リーブルガーデン池田畑7期 全1区画
住宅性能評価が証明する品質の高さ、魅力ある外観デザインやクオリティとコストのバランスを考えた「リーブルガーデン」シリーズ。TVモニター付きインターフォン、人感センサー付いており、セキュリティー面安心です。対面式のシステムキッチンで家族や友人との会話を楽しみながら調理が可能です。
- 価格
- 4180万円
- 所在地
-
大阪府池田市畑１丁目
- 所在階/間取り
- - /3ＬＤＫ
- 面積
- 82.01㎡
- 交通
- 阪急宝塚本線「石橋阪大前」駅 バス7分 呉羽の里 停歩2分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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リーブルガーデン池田畑7期 全1区画 周辺情報
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池田市立秦野小学校
約585m／7分
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池田市立渋谷中学校
約1064m／13分
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池田旭丘幼稚園
約421m／5分
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食品館アプロ 池田店
約272m／3分
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セブンイレブン 池田旭丘1丁目店
約326m／4分
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畑夢薬局
約155m／2分
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瀬川北公園
約1111m／14分
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JA大阪北部池田支店
約1711m／21分
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河野医院
約551m／7分
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はたの保育園
約367m／5分
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大阪府立渋谷高校
約449m／6分
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池田畑郵便局
約312m／4分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：96136214 取引条件の有効期限：2026年08月11日
| 物件名 | リーブルガーデン池田畑7期 全1区画 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市畑１丁目 →池田市畑１丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
池田市立秦野小学校 池田市立渋谷中学校 池田旭丘幼稚園 はたの保育園 大阪府立渋谷高校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ/
LDK 16.0畳 洋室 7.0畳 洋室 5.2畳 洋室 5.2畳 |
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| 接道状況 | 一方(北西 4.0m 私道) | ||
| 価格 | 4180万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 82.01㎡/ 24.8坪 | 土地面積/坪数 | 84.43㎡/ 25.53坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 6月 (新築) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | - |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 即時 | 建築確認番号 | 第KS125-0420-53764号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年07月28日 | 更新予定日 | 2026年08月11日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 本掲載の設備写真は同一規模形式同仕様の施工例写真につき本件とは異なります
■「35年住宅保証システム」お引渡しから5年以降、5年ごとに有償修繕工事を実施すれば最長35年まで長期保証延長可能！
■6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回「無料定期点検」実施
■シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない「F☆☆☆☆」（フォースター）相当の建材を使用健康被害からご家族を守ります
■熱の出入りが最も多い窓にこだわり住まいを快適に。「LOW-E 複層ガラス」を採用。高い断熱性とともに、結露対策にも効果あり！
■「フラット35S利用可」（金利Aタイプ・適合証明書あり）※事務手数料別途要。
■「地盤サポートシステム20年保証」
■「BELS」（省エネ性能を第三者評価機関が評価認定する制度）
担当者のコメント
- 「はじめの長期優良住宅」（※詳細は弊社担当者までお尋ねください。）
1.地震保険料の割引…耐震等級割引。品確法に基づく耐震等級を有している建物は割引がございます。
2.住宅ローンの金利引き下げ ○フラット35S（金利Aタイプ）及び維持保全型…フラット35の借入金利から当初5年間金利引き下げ ○フラット50…最長50年の全期間固定金利の住宅ローン
3.子育てエコホーム支援事業の補助金…1住戸につき最大100万円の補助金（※条件・予算上限による締切あり）
4.各種税の特例措置…住宅ローン減税をはじめ様々な軽減措置あり（※条件・期限あり）
「はじめの超ドいい性能」…住宅性能評価5分野7項目で最高等級を標準化
1.構造の安定 ◇構造躯体の倒壊等防止・構造躯体の損傷防止①耐震等級3（倒壊等防止）②耐震等級3（損傷防止） ◇暴風時にどの程度耐えられるか・倒壊や崩壊しない程度 ③耐風等級2
2.劣化の軽減 ◇3世代まで住める耐久性のある家75～90年 ④劣化対策等級3
3.維持管理 ◇点検や清掃、補修のしやすさ・日常的な維持管理がしやすい ⑤維持管理対策等級3
4.温熱環境やエネルギー消費量 ◇アルミ樹脂複合サッシ・Low-E複層ガラス 耐熱等性能等級5（※最高等級ではありません。ZEH相当基準）
◇暖冷房、換気、給湯、照明などの省エネ性能・一次エネルギー消費量削減のための対策 ⑥一次エネルギー消費量等級6（ZEH相当水準※創エネ設備を除く）
5.空気環境 ◇内装、天井裏からのホルムアルデヒドの発散量の少なさ・居室の換気がしっかりできているか ⑦ホルムアルデヒド発散等級3 - 担当:稗田晴太
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
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