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東灘区の不動産（戸建て・マンション・土地）情報

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東灘区の不動産と地域情報

東灘区の新着不動産情報

中古マンション

アーバニスフレア森北グランドヒルズ

6280万円
甲南山手駅
3ＬＤＫ　/ 92.20㎡
2006年 3月
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）JR線「甲南山手」駅徒歩8分、通勤通学にも便利な立地です。南向きバルコニー、南ひな壇に立地しているため陽当たり良好です。広々とした18.6帖のLDKには対面式のカウンターキッチンが設備され、ご家族と団らんしながら家事ができます。

中古マンション

カサセルバ

3790万円
甲南山手駅
2ＬＤＫ　/ 67.59㎡
1992年 10月
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）JR「甲南山手」駅徒歩２分の駅近物件！通勤や通学、おでかけに便利な立地です。B１階にスーパーがあり、お買い物至便です。LDKはゆとりある17帖。対面式のキッチンには食洗器がついており、日々の家事をサポートします♪

中古マンション

シャトー御影

1660万円
御影駅
3ＬＤＫ　/ 77.49㎡
1976年 1月
令和8年1月室内リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます♪陽当たり良好な南東向きバルコニー付きで陽当たり良好です♪IH対応のシステムキッチンつき。各洋室にはクローゼットがあり、また別途トランクルームもございます。

中古マンション

ロジュマン住吉山手

9080万円
御影駅
3ＬＤＫ　/ 113.74㎡
2008年 5月
阪急「御影」駅徒歩4分の閑静な住宅街にございます。南西角住戸で日当たり眺望良好♪ペット飼育可マンションになります。IHクッキングヒーター採用のオール電化♪ディスポーザー付、ゴミ回収サービスありです。

中古マンション

ハイツ本山

6580万円
摂津本山駅
3ＬＤＫ　/ 67.87㎡
1999年 10月
JR「摂津本山」駅徒歩1分の駅前好立地！阪急「岡本」駅へも徒歩9分でアクセス可能♪上層階8階部分南向きバルコニー付きで陽当たり眺望良好♪令和8年8月リフォーム完了済みにつきすぐにでもお住まいいただけます。【リフォーム内容】システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換。クロス・フローリング張替等。

東灘区の不動産を種別から探す(175)

東灘区の各エリアの不動産

東灘区の各駅の不動産

東灘区の各駅の新築戸建て

東灘区の特選不動産

東灘区の中古マンション（114件）

中古マンション

岡本ハウス

2699万円
岡本駅
3ＬＤＫ / 81.38㎡
1970年 9月
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）2026年8月内装リノベーション完了予定の物件です。ウォークインシューズクローゼット、ウォークインクローゼット等３カ所に設置し、大容量収納を数カ所に分散することで、荷物の偏りを防ぎ、衣替えや整理整頓がスムーズです。南向きにつき陽当たり良好。〔リフォーム内容〕システムキッチン・ユニットバス・トイレ新規交換、クロス・フローリング貼替え、ハウスクリーニングなど

中古マンション

甲南第2東灘ハイム

1380万円
甲南山手駅
3ＤＫ / 48.09㎡
1978年 10月
南向き専用庭付きの角住戸になります。JR「甲南山手」駅徒歩7分の交通便利な立地です。周辺スーパーを始めさまざまな生活施設が揃っています。

中古マンション

イトーピア御影山手坂山手東館

3899万円
御影駅
3ＬＤＫ / 68.99㎡
1999年 2月
閑静な住宅街に立地する低層マンションになります。ペット飼育可です。令和8年7月室内フルリフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます♪阪急「御影」駅徒歩7分と利便性も高いマンションになります。【リフォーム内容】システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換。クロス・フローリング張替等。

中古マンション

Brillia六甲アイランドブランズリビオ

3480万円
アイランド北口駅
3ＬＤＫ / 75.03㎡
2008年 1月
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）総戸数495戸の大型マンション、14階建ての最上階住戸です。バルコニーは南向きで陽当たり良好です。コンシェルジュサービス他、共用設備充実。広々とした17.4帖のLDKに対面式のシステムキッチンが設備され、ご家族と団らんを楽しみながらお料理ができます。徒歩5分圏内にスーパー、コンビニあり。

