東灘区の不動産と地域情報
東灘区の新着不動産情報
中古マンション
ニューライフ岡本
- 2480万円
- 岡本駅
- 2ＬＤＫ / 53.10㎡
- 1981年 12月
- 阪急「岡本」駅徒歩8分の交通便利な立地です。2025年11月室内全面リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます♪南向きバルコニー付き角住戸で陽当たり良好です。
中古マンション
渦森コーポA棟
- 480万円
- 住吉駅
- 3ＤＫ / 43.87㎡
- 1975年 12月
- 令和3年8月室内リフォーム履歴ございます。令和7年11月ハウスクリーニング実施。駐車場1台分つき。神戸高台にあり、バスでの移動がおすすめです。
中古マンション
御影プライムハイツ
- 1550万円
- 御影駅
- 2ＬＤＫ / 60.83㎡
- 1972年 4月
- 12月にリフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます♪阪急「御影」駅徒歩8分の好立地。
中古マンション
フローラハイツ岡本
- 2980万円
- 御影駅
- 4ＬＤＫ / 122.41㎡
- 1985年 8月
- 専有面積約122ｍ2の4LDKで部屋数も多く家族の多い方にもおすすめです♪令和8年3月下旬リフォーム完了予定です。オートロック・エレベーター付き。南東向き角住戸で陽当たり良好です。
中古マンション
Brillia六甲アイランドブランズリビオ
- 3280万円
- アイランド北口駅
- 3ＬＤＫ / 77.70㎡
- 2008年 1月
- 総戸数495戸の大規模マンション群になります。ペット飼育可。
東灘区の不動産を種別から探す(182)
東灘区の各駅の不動産
東灘区の各駅の新築戸建て
- 1.甲南山手駅の新築戸建て
- 2.摂津本山駅の新築戸建て
- 3.住吉駅の新築戸建て
- 4.岡本駅の新築戸建て
- 5.御影駅の新築戸建て
- 6.深江駅の新築戸建て
- 7.青木駅の新築戸建て
- 8.魚崎駅の新築戸建て
- 9.石屋川駅の新築戸建て
- 10.南魚崎駅の新築戸建て
東灘区の特選不動産
中古マンション
ユニハイム東灘
- 1180万円
- 深江駅
- 1ＬＤＫ / 49.73㎡
- 1989年 3月
- 令和7年12月下旬リフォーム完了予定（和室を洋室に変更、フローリング・クロス張替等）。上層階7階部分につき陽当たり眺望良好です♪収納箇所多くございます。
中古マンション
エルヴェール神戸本山アーバンライフ
- 6498万円
- 青木駅
- 3ＬＤＫ / 79.43㎡
- 2004年 7月
- 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急・JR・阪神線利用可能な３WAYアクセスで便利な立地！火災の心配が少ないオール電化マンションで、キッズルームやゲストルームなどの共用設備も充実しております。2025年6月リフォーム（キッチン・ディスポーザー・洗面化粧台・浴室・トイレ新調、パントリー・FCL・WICL新設、ハウスクリーニングなど）
中古マンション
RICウエストコート3番街1番館
- 4480万円
- アイランド北口駅
- 4ＬＤＫ / 108.28㎡
- 1993年 6月
- 共用施設・室内設備充実のリフォーム済み物件のご紹介です。ペット飼育可♪高層階20階部分で陽当たり眺望良好です♪
中古マンション
渦ケ森コーポ15号館
- 690万円
- 住吉駅
- 3ＬＤＫ / 59.57㎡
- 1972年 2月
- 2025年11月室内リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます♪南側バルコニーにつき陽当たり良好です。多数のマンションが建ち並ぶ住宅街になります。
中古マンション
魚崎コーポ
- 1480万円
- 青木駅
- 2ＬＤＫ / 50.23㎡
- 1969年 12月
- 令和7年10月室内全面リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます♪阪神「青木」駅徒歩9分の交通便利な立地です。南東向きバルコニー付きで陽当たり良好です。【リフォーム内容】キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新調。フローリング・クロス張替等。
中古マンション
荒神山マンション
- 780万円
- 住吉駅
- 3ＬＤＫ / 69.65㎡
- 1973年 3月
- 最上階部分南西向きバルコニー付きで陽当たり眺望良好♪2018年12月浴室給湯器入れ替え、2025年10月全窓サッシ交換履歴ございます。
