警察が公表した令和4年のデータによれば、総犯罪件数は2551件で、近隣地域と比べて犯罪発生件数が低いです。 地元警察の積極的な巡回活動や地域への安全情報提供が行われ、住民は安全な環境で生活できるでしょう。

＜西宮市の防災対策＞
西宮市は自然災害への備えを重要視し、防災対策を積極的に実施しています。 六甲山地域では地すべりや土砂崩れに備え、適切な安全対策が講じられています。 また、市内には緊急避難施設や避難経路の案内も整備されており、地域住民に安心感を提供しています。

＜西宮市の口コミ評判＞
西宮市の住環境に関する口コミ評判は非常に良好です。 住民からは、美しい自然環境、充実した商業施設、そして安全な生活環境に関する多くの賛辞が寄せられています。 また、地元のコミュニティの活力や防災対策についても高い評価があり、西宮市の住環境は多くの人々に支持されています。

【西宮市の住宅情報について】
西宮市の住宅情報をまとめると、地価は魅力的な自然環境とアクセスの良さに支えられており、地域によって異なるが比較的高い傾向があります。 西宮市は住宅需要が高い地域であり、多様な住宅選択肢が住民に提供されているため、多くの人々にとって魅力的な住環境です。

＜西宮市の地価（2023年）＞

・平均 31万4421円/㎡
・坪単価 103万9409/坪

西宮市の地価は、その魅力的な住環境とアクセスの良さに支えられています。 市内には自然環境が豊かで、山や海に囲まれた美しい場所が多くあります。 このような自然環境に恵まれた土地は、高い評価を受けており、地価が比較的高い傾向があります。 特に、六甲山の近くや海岸沿いの地域は、景観の魅力から地価が高いことが一般的です。 地価が高い分、住宅環境や生活の質が向上しており、多くの住民にとって魅力的な場所となっています。

＜西宮市の家賃相場＞
西宮市の家賃相場は地域によって異なります。 市内の住宅は質の高いものが多く、魅力的な住環境が提供されているため、家賃相場は安定しています。 駅近や商業施設に近いエリアは家賃がやや高めになることがありますが、学生向けのシェアハウスやアパートも市内に多く存在し、多様な住宅選択肢があるため、予算に合わせた賃貸物件を見つけることができます。

■西宮市の賃貸マンションの価格帯（間取り別）

・ワンルーム：約2.6～54万円
・1K：約2～9万円
・1DK：約3.5～9.6万円
・1LDK：約4.1～17.5万円
・2K：約4.25～7万円
・2DK：約3.5～12万円
・2LDK：約5～46.5万円
・3K：約5.2万円～ 

・3DK：約6.2～10.4万円
・3LDK：約5.9～28.5万円
・4K～4LDK以上：約9～54万円

■西宮市の賃貸戸建ての価格帯
約4.8～39万円

■西宮市の賃貸アパートの価格帯（間取り別）

・ワンルーム：約3～8万円
・1K：約2.6～8万円
・1DK：約3.5～9.2万円
・1LDK：約6～11.9万円
・2K：約3.2～6万円
・2DK：約4.2～8.5万円
・2LDK：約6.5～19万円
・3K：約5.5万円～
・3DK：約6.5～9万円
・3LDK：約7～22.4万円

※これらの情報は2023年10月現在のものです。
※現在掲載されている物件の金額と異なる場合があります。

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