中古マンション

本山コープ

2480万円
岡本駅
3ＬＤＫ / 81.50㎡
1968年 10月
阪急「岡本」駅徒歩5分、JR「摂津本山」駅徒歩10分の交通便利な立地です。令和8年9月室内フルリフォーム完了予定になります。メゾネットタイプの3LDKです。収納豊富なトランクルーム付。

中古マンション

アステシオ御影

10800万円
御影駅
3ＬＤＫ / 152.70㎡
1990年 4月
阪急「御影」駅徒歩5分、JR「住吉」駅徒歩12分の2WAYアクセス可能な便利な立地！専有面積約152.7ｍ2の広々とした3LDKになります。駐車場専用使用権付きで2号線沿いの立地につきカーライフも満喫できます。ウォークインクローゼット付きで収納豊富♪

東灘区の新築戸建て（10件）

新築戸建て

神戸市東灘区渦森台4丁目新築一戸建て

4980万円
御影駅
5ＬＤＫ / 137.07㎡
2025年 1月
LDKは25帖とゆったりと過ごせます。広々とした庭付きでバーベキューや家庭菜園など楽しめます。面前に広がる六甲山の景色が見渡せます。前面道路6ｍ以上で車の出し入れもしやすいです。

新築戸建て

神戸市東灘区住吉台新築一戸建て

5980万円
住吉駅
2ＳＬＤＫ / 105.78㎡
2026年 12月
一種低層の閑静な住宅街に立地。高台につき陽当たり眺望良好で通行人からの視線も感じにくくなっています。2階洗面室の隣にバルコニーを設置。洗濯物干し場に最適です♪

新築戸建て

神戸市東灘区住吉台新築一戸建て

5980万円
住吉駅
4ＬＤＫ / 118.45㎡
2026年 12月
一種低層の閑静な住宅街に立地。高台で通行人からの視線を感じにくくなっています。ウォークインクローゼット等収納豊富な一戸建てです。高台かつ全居室南西向きで陽当たり良好♪

新築戸建て

神戸市東灘区住吉山手4丁目新築一戸建て

29800万円
御影駅
5ＳＬＤＫ / 233.18㎡
2025年 12月
阪急「御影」駅まで徒歩9分です。南側ひな壇で陽当たり良好。広々とした駐車スペースは４台駐車可能。急な来客にも対応でき、バイクや自転車も置けます。大容量収納可能なウォークインクローゼットございます。洗濯ものを干してもゆとりのあるワイドバルコニー付きです。キッチン横には5.0帖の大容量パントリー付きです。5SLDKで部屋数多く、ご家族が多いご家庭におすすめです。

新築戸建て

神戸市東灘区住吉山手3丁目新築一戸建て

11800万円
御影駅
3ＬＤＫ / 134.97㎡
2026年 2月
一種低層の閑静な住宅街に立地。駐車スペースも３台とることが出来、ゆとりのある敷地になります。DENスペースなど読書やお昼寝など、趣味を楽しんだり、くつろげるスペースを随所に設置。また広々としたルーフバルコニー付きで南向きの為陽当たり良好です♪玄関土間スペースは自転車を置いてもゆったりしています。

新築戸建て

神戸市東灘区森北町7丁目新築一戸建て

5980万円
甲南山手駅
4ＬＤＫ / 118.69㎡
2025年 12月
南東向きインナーバルコニー付きで陽当たり良好。屋根付きなので雨の日の洗濯や急な雨でも安心です。LDKは23.4帖と広々としています。リビング上部に吹抜を設けていることで明るく開放的な空間で過ごせます。衣類をたっぷり収納できるウォークインクローゼット付きです。

東灘区の中古戸建て（29件）

中古戸建て

神戸市東灘区鴨子ヶ原2丁目中古戸建

4180万円
御影駅
4ＳＬＤＫ / 119.73㎡
2001年 6月
南向きの陽当たり良好な一戸建てです。駐車スペース3台分あり、1台は屋内車庫になります。令和8年2月室内外リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます。一種低層の閑静な住宅街に立地。屋根裏収納にウォークインクローゼット2カ所等収納豊富な物件です。

中古戸建て

神戸市東灘区御影本町3丁目戸建て

6680万円
御影駅
4ＬＤＫ / 102.09㎡
2025年 7月
【本日見学可】阪神本線「御影」駅より徒歩11分。広々とした20帖以上のLDKが魅力です。各居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます♪２台分のカースペースがあり、ご夫婦で１台ずつお車を持てます。徒歩１０分圏内にスーパーやドラッグストアなど商業施設が多数あり、生活至便な環境です。