新築戸建て
神戸市東灘区森北町7丁目新築一戸建て
- 6980万円
- 甲南山手駅
- 4ＬＤＫ / 118.69㎡
- 2025年 12月
- 南東向きインナーバルコニー付きで陽当たり良好。屋根付きなので雨の日の洗濯や急な雨でも安心です。LDKは23.4帖と広々としています。リビング上部に吹抜を設けていることで明るく開放的な空間で過ごせます。衣類をたっぷり収納できるウォークインクローゼット付きです。
新築戸建て
神戸市東灘区鴨子ヶ原3丁目新築一戸建て
- 5280万円
- 御影駅
- 3ＬＤＫ / 86.11㎡
- 2025年 9月
- 水回りにママにやさしい便利機器を搭載しております【キッチン（IHコンロ・食洗器・タッチレス浄水器付き水栓・サイレントシンク）、ユニットバス（カワック・浴室TV）】生活を豊かにする設備機器が標準装備【ガス温水床暖房、宅配ボックス、ガス衣類乾燥機（リンナイ幹太くん）、太陽光&エネファーム】夏は涼しく冬は暖かい高断熱住宅です。WIC等収納豊富で室内綺麗に整頓出来ます。■□マリンホーム施工□■
新築戸建て
神戸市東灘区深江南町1丁目新築一戸建てA号棟
- 4980万円
- 芦屋駅
- 3ＳＬＤＫ / 100.23㎡
- 2025年 11月
- 【本日見学可】阪神本線「芦屋」駅より徒歩10分で通勤通学に便利な立地。MELDIAのデザイナーズ住宅です。リビングの一部は高天井になっており、開放感のある空間となっております。水廻りとバルコニーが２階に集約された家事同線の良好なお家です。完成済みにつき随時見学可能です。見学希望の際はお気軽にご連絡ください。
新築戸建て
ハートフルタウン神戸東灘区深江南町4丁目A号棟
- 4990万円
- 深江駅
- 3ＬＤＫ / 98.33㎡
- 2025年 9月
- 阪神「深江」駅徒歩8分の交通便利な立地です。角地で通風良好です。広々LDK約20帖あり、2階洋室も全て6帖以上ございます。主寝室にはウォークインクローゼット付きの約9.3帖。南向きのL字型バルコニー付きで明るい日差しがたっぷりと入ります。ZEH水準の性能で設計住宅性能評価取得済み・建設住宅性能評価書取得予定。住宅購入支援金子育てグリーン住宅支援事業の適用も可（予算上限等適用可否は弊社担当者まで）。
新築戸建て
リーブルガーデン東灘区御影山手 全1棟
- 6680万円
- 御影駅
- 3ＬＤＫ / 91.52㎡
- 2026年 3月
- 【本日見学可】住宅性能評価が証明する品質の高さ、魅力ある外観デザインやクオリティとコストのバランスを考えた「リーブルガーデン」シリーズから御影山手の地にて限定1区画新規分譲のご紹介です。長期優良認定住宅で性能評価6項目最高等級取得！TVモニター付きインターフォン、人感センサー付いており、セキュリティー面安心です。対面式のシステムキッチンで家族や友人との会話を楽しみながら調理が可能です。
新築戸建て
神戸市東灘区住吉南町5丁目新築一戸建て
- 5380万円
- 住吉駅
- 3ＳＬＤＫ / 114.03㎡
- 2025年 12月
- 阪神「住吉」駅徒歩1分と大変利便性に優れた立地になります。2階にLDKを設けることで通行人からの視線も感じにくく、プライバシー性も考えらたプラン。床暖房や浴室暖房乾燥機、食洗機付システムキッチンなど住宅設備も充実。
中古戸建て
神戸市東灘区深江南町2丁目中古戸建
- 2990万円
- 深江駅
- 4ＬＤＫ / 90.63㎡
- 1999年 8月
- 3駅2沿線利用可能エリア♪阪神「深江」駅徒歩11分、阪神「芦屋」駅徒歩15分、JR「甲南山手」駅徒歩18分。駐車2台可。コープやファミマが近隣にあり買い物便利♪
中古戸建て
神戸市東灘区森北町4丁目中古戸建
- 3380万円
- 甲南山手駅
- 3ＬＤＫ / 65.95㎡
- 1983年 12月
- 令和7年10月室内外リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます♪赤扉にミントグリーンの外観がおしゃれな一邸です。駐車場付きで駅徒歩7分と交通も便利。近隣多くの商業施設や病院、教育施設があり生活便利な立地です♪
中古戸建て
神戸市東灘区本庄町1丁目中古戸建
- 2300万円
- 甲南山手駅
- 3ＬＤＫ / 79.38㎡
- 1996年 7月
- JR「甲南山手」駅徒歩6分の交通便利な立地です。阪神・阪急も徒歩利用可。空家につき随時見学可能です。見学希望の際はお気軽にご連絡ください。
中古戸建て
神戸市東灘区岡本4丁目中古戸建
- 6080万円
- 摂津本山駅
- 2ＳＬＤＫ / 122.02㎡
- 2003年 5月
