伊丹市の賃貸戸建て一覧

伊丹市の一戸建て

伊丹市は、兵庫県に位置する日本の都市で、阪神間に位置しています。 大阪国際空港（伊丹空港）敷地の大半を擁する都市として知られており、大阪市や神戸市の衛星都市・ベッドタウンの一つとされています。 これは観光客やビジネス旅行者にとって重要な利点です。 伊丹市は、大都市圏と自然の魅力を結びつけた魅力的な地域として訪れる価値がある場所であり、その多彩な要素が良好な住環境となっています。

【伊丹市の地理について】
伊丹市は兵庫県に位置し、その地形は多様で美しい自然に恵まれています。 気候は温暖で、冬には渡り鳥が訪れます。 人口密度が高く、隣接自治体との緊密な連携が地域社会に大きな影響を与えています。 伊丹市の地理的特徴は、この地域を訪れる際に考慮すべき重要な要素です。

＜伊丹市の地形・面積＞
兵庫県南東部に位置し、伊丹台地と呼ばれる平坦な地形が特徴です。 猪名川と武庫川が市域を東西に流れ、天神川と天王寺川が市の中央部を南へ流れます。 JR伊丹駅と阪急伊丹線が南北に通り、大阪市からわずか10kmの距離にあります。 また、面積は25.00平方キロメートルです。

＜伊丹市の気候＞
伊丹市は温暖な気候で、冬には昆陽池や瑞ケ池などには多くの渡り鳥が訪れます。

＜伊丹市の人口推移＞
伊丹市の総人口は196,356人（2023年9月）と、都市化が進行しています。 人口密度は7,854人平方キロメートルで、兵庫県の市では南隣の尼崎市に続き、2番目に人口密度が高いです。

＜伊丹市の隣接する自治体＞
伊丹市はいくつかの自治体と隣接しており、その地理的位置が重要です。 伊丹市の隣接自治体には、川西市、宝塚市、西宮市、尼崎市、大阪府の池田市、豊中市が含まれています。 これらの自治体との緊密な連携は、地域間の交流や経済活動に大いに寄与しています。

【伊丹市の歴史について】
伊丹市の歴史は縄文時代中期ごろから始まり、交通の要所として栄え、大阪国際空港の存在が近代の発展に寄与しました。 地名の「伊丹」には古代の文化や猪名川の名前など、様々な由来が考えられます。 この歴史的背景が、伊丹市の魅力と多様性の基盤となっています。

＜伊丹市の歴史＞
伊丹市の歴史は古く、縄文時代中期から人々が生活していました。 奈良時代には大規模な寺院である大寺（現在の伊丹廃寺）が建立され、名僧行基が昆陽池や昆陽寺を創設し、仏教文化の発展に貢献しました。 鎌倉時代には伊丹氏が伊丹城を建て、約300年にわたり伊丹を支配しました。 江戸時代には伊丹は清酒の醸造で知られ、山中鹿介の子孫が清酒の生産技術を習得し、江戸に清酒を供給するなど「清酒発祥の地」として栄えました。 また、戦後の急速な都市化に伴い、伊丹市は兵庫県内でも重要な都市の一つとなりました。

＜伊丹市の由来＞
伊丹市の名前の由来は明確ではありません。 複数の説が存在しており、一つは「糸績（いとうむ）」や「糸海（いとうみ）」からの音の転訛とする説です。 もう一つは、猪名川の南北に板橋が架橋されていたことから「板上（いたかみ）」と呼ばれていたものが転訛したとする説です。 また、藤原朝臣伊丹氏の氏が地名に由来した可能性も考えられます。 いずれにせよ、由来についてはっきりとした情報が存在しないため、謎めいた部分が多い地名と言えるでしょう。

【伊丹市の行政機関・医療機関について】
伊丹市は市民の多様なニーズに対応するために、行政機関や医療・介護施設が充実しています。 市役所をはじめとする行政機関は、市民の生活をサポートし、地域社会の発展に貢献しています。 また、医療施設と介護施設は、健康と福祉の向上に寄与し、地域全体の生活の質を向上させています。

＜伊丹市にある行政機関＞
伊丹市には多くの行政機関が存在し、市民に対する様々なサービスを提供しています。 その中でも、「伊丹市役所」は行政の中心となっており、市民向けの各種手続きや情報提供が行われています。 さらに、地域の福祉や教育に関する事項については、「伊丹市社会福祉協議会」や教育委員会などが関与しており、市内の生活の質向上に寄与しています。