中古戸建て

神戸市東灘区魚崎北町8丁目中古戸建

4299万円
魚崎駅
2ＳＬＤＫ / 69.17㎡
2019年 6月
令和元年築の築浅一戸建てのご紹介です。阪神「魚崎」駅徒歩10分の交通便利な立地です。リビングダイニングには床暖房が設置されており、冬場足元から温かく過ごせます。

中古戸建て

神戸市東灘区深江南町1丁目中古テラスハウス

2480万円
芦屋駅
4ＬＤＫ / 80.27㎡
2004年 5月
阪神「芦屋」駅徒歩13分の平坦な立地になります。4LDKと部屋数多く、家族の多い方にもおすすめです♪

中古戸建て

神戸市東灘区森北町7丁目中古戸建

7380万円
甲南山手駅
4ＬＤＫ / 241.02㎡
2009年 6月
平成21年築のデザイナーズ住宅になります。シャッター付き車庫2台、バイク車庫付き。現状2世帯住宅仕様、ホームエレベーター付き。閑静な住宅街に立地。JR「甲南山手」駅、阪急「芦屋川」駅の2WAYアクセス可能！

中古戸建て

神戸市東灘区鴨子ヶ原2丁目中古戸建

4280万円
御影駅
4ＬＤＫ / 157.87㎡
1999年 10月
一種低層の閑静な住宅街に立地。ウォークインクローゼット等収納豊富な一戸建てです。

東灘区の土地（22件）

土地

神戸市東灘区御影3丁目売り土地

10900万円
御影駅
160.33㎡
建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。前面道路幅員約10.9ｍございます。一種低層の閑静な住宅街にございます。

土地

神戸市東灘区御影山手3丁目建築条件付き売り土地

2780万円
御影駅
83.92㎡
阪急「御影」駅徒歩12分の閑静な住宅街に立地。ひな壇南向きで陽当たり眺望良好です♪参考プランご用意しております。ご希望のプランお申し付けください。

土地

神戸市東灘区深江南町1丁目売り土地A号地

3380万円
芦屋駅
94.18㎡
建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。建物参考プランございます。お気軽にお問い合わせください。

土地

神戸市東灘区深江南町1丁目売り土地　1号地

4380万円
芦屋駅
109.18㎡
建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。阪神本線「芦屋」駅徒歩12分。東西北角地です。閑静な邸宅街に立地しております。徒歩10分圏内にスーパー、コンビニエンスストアがあり、生活に便利です。敷地内への上下水道・ガスの引込必要です。

土地

神戸市東灘区深江南町1丁目売り土地　2号地

3980万円
芦屋駅
109.31㎡
建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。阪神本線「芦屋」駅徒歩12分。閑静な邸宅街に立地しております。徒歩10分圏内にスーパー、コンビニエンスストアがあり、生活に便利です。敷地内への上下水道・ガスの引込必要です。

土地

神戸市東灘区住吉南町3丁目売り土地

4280万円
住吉駅
98.98㎡
阪神「住吉」駅徒歩3分の交通便利な立地です。JR「住吉」駅へは徒歩13分でアクセス可！建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。

東灘区エリア情報

基本まち情報

キャッチコピー	すてきがあふれ、交流の風が吹くまち「ふるさと都市・東灘」
市区名	神戸市東灘区
電話番号	078-841-4131
都市宣言	（神戸市）：神戸文化創生都市宣言
友好都市	（神戸市）：天津市（中華人民共和国）
姉妹都市	（神戸市）：シアトル市（アメリカ合衆国）マルセイユ市（フランス共和国）
特産・名産物	（神戸市）：神戸ビーフ、鉄道車両、造船、真珠加工、洋菓子
主な祭り・行事	東灘だんじりまつり
出身著名人	浅野ゆう子、森山未來、桜＿稲垣早希、もんたよしのり、小原正子、嘉納治五郎
土地平均価格	34.0923万円／m²

暮らしにかかる費用

地方税 (人口1人当たり)	19.6万円
ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪ガス 3934円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市 1936円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市 1320円
家庭ごみ収集	無料

医療制度・環境

一般病院総数	6所
病院数 (人口10万人当たり)	2.81所
医師数 (人口10万人当たり)	203.62人
歯科医師数 (人口10万人当たり)	94.09人

環境・教育制度

刑法犯認知件数（人口1000人当たり）	5.719件
都市公園数	1651箇所
1人当たりの都市公園面積	17.15m²
公立幼稚園数(国立を含む)	5園
私立幼稚園数	17園
小学校数	15校
中学校数	9校
高等学校数	5校