- 閑静な住宅街に立地してます。南側道路に面していて陽当たり良好。小・中学校が徒歩7分圏内でお子様の通学も安心です。いかりスーパーマーケット岡本店まで徒歩5分でお買い物に便利です。
中古戸建て
神戸市東灘区御影石町1丁目中古戸建
- 4180万円
- 石屋川駅
- 3ＳＬＤＫ / 97.57㎡
- 2013年 11月
- 南北両面接道で陽当たり通風良好です。ハイルーフ車も駐車可能♪御影小学校まで約11分、御影中学校まで約13分の平坦な道のりです。全居室収納付き。
中古戸建て
神戸市東灘区渦森台3丁目中古戸建
- 4280万円
- 住吉駅
- 5ＬＤＫ / 106.81㎡
- 2003年 6月
- 東南角地で陽当たり通風良好♪一種低層の閑静な住宅街に立地。LDKは約19.5帖と広々としており、ウッドデッキも新設されています。屋根葺き替え実施済み。駐車3台可能です。
土地
神戸市東灘区深江南町4丁目売り土地
- 700万円
- 深江駅
- 42.72㎡
- 建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。阪神電鉄線「深江」駅まで徒歩7分です。南・西・北の三方角地にございます。生活協同組合コープこうべ コープミニ深江南まで徒歩5分でお買い物に便利です。
土地
神戸市東灘区御影中町1丁目売り土地
- 2780万円
- 御影駅
- 55.33㎡
- 建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。阪神「御影」駅徒歩2分の交通便利な立地です。周辺多数の商業施設があり生活便利な立地です。
土地
神戸市東灘区渦森台4丁目売り土地
- 2480万円
- 御影駅
- 192.13㎡
- 一種低層の閑静な住宅街に立地。角地で陽当たり通風良好です。上物建物ありの現況引渡しとなります。バス停徒歩2分と近く、バス移動が便利です。建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。
土地
神戸市東灘区甲南台売り土地
- 4230万円
- 甲南山手駅
- 214.75㎡
- 一種低層の閑静な住宅街に立地。高台にあり眺望良好です。間口約12ｍの整形地です。建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。
土地
神戸市東灘区本山北町６丁目売り土地
- 12000万円
- 岡本駅
- 331.02㎡
- 阪急「岡本」駅より徒歩７分。土地面積100坪以上の広々とした売地です。周辺は一種低層地域に指定された閑静な住宅街で、緑豊かな高台に位置しております。現況更地につき解体費用のご負担はございません。徒歩１０分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニがございます。建築条件はありません。お好みのハウスメーカーで建築可能です。
土地
神戸市東灘区西岡本４丁目売り土地
- 13400万円
- 岡本駅
- 285.56㎡
- 【本日見学可】１種低層地域に指定された閑静な住宅街に位置する売地です。敷地面積は285.56㎡となっており、広々としています。現況更地につきすぐに建築できます。スーパーやコンビニまでは徒歩６分とお買い物至便な住環境。建築条件はありません。お好みのハウスメーカーで建築可能です。※上記土地面積に路地状敷地面積（約80㎡）を含みます。
東灘区エリア情報
基本まち情報
| キャッチコピー | すてきがあふれ、交流の風が吹くまち「ふるさと都市・東灘」 |
|---|---|
| 市区名 | 神戸市東灘区 |
| 電話番号 | 078-841-4131 |
| 都市宣言 | （神戸市）：神戸文化創生都市宣言 |
| 友好都市 | （神戸市）：天津市（中華人民共和国） |
| 姉妹都市 | （神戸市）：シアトル市（アメリカ合衆国）マルセイユ市（フランス共和国） |
| 特産・名産物 | （神戸市）：神戸ビーフ、鉄道車両、造船、真珠加工、洋菓子 |
| 主な祭り・行事 | 東灘だんじりまつり |
| 出身著名人 | 浅野ゆう子、森山未來、桜＿稲垣早希、もんたよしのり、小原正子、嘉納治五郎 |
| 土地平均価格 | 34.0923万円／m2 |
暮らしにかかる費用
| 地方税 (人口1人当たり) | 19.6万円 |
|---|---|
| ガス料金 （22m3使用した場合の月額） | 大阪ガス 3934円 |
| 水道料金 （口径20mmで20m3の月額） | 神戸市 1936円 |
| 下水道料金 （20m3を使用した場合の月額） | 神戸市 1320円 |
| 家庭ごみ収集 | 無料 |
医療制度・環境
| 一般病院総数 | 6所 |
|---|---|