＜伊丹市の医療施設＞
伊丹市には高品質な医療施設が豊富に存在し、地域の医療ニーズに応えています。 「市立伊丹病院」は、地域中核病院として知られ、幅広い医療サービスを提供しています。 2025年には近隣の近畿中央病院と統合し、より充実した新病院が建設される予定です。 また、私立の医療機関も多数存在し、専門医による診療や先進的な治療が受けられます。 市内には診療所や歯科医院も点在しており、住民の健康維持に役立っています。

＜伊丹市の介護施設＞
高齢化社会に対応するために、伊丹市には多くの介護施設も存在します。 特別養護老人ホームやデイサービスセンターなどが、高齢者の生活支援を行っています。 これらの施設は、高齢者やその家族にとって安心感と支えを提供しており、地域の福祉に大きく貢献しています。

【伊丹市の経済について】
伊丹市の経済は多様で、工業や商業が重要な地場産業として挙げられます。 平均年収はやや高く、地域経済において安定感があります。 また、金融機関は個人と企業に金融サービスを提供し、地域経済の円滑な運営に寄与しています。 伊丹市は経済的に安定した地域であり、多くの機会を提供しています。

＜伊丹市の地場産業＞
下記の産業の要素が結びつき、伊丹市の経済を支えており、地場産業の多様性が持続的な発展に寄与しています。 ・農業
農家数は減少傾向ですが、市の立地条件を生かし、生産緑地を中心に軟弱野菜など市場で求められる作物の栽培が行われています。 また、植木や花木の栽培も行われ、周年を通じて多彩な農業活動が展開されています。 ・工業
伊丹市は江戸時代から続く酒造業などの伝統産業が根付いており、最先端の産業や高度な技術を持つ中小企業も存在します。 工業の事業所数、従業者数、製造品出荷額は一時的に減少傾向が見られましたが、近年は安定した数値を維持しています。 ・商業

伊丹市の商業は商店数や従業者数が減少していますが、大規模小売店の新規立地などの影響を受け、商品販売額は2002年以降増加傾向です。 商業活動は地域経済において重要な要素であり、市内の商業施設が多様なニーズに応えています。

＜伊丹市の平均年収＞
伊丹市の平均年収は約356万円（2022年）と、1741市区町村中193位です。 この高収入の要因の一つは、大阪府内での雇用機会の多さです。 飛行機関連産業や商業セクターの発展が、市民に高収入の職種を提供しており、経済的な安定感をもたらしています。

＜伊丹市の金融機関＞
伊丹市の金融機関には、指定金融機関とそれ以外の金融機関が存在します。 指定金融機関は、市が指定した金融機関で、現在は「三井住友銀行」と「みなと銀行」の2行による輪番制が採用されています。 かつては三菱UFJ銀行も含まれていましたが、後に離脱しました。 また、池田泉州銀行も離脱し、輪番制は2行に縮小されました。 他にも、都市銀行には「りそな銀行」が、地方銀行には「京都銀行」「徳島大正銀行」「但馬銀行」があり、信用金庫や信用組合も複数存在します。 また、「ゆうちょ銀行」や「イオン銀行」、「兵庫六甲農業協同組合」など、多彩な金融機関が市内に展開されています。

【伊丹市の教育・子育て環境について】
伊丹市は家庭を築く環境や教育環境において魅力的な場所であり、多くのカップルにとって選ばれています。 教育機関が充実しており、子育て支援も行き届いているため、子育て世代にとっても理想的な場所です。 伊丹市は、家庭と子育てを大切にする人々にとって、安心して生活できる場所と言えるでしょう。

＜伊丹市の教育機関＞
伊丹市の教育機関は多彩で、市内には生涯学習センターや総合教育センターなどがあり、文教地区として発展しています。 市内の小学校・中学校はすべて公立の伊丹市立学校で構成されています。 全国学力・学習状況調査において、2021年度には全国平均以上の成績を収め、高い教育水準を維持しています。 また、高等学校も私立学校はなく、すべて公立学校となっており、高校入試のシステムは複数志願選抜が行われています。 さらに、伊丹市には「日本航空高等学校 阪神キャンパス」や「大阪芸術大学短期大学部 伊丹キャンパス」など高等教育機関も存在し、学生に多くの選択肢を提供しています。

＜伊丹市の子育て支援＞
伊丹市は4年連続で待機児童ゼロを達成し、子育て支援に力を入れています。 市内の全小学校で、放課後に小学校内で児童を保育する「児童くらぶ」を提供し、共働き家庭をサポートしています。 また、学校では生徒たちの学習環境向上のためにタブレット端末を整備し、英語教育にも力を入れています。 英語力は将来に向けて不可欠なスキルと認識し、実用的な英語を教えています。 市立中学校では、全校で温かく栄養バランスの取れた給食を提供し、多彩な食材を使った料理が生徒たちの健康な成長を支えています。