東灘区の不動産探しのアドバイス

東灘区で不動産探しのアドバイス

【神戸市東灘区の特徴】

神戸市東灘区は神戸市の東端に位置しており、東側には芦屋市、西側には灘区、北側は北区と接しています。南側には大阪湾が広がり、海上には人工島である六甲アイランドがあります。約151万人※いる神戸市の全人口中、東灘区の人口は約21万人※で神戸市内に全部で９つある区の中で３番目に多い人口数になっています。

平成7年1月に起こった阪神・淡路大震災では約4800人という神戸市内でも最も多くの死傷者を出しましたが、その後六甲アイランドで新築マンションが増加したこともあって、現在では震災前よりも人口を上回っています。

（※令和3年1月1日現在神戸市ホームページより）

神戸市の中心地である三宮まで阪急電車岡本駅から特急で約7分、大阪梅田まで同じく特急利用で約20分でアクセスできる便利な立地で、北に六甲山、南に大阪湾といった自然に囲まれた住環境が人気を集めています。

東灘区は文教地区にも指定されており、区内には甲南大学、甲南女子大学、神戸大学海事科学部、神戸薬科大学など数多くの大学があります。又、中高一貫教育で有名大学への進学率が非常に高いことが全国的に有名な灘中学校・灘高校も東灘区にあり、教育環境の良さから東灘区で居住を希望する人が数多くいます。

海上の六甲アイランドには前述したように新築マンションが建ち並び、東灘区の人口増加に一役買っています。島内にはマンション以外に、神戸国際大学や高等学校、小中学校、インターナショナルスクール等の教育機関や店舗、法人の事務所があり、海外法人の本社もあることから外国人の姿も良く見かけます。

又、東灘区は清酒の名産地としても有名で、西宮市や灘区と共に灘五郷として日本の清酒生産量の約３割を占める程です。「剣菱」や「菊正宗」、「白鶴」など日本を代表するブランドの産地です。

東灘区の中でも住宅地として特に人気が高いのが、岡本エリアと御影エリアで特に阪急岡本駅や阪急御影駅付近では物件が出にくくたまに高額な物件が売り出されたりします。

【神戸市東灘区の交通事情について】

東灘区は阪神間の各都市同様に３沿線の鉄道が東西に走っており、３沿線とも距離がそれほど離れていないのでどの鉄道も利用できます。北から阪急電車神戸線、JR西日本東海道本線、阪神電鉄本線、の順に通っています。人気が高い駅は阪急「岡本」駅と阪急「御影」駅で、毎年スーモで発表される「住みたい街（駅）ランキング」でも常連となっている人気駅です。「岡本」駅周辺にはおしゃれなカフェや雑貨屋が多数集まっており、近くにある「甲南大学」の学生が良く利用しています。

「御影」駅の周辺には、財界人や文化人などの邸宅が建ち並ぶ高級住宅街であり、著名な財界人の美術コレクションを公開している「世良美術館」や「白鶴美術館」、などの文化施設があります。

神戸三宮方面、大阪梅田方面へはどれの沿線も特急を利用すれば、すぐにアクセスが出来、三宮へは10分弱、大阪へは20～30分程で到着するので非常に便利です。

電車以外では車での移動がメインになりますが、車での移動も非常にスムーズです。

東西を結ぶ道路は一般道では、国道２号線、国道４３号線、山手幹線、等が有名な路線になります。道路沿いには飲食店を中心に店舗も多く、道が混むことも多いですが、基本的には走りやすく迷いにくい道ですので、利用者は増える一方です。

有料道路である高速道路については、阪神高速３号神戸線と阪神高速５号湾岸線の２つの高速道路があります。

大阪市内の中心部分に移動するには３号神戸線、大阪市を含む大阪府南部、関西国際空港へのアクセスは５号湾岸線が便利です。

市内の移動にはほぼ区内の全域をカバーしている神戸市バスか、阪神バスが便利です。気軽な移動の足として区民に愛されています。

又、六甲アイランドへの移動は六甲ライナーが使われています。六甲ライナーはポートアイランドにも利用されている「自動案内軌条旅客輸送システム」と言われるコンピューター制御化された無人モノレールであり、住吉駅からマリンパークまでをつなぐ六甲アイランドで暮らす人たちの移動手段として定着しています。