| 病院数 (人口10万人当たり) | 2.81所 |
| 医師数 (人口10万人当たり) | 203.62人 |
| 歯科医師数 (人口10万人当たり) | 94.09人 |
環境・教育制度
| 刑法犯認知件数 （人口1000人当たり） | 5.719件 |
|---|---|
| 都市公園数 | 1651箇所 |
| 1人当たりの都市公園面積 | 17.15m2 |
| 公立幼稚園数(国立を含む) | 5園 |
| 私立幼稚園数 | 17園 |
| 小学校数 | 15校 |
| 中学校数 | 9校 |
| 高等学校数 | 5校 |
東灘区の不動産探しのアドバイス
東灘区で不動産探しのアドバイス
【神戸市東灘区の特徴】
神戸市東灘区は神戸市の東端に位置しており、東側には芦屋市、西側には灘区、北側は北区と接しています。南側には大阪湾が広がり、海上には人工島である六甲アイランドがあります。約151万人※いる神戸市の全人口中、東灘区の人口は約21万人※で神戸市内に全部で９つある区の中で３番目に多い人口数になっています。
平成7年1月に起こった阪神・淡路大震災では約4800人という神戸市内でも最も多くの死傷者を出しましたが、その後六甲アイランドで新築マンションが増加したこともあって、現在では震災前よりも人口を上回っています。
（※令和3年1月1日現在 神戸市ホームページより）
神戸市の中心地である三宮まで阪急電車岡本駅から特急で約7分、大阪梅田まで同じく特急利用で約20分でアクセスできる便利な立地で、北に六甲山、南に大阪湾といった自然に囲まれた住環境が人気を集めています。
東灘区は文教地区にも指定されており、区内には甲南大学、甲南女子大学、神戸大学海事科学部、神戸薬科大学など数多くの大学があります。又、中高一貫教育で有名大学への進学率が非常に高いことが全国的に有名な灘中学校・灘高校も東灘区にあり、教育環境の良さから東灘区で居住を希望する人が数多くいます。
海上の六甲アイランドには前述したように新築マンションが建ち並び、東灘区の人口増加に一役買っています。島内にはマンション以外に、神戸国際大学や高等学校、小中学校、インターナショナルスクール等の教育機関や店舗、法人の事務所があり、海外法人の本社もあることから外国人の姿も良く見かけます。
又、東灘区は清酒の名産地としても有名で、西宮市や灘区と共に灘五郷として日本の清酒生産量の約３割を占める程です。「剣菱」や「菊正宗」、「白鶴」など日本を代表するブランドの産地です。
東灘区の中でも住宅地として特に人気が高いのが、岡本エリアと御影エリアで特に阪急岡本駅や阪急御影駅付近では物件が出にくくたまに高額な物件が売り出されたりします。
【神戸市東灘区の交通事情について】
東灘区は阪神間の各都市同様に３沿線の鉄道が東西に走っており、３沿線とも距離がそれほど離れていないのでどの鉄道も利用できます。北から阪急電車神戸線、JR西日本東海道本線、阪神電鉄本線、の順に通っています。人気が高い駅は阪急「岡本」駅と阪急「御影」駅で、毎年スーモで発表される「住みたい街（駅）ランキング」でも常連となっている人気駅です。「岡本」駅周辺にはおしゃれなカフェや雑貨屋が多数集まっており、近くにある「甲南大学」の学生が良く利用しています。
「御影」駅の周辺には、財界人や文化人などの邸宅が建ち並ぶ高級住宅街であり、著名な財界人の美術コレクションを公開している「世良美術館」や「白鶴美術館」、などの文化施設があります。
神戸三宮方面、大阪梅田方面へはどれの沿線も特急を利用すれば、すぐにアクセスが出来、三宮へは10分弱、大阪へは20～30分程で到着するので非常に便利です。
電車以外では車での移動がメインになりますが、車での移動も非常にスムーズです。
東西を結ぶ道路は一般道では、国道２号線、国道４３号線、山手幹線、等が有名な路線になります。道路沿いには飲食店を中心に店舗も多く、道が混むことも多いですが、基本的には走りやすく迷いにくい道ですので、利用者は増える一方です。
有料道路である高速道路については、阪神高速３号神戸線と阪神高速５号湾岸線の２つの高速道路があります。
大阪市内の中心部分に移動するには３号神戸線、大阪市を含む大阪府南部、関西国際空港へのアクセスは５号湾岸線が便利です。
市内の移動にはほぼ区内の全域をカバーしている神戸市バスか、阪神バスが便利です。気軽な移動の足として区民に愛されています。
又、六甲アイランドへの移動は六甲ライナーが使われています。六甲ライナーはポートアイランドにも利用されている「自動案内軌条旅客輸送システム」と言われるコンピューター制御化された無人モノレールであり、住吉駅からマリンパークまでをつなぐ六甲アイランドで暮らす人たちの移動手段として定着しています。