【伊丹市の交通アクセスについて】
伊丹市の交通アクセスは、空港、電車、バス、自転車の利便性が高いため、多くの人々にとって魅力的な場所です。 交通の要所として、ビジネスや観光などさまざまなニーズに対応しています。

＜伊丹市の電車の利便性＞
伊丹市の電車の利便性は高く、3路線が乗り入れています。 ■伊丹市の乗り入れ路線 ・JR福知山線（JR宝塚線）
・阪急電鉄伊丹線
・大阪モノレール本線

長らく阪急伊丹駅が代表的でしたが、現在はJR伊丹駅が市の中心駅となっています。 JR伊丹駅から大阪駅まで乗り換えなしで17分で行くことができ、尼崎駅から神戸線に乗り換えることで15分未満で神戸三宮駅にアクセスできます。 さらに、梅田駅や神戸三宮駅へのアクセスにも阪急電鉄伊丹線を利用でき、非常に便利な交通インフラが整備されています。

＜伊丹市のバスの利便性＞
伊丹市の市バスは優れており、大阪国際空港（伊丹空港）へのアクセスも便利です。 市バスを活用することで、伊丹駅から空港までわずか30分で到達でき、片道210円で利用できます。 市内でも「阪急バス」や「市バス」などのバスが頻繁に運行されており、公共交通機関を利用した交通の便も非常に良好です。

＜伊丹市の自転車の利便性＞
伊丹市内はなだらかな地形で大きな山もないため、自転車での移動が容易です。 特にJR伊丹駅周辺は平坦で、多くの人が自転車を利用しています。 市営の駐輪場が5ヵ所に設置されており、そのうち4ヵ所は24時間自転車の出し入れが可能です。 これにより、遅い時間でも自転車を利用でき、利便性が向上しています。 また、電子マネーやクレジットカードで駐輪場の料金を支払えるため、利用者にとって柔軟な選択肢が用意されています。

【伊丹市の名所について】
伊丹市は観光名所、公園、博物館、事・イベントなど、多彩な魅力を提供する場所です。 大阪国際空港（伊丹空港）や美しい自然環境、文化施設、地元の味覚、地域の行事といった要素が訪問者に楽しい体験を提供します。 伊丹市を訪れる際には、これらの名所を楽しんでみてください。

＜伊丹市の観光名所＞
伊丹市には魅力的な観光名所が点在しています。 その中でも、「大阪国際空港（伊丹空港）」は市内最大の観光スポットの一つです。 ここでは飛行機の発着を間近で見ることができ、飛行機ファンや家族連れに人気があります。

＜伊丹市の公園＞
伊丹市には自然に囲まれた魅力的な公園があります。 ・有岡城跡史跡公園
南北朝時代に建設された伊丹城が1574年に攻略され、有岡城に改称された場所で、1979年に国の史跡として指定されています。 現在は石垣や井戸跡が残り、整備された広場として親しまれています。 ・昆陽池公園
渡り鳥の飛来地として知られ、昆陽池は奈良時代の僧、行基によってつくられました。 広大な敷地には伊丹市昆虫館や野鳥観察橋などがあり、自然と触れ合う場所として利用されています。 ・伊丹スカイパーク

大阪国際空港（伊丹空港）の滑走路の西側に位置し、飛行機の離着陸を間近で観察できます。夜にはライトアップされた小道も楽しめ、子供から大人まで楽しめる公園です。

＜伊丹市の博物館＞
2022年4月にオープンした「市立伊丹ミュージアム」は、柿衞文庫・伊丹市立美術館・伊丹市立工芸センター・伊丹市立伊丹郷町館・伊丹市立博物館が統合され、芸術文化を通じて人々とまちを結びつける役割を果たします。 様々な展覧会や夏休みのクラフト教室など、多彩な活動が行われ、地元の文化を楽しむ場所として訪れる価値があります。

＜伊丹市の行事・イベント＞
伊丹市では年間を通じてさまざまな行事やイベントが開催されており、地域の魅力を体験できます。 例えば、秋の「宮前まつり」は地元の祭りで、パレードや屋台、地元の伝統的な催し物が楽しめます。 また、「いたみ花火大会」や「伊丹クリスマスマーケット」など、季節ごとに様々なイベントが市内で行われています。 これらの行事やイベントは地域の文化を感じる良い機会となります。

【伊丹市の住環境について】
伊丹市の住環境は、商業施設の充実、自然環境の美しさ、治安の良さ、防災対策の徹底、住民同士の結びつきなど、多くの要素が高評価されています。 地域の魅力が豊富で、住民の生活を豊かにする要素が充実しているため、伊丹市は住む価値のある場所と言えるでしょう。

