尼崎市玄番北之町 中古戸建
サンロード商店街に面した戸建住宅のご紹介です。1階を店舗としても利用可能な間取りです。平成24年築の３ＬＤＫ ＋ファミリースペース付の間取りです。近隣にはスーパー、コンビニ、飲食店が充実の住環境となっております。
- 価格
- 1880万円
- 所在地
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兵庫県尼崎市玄番北之町
- 所在階/間取り
- - /3ＳＬＤＫ
- 面積
- 79.65㎡
- 交通
- 阪神本線「出屋敷」駅 徒歩6分
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- 返済期間
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
毎日のお買い物はもちろん、雨の日でも商店街のアーケードがあるので快適に移動できます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭や、ご年配の方にも喜ばれる立地です。
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尼崎市玄番北之町 中古戸建 周辺情報
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尼崎市立竹谷小学校は、兵庫県尼崎市にある公立小学校です。学校の住所は、尼崎市北竹谷町２丁目３６番地で、阪神本線の出屋敷駅が最寄り駅になります。
竹谷小学校は、教育目標として「学ぶ、心輝く竹谷っ子」を掲げています。これは、学ぶ＝あらゆることに興味関心を抱き、意欲的に学んでいこうとする。心輝く＝自信を持ち、全体の中で一人一人の心が輝いている。という子どもの教育を目標としていることを意味します。
また、竹谷小学校では、音楽、美術、体育などの総合的な学習の時間や、環境学習、社会科見学などの行事も積極的に取り入れられています。さらに、スクールカウンセラーや学校保健師による相談窓口の設置や、防災教育の充実など、生徒たちが安心して学べる環境づくりにも力を注いでいます。
竹谷小学校には、校舎やプール、体育館などの施設が整備されており、また、地域の方々との交流活動も盛んに行われています。 -
尼崎市立竹谷小学校
約357m／4分
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尼崎市立中央中学校は、中学校教育の基本的なカリキュラムを行っています。日本の中学校教育は、主に学科（国語、数学、理科、社会科、英語）と総合的な学習（道徳、保健体育、家庭科など）から構成されます。
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尼崎市立中央中学校
約2107m／26分
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所在地は「尼崎市宮内町3-141」になります。
この保育園の方針は、
「心身ともに豊かな人として、集中力のある自立した子を育てる保育をめざしています。
美しい環境を用意し、ひとりひとりを大切にする担当制、流れる日課、心から心へ伝えられるわらべ歌などを通して、大人と子どものよりよい信頼関係づくりとその子の発達にそった保育の援助をしています。」
となっています。 -
あすなろ保育園
約634m／8分
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所在地は「尼崎市東難波町4丁目3-20」になります。
この幼稚園の「目指すこども像」は
・自分の思いを表現できる子ども
・めあてをもって遊ぶ子ども
・友達とかかわり合って遊ぶ子ども
になります。 -
梅園幼稚園
約784m／10分
- 所在地は「兵庫県尼崎市神田中通４丁目１５４」です。
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小西青果株式会社中央店
約510m／6分
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所在地は「尼崎市竹谷町2-183」になります。
阪神本線「出屋敷」駅直結のマンション兼ショッピングセンター「リベル」内のスーパーマーケットです。地域の住民の生活を支えるスーパーとして賑わっています。 -
関西スーパー出屋敷店
約484m／6分
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アマスタアマセン
約824m／10分
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ハニーズ阪神尼崎店
約824m／10分
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アマゴッタ
約1135m／14分
- 所在地は「〒660-0874兵庫県尼崎市西本町7丁目271-3 」です。
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ローソン 尼崎西本町店
約229m／3分
- 所在地は「尼崎市西本町５丁目７２」です。
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中在家公園
約825m／10分
- 所在地は「兵庫県尼崎市開明町２丁目1−１」です。
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開明中公園
約956m／12分
物件概要 【中古戸建て】 物件番号：105495968 取引条件の有効期限：2026年09月19日
| 物件名 | 尼崎市玄番北之町 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市玄番北之町 →尼崎市玄番北之町 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立竹谷小学校 尼崎市立中央中学校 あすなろ保育園 梅園幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
3ＳＬＤＫ/
S 6.0畳 LDK 9.0畳 洋室 6.0畳 洋室 4.3畳 洋室 4.3畳 |
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| 接道状況 | 一方(西 4.6m 公道) | ||
| 価格 | 1880万円 | 主要採光面 | 西 |
| 建物面積/坪数 | 79.65㎡/ 24.09坪 | 土地面積/坪数 | 48.64㎡/ 14.71坪 |
| 種別/構造 | 中古戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2012年 1月 (築14年) |
| 階建 | 3階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 無 /- | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 600% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介 / 相談 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 条件(その他) | 商店街費月:3,000円 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月05日 | 更新予定日 | 2026年09月19日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 暮らしに便利な関西スーパー出屋敷店(スーパー)がこちらから484mのところにあります。フローリングなので、どんな世代の方にもなじみます。洋服や日用品をまとめて収納できる収納棚がついた物件です。尼崎市の阪神本線出屋敷付近での暮らしを豊かにするため、住まい探しを全力でサポート致します。まずはお気軽にご連絡ください。
担当者のコメント
- ファミリー向けのポイント、尼崎市立竹谷小学校が徒歩5分のところにあります。駅から徒歩6分の物件です。システムキッチン付きの物件でカラーリングも統一できるため見た目に一体感が生まれ、美しいです。ファミリーに好評。経済的にもうれしい中古の戸建て物件です。一戸建て探しなら当社までご連絡下さい。尼崎市エリアや阪神本線出屋敷付近の不動産情報をご紹介させていただきます。
- 担当:河田泰貴
お問い合わせは センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店まで
06-6437-2020
- 尼崎市南武庫之荘１丁目１３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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