尼崎市神田南通3丁目売り土地
建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。阪神本線「出屋敷」駅徒歩8分と駅から近く、通勤や通学に便利です。南東角地です。前面道路6ｍ以上と広々しており、駐車もしやすいです。商店街徒歩1分と買い物に便利です。
- 価格
- 3280万円
- 土地面積/坪数
- 99.46㎡
30.08坪
- 交通
- 阪神本線「出屋敷」駅 徒歩8分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
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尼崎市神田南通3丁目売り土地 周辺情報
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尼崎市立竹谷小学校は、兵庫県尼崎市にある公立小学校です。学校の住所は、尼崎市北竹谷町２丁目３６番地で、阪神本線の出屋敷駅が最寄り駅になります。
竹谷小学校は、教育目標として「学ぶ、心輝く竹谷っ子」を掲げています。これは、学ぶ＝あらゆることに興味関心を抱き、意欲的に学んでいこうとする。心輝く＝自信を持ち、全体の中で一人一人の心が輝いている。という子どもの教育を目標としていることを意味します。
また、竹谷小学校では、音楽、美術、体育などの総合的な学習の時間や、環境学習、社会科見学などの行事も積極的に取り入れられています。さらに、スクールカウンセラーや学校保健師による相談窓口の設置や、防災教育の充実など、生徒たちが安心して学べる環境づくりにも力を注いでいます。
竹谷小学校には、校舎やプール、体育館などの施設が整備されており、また、地域の方々との交流活動も盛んに行われています。 -
尼崎市立竹谷小学校
約292m／4分
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尼崎市立中央中学校は、中学校教育の基本的なカリキュラムを行っています。日本の中学校教育は、主に学科（国語、数学、理科、社会科、英語）と総合的な学習（道徳、保健体育、家庭科など）から構成されます。
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尼崎市立中央中学校
約1981m／25分
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所在地は「尼崎市宮内町3-141」になります。
この保育園の方針は、
「心身ともに豊かな人として、集中力のある自立した子を育てる保育をめざしています。
美しい環境を用意し、ひとりひとりを大切にする担当制、流れる日課、心から心へ伝えられるわらべ歌などを通して、大人と子どものよりよい信頼関係づくりとその子の発達にそった保育の援助をしています。」
となっています。 -
あすなろ保育園
約728m／9分
- 教育目標「幼児の生きる基礎を培う」
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竹谷幼稚園
約292m／4分
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所在地は「尼崎市昭和通7-243」になります。
国道２号線沿いのスーパーマーケットです。阪神本線「出屋敷」駅や「尼崎」駅からも近く、地域の住民の生活を支えるスーパーとして賑わっています。 -
スーパー玉出尼崎店
約322m／4分
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ハニーズ阪神尼崎店
約792m／10分
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所在地は「尼崎市神田北通7-196」になります。
阪神本線「出屋敷」駅前の出屋敷線沿いにあるコンビニエンスストアです。地域に密着した店として住民に親しまれています。 -
デイリーヤマザキ 神田北店
約295m／4分
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スギ薬局 阪神尼崎駅前店
約901m／11分
- 所在地は「尼崎市北竹谷町２丁目１０７−６」です。
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竹谷公園
約417m／5分
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所在地は「尼崎市宮内町1-9」になります。
大原病院には、医療を受ける患者様の人格を尊重し、優しい心で接することと、医療の内容によく説明をし、信頼を得るように努めるなどの、基本方針があります。 -
大原病院
約281m／4分
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所在地は「尼崎市昭和通7-234」になります。
国道２号線沿いにある銀行で、「尼崎三和本通商店街」の出入り口のすぐ横に位置しており、道路向かいには「三菱東京ＵＦＪ銀行」もあるので、本当に人通りが絶えません。 -
りそな銀行 尼崎支店
約287m／4分
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所在地は「尼崎市玄番南之町13」になります。
阪神本線「尼崎」駅と「出屋敷」駅のちょうど中間に位置しており、阪神電車の高架下にあります。地域に密着した郵便局として町の人に親しまれています。 -
尼崎出屋敷郵便局
約363m／5分
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尼崎市立中央図書館
約1161m／15分
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所在地は、兵庫県尼崎市開明町２丁目１尼崎市役所開明庁舎内です。
中央支所には阪神尼崎サービスセンター、中央地域福祉担当、中央地域保健担当、中央地域振興センターがあります。 -
中央支所
約981m／12分
物件概要 【売地】 物件番号：106230901 取引条件の有効期限：2026年08月16日
| 物件名 | 尼崎市神田南通3丁目売り土地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市神田南通３丁目 →尼崎市神田南通３丁目の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立竹谷小学校 尼崎市立中央中学校 あすなろ保育園 竹谷幼稚園 |
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| 接道状況 | 角地(南 6.6m 公道)(東 2.5m 私道) | ||
| 価格 | 3280万円 | 私道面積 | - |
| 土地面積/坪数 | 99.46㎡/ 30.08坪 | 坪単価 | 109.0425万円 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 建築条件 | 無 | セットバック | 9.00㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 399% |
| 販売区画数 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 土地の敷金/保証金 | 0万円 /- | 借地料/借地期間 | - /- |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 情報更新日 | 2026年08月02日 | 更新予定日 | 2026年08月16日 |
| 設備条件 | |||
| 取扱会社 |
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- ポイント
- 大原病院まで281mです。こちらは間取りや建築時期などの建築条件に指定がありません。こちらの土地は前面道路6m以上です。周辺環境も良好なエリアにある売地です。住まい探しでお悩みの点はございませんか。不動産の悩みや質問など、どのようなことでもぜひお気軽に当社へお問い合わせください。不動産のプロであるスタッフが親切丁寧にご対応いたします。
担当者のコメント
- 尼崎市神田南通3丁目売り土地：阪神本線出屋敷駅にも近くて便利。徒歩4分の場所に尼崎市立竹谷小学校があります。周辺環境が充実している売地はこちらです。駅から徒歩8分圏内に立地しています。土地選びは、満足のいくマイホームを建てるためにも大変重要です。マイホームの立地を失敗しないためにも、土地探しはプロの私たちにお任せください。
- 担当:河田泰貴
お問い合わせは センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店まで
06-6437-2020
- 尼崎市南武庫之荘１丁目１３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
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