＜伊丹市の商業施設＞
伊丹市の買い物環境は非常に便利です。 阪急伊丹駅の「阪急伊丹リータ」やJR伊丹駅に直結した「イオンモール伊丹」は、駅からすぐの場所にあります。 さらに、阪急伊丹駅周辺には「阪急伊丹駅前ひがし商店街」や「ViVa伊丹サンロード商店街」などの商店街も点在。 8分圏内には「関西スーパー中央店」や「コープ行基」といったスーパーもあり、日常の必需品は近隣で手に入ります。

＜伊丹市の自然環境＞
伊丹市は自然に恵まれた住環境を提供しています。 市内には多くの公園や自然保護区があり、四季折々の美しい景色や豊かな緑が広がっています。

＜伊丹市の治安＞
伊丹市は治安が比較的良いエリアです。 駅周辺は賑わいがあり、夜遅くまでの営業が一般的です。 ただし、昔ながらの地域は街灯の不足があるため、夜間は道を選びましょう。 2021年の刑法犯総数は1,208件で、自転車などの乗り物盗が多い傾向です。 周辺地域の犯罪件数と比較すると、伊丹市は安全であり、周辺地域よりも治安が良いことがわかります。

＜伊丹市の防災対策＞
伊丹市では洪水などの災害に備えた防災対策を実施しています。 市は地域防災計画を策定し、地震、風水害、大火災などの大規模な災害時に避難ができる場所を指定しています。 これらの指定場所は学校、共同利用施設、公園、グラウンドなどが含まれます。 また、緊急避難場所や指定避難所が設けられており、災害時に住民の安全を確保するための措置が講じられています。 市内には30か所に屋外拡声器や防災用スピーカーが設置され、緊急地震速報や国民保護に関する情報などが市民に正確かつ迅速に伝えられます。 伊丹市は地域の安全と市民の安心を確保するために積極的な防災対策を実施しています。

＜伊丹市の口コミ評判＞
伊丹市の住環境に関する口コミ評判は、一般的に高評価です。 住民からは自然環境や商業施設の便益、治安の良さ、防災対策の取り組みなどが賞賛されています。 また、市内のコミュニティ活動や地域への愛着も高く、住民同士のつながりが深いとされています。 これらの要素が、伊丹市を魅力的な住環境として位置づけています。

【伊丹市の住宅情報について】
伊丹市の地価は高めであるものの、家賃相場は比較的リーズナブルです。 市内は安全で住環境が良いため、多くの住民にとって魅力的な住居地となっています。 賃貸物件を検討する際には、予算やニーズに合ったエリアを検討することが重要です。

＜伊丹市の地価（2023年）＞
・平均 17万6722円/㎡
・坪単価 58万4205円/坪

伊丹市の地価は、兵庫県内の他の市町村と比べても高めです。 市内中心部や駅周辺地域は特に地価が高い傾向があり、アクセスの便がよく、商業施設や公共施設に近いエリアほど高い地価が形成されています。 しかし、市内全体での地価の上昇率は緩やかで、住宅を購入する際には、予算とニーズに合ったエリアを選びやすい状況です。

＜伊丹市の家賃相場＞
伊丹市の家賃相場は市内中心部や駅周辺のエリアは家賃が高い傾向がありますが、郊外エリアでは家賃が抑えられており、多様な予算に合った住宅を見つけやすい状況です。 伊丹市は住宅事情が安定しており、多くの住民にとって魅力的な住居地となっています。

 ■伊丹市の賃貸マンションの価格帯（間取り別） 

・ワンルーム：約3.3～6.7万円
・1K：約3.3～6.8万円
・1DK：約4.2～6.8万円
・1LDK：約5.5～9.8万円
・2K：約4.1万円～
・2DK：約3.8～7.4万円
・2LDK：約4.5～11.3万円
・3K～3LDK：約5.1～17.5万円

■伊丹市の賃貸戸建ての価格帯 約5～15万円 

■伊丹市の賃貸店舗・事務所の価格帯 約11～50万円 

■伊丹市の賃貸アパートの価格帯（間取り別） 

・ワンルーム：約3.3～7.2万円

・1K：約3.7～6.6万円
・1DK：約3.5～6.3万円
・1LDK：約5.25～9.9万円
・2K：約3.7～4.5万円
・2DK：約4～7.1万円
・2LDK：約5.8～11.5万円
・3K～3LDK：約5.9～9万円

※これらの情報は2023年10月現在のものです。
※現在掲載されている物件の金額と異なる場合があります。

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