尼崎市塚口本町7丁目中古テラスハウス
JR・阪急「塚口駅」の2沿線利用でき、通勤・通学に便利で、近隣には商業施設もあります。塚口駅周辺には、商業施設が充実しており、日常の買い物に困りません。収益としてもおススメの物件です【想定賃料：4.5万円（過去実績あり）、想定表面利回り：11.25％】
- 価格
- 480万円
- 所在地
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兵庫県尼崎市塚口本町７丁目
- 所在階/間取り
- - /3ＤＫ
- 面積
- 42.98㎡
- 交通
- 福知山線「塚口」駅 徒歩11分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
JR・阪急「塚口駅」の2沿線利用でき、通勤・通学に便利で、近隣には商業施設もあります。塚口駅周辺には、商業施設が充実しており、日常の買い物に困りません。
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尼崎市塚口本町7丁目中古テラスハウス 周辺情報
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尼崎市立塚口小学校は、兵庫県尼崎市塚口町にある公立小学校です。学校の教育目標は「一人ひとりの個性を伸ばし人間性豊かな児童の育成を図る」であり、学校が目指す児童像は、① 人間性豊かな子 →「やさしい子」② 自ら学び 考える子 →「つくりだす子」③ 心身ともにたくましい子 →「つよい子」を掲げています。
学校の施設は、教室や図書室、体育館、プールなどがあり、充実した学習環境が整っています。また、学校周辺にはグラウンドや運動場があり、生徒たちは体育活動や遊びを楽しむことができます。
教育活動としては、基本的な学力の向上だけでなく、生徒たちの創造性や思考力を伸ばすための授業やイベントが実施されています。さまざまなクラブ活動や文化祭、遠足なども行われ、生徒たちが自己表現や交流を通じて成長する機会を提供しています。
尼崎市立塚口小学校は、地域とのつながりも重視しており、地域のイベントや地域貢献活動にも積極的に参加しています。地域の人々との交流を通じて、生徒たちは社会の一員としての意識を醸成しています。 -
尼崎市立塚口小学校
約1394m／17分
- 尼崎市立塚口中学校（あまがさきしりつ つかぐちちゅうがっこう）は、兵庫県尼崎市富松町にある公立中学校。
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尼崎市立塚口中学校
約2398m／30分
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所在地は「尼崎市塚口本町2-40-1」となります。
この保育所の保育目標は
笑顔の輝く子ども
・身の回りのことを進んでする。
・友だちとかかわりながら意欲的に遊ぶ。
となっています。 -
塚口保育所
約158m／2分
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所在地は、兵庫県尼崎市塚口町2丁目13−9です。
目指す子ども像は、
すこやかな体と豊かな心をもつ子ども、意欲をもって取り組む子ども、認め合い、励まし合い、思いやりのある子ども。
を目標に頑張っている幼稚園です。 -
塚口幼稚園
約1045m／13分
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業務スーパーTAKENOKO 塚口店
約110m／1分
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ミリオンタウン塚口
約1126m／14分
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ファミリーマート尼崎塚口本町店
約371m／5分
- 尼崎市の南塚口町４丁目にある、ホームセンター。午前９時から午後８時まで営業しております。
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ロイヤルホームセンター塚口店
約1020m／13分
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オーエスドラッグ 塚口駅前店
約969m／12分
- 尼崎市塚口本町７丁目にある公園。滑り台や鉄棒、ブランコなどが設置しております。
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塚口長溝公園
約130m／2分
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みなと銀行塚口支店
約877m／11分
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尼崎南塚口郵便局
約605m／8分
- 北図書館は、参考書などの持ち込み資料の利用が可能となっております。パソコンや音楽プレイヤーなどの音の出るものは禁止されています。
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尼崎市立北図書館
約3775m／47分
- 尼崎市の塚口本町１丁目の阪急塚口駅から北へ国道13号線沿いにある交番。近くにはサンクス尼崎塚口本町店や焼肉屋さんなどがあります。
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兵庫県尼崎北警察署塚口東交番
約286m／4分
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所在地は「尼崎市御園1-23-8」になります。
尼崎市にある園田支所は、サービスを提供する地域保健担当に園田証明コーナー、そして地域福祉担当に地域振興センターがあります。 -
園田支所
約1404m／18分
物件概要 【中古テラスハウス】 物件番号：102295014 取引条件の有効期限：2026年08月18日
| 物件名 | 尼崎市塚口本町7丁目中古テラスハウス | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市塚口本町７丁目 →尼崎市塚口本町７丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立塚口小学校 尼崎市立塚口中学校 塚口保育所 塚口幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
3ＤＫ/
DK 和室 4.5畳 和室 6.0畳 和室 6.0畳 |
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| 接道状況 | 一方(南 1.5m 公道) | ||
| 価格 | 480万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 42.98㎡/ 13坪 | 土地面積/坪数 | 27.70㎡/ 8.37坪 |
| 種別/構造 | 中古テラスハウス /木造 | 築年月（築年数） | 1935年 1月 (築91年) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 無 /- | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 工業 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介 / 相談 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年08月04日 | 更新予定日 | 2026年08月18日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 塚口長溝公園まで130mです。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。南側道路に面しているため、日当たりを確保する事が出来ます。スーパーが近いので買い物がしやすいです。衣食住の中でも「住」というのは、とても重要なものです。安心して暮らせる住まいをお求めなら、当社まで是非ご連絡くださいませ。
担当者のコメント
- 尼崎市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「尼崎市塚口本町7丁目中古テラスハウス」はいかがでしょうか。兵庫県尼崎北警察署塚口東交番が家から286mのところにあります。業務スーパーTAKENOKO 塚口店まで110mです。この物件はダイニングキッチン付きの3DKです。尼崎市にある福知山線塚口駅周辺での住まい選びなら、当社にお任せください。当社で住まい探しをしていただければ、きっと魅力的な一戸建てに出会う事ができるでしょう。
- 担当:稗田晴太
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「尼崎市塚口本町7丁目中古テラスハウス 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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業務スーパーTAKENOKO 塚口店
約110m／1分
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ミリオンタウン塚口
約1126m／14分
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ファミリーマート尼崎塚口本町店
約371m／5分
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ロイヤルホームセンター塚口店
約1020m／13分
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オーエスドラッグ 塚口駅前店
約969m／12分
主な注目スポット
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塚口長溝公園
約130m／2分
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みなと銀行塚口支店
約877m／11分
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尼崎南塚口郵便局
約605m／8分
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尼崎市立北図書館
約3775m／47分
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兵庫県尼崎北警察署塚口東交番
約286m／4分
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