尼崎市東園田町2丁目中古戸建
阪急神戸線「園田」駅徒歩8分、駅から近く、通勤や通学に便利です。南東角地。南向きのバルコニーが付いており、陽当たり良好です。全居室に収納ございますので、物が多くても安心です。徒歩10分圏内に小・中学校、スーパー、コンビニエンスストアがあり、生活に便利です。
- 価格
- 3480万円
- 所在地
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兵庫県尼崎市東園田町２丁目
- 所在階/間取り
- - /4ＬＤＫ
- 面積
- 106.61㎡
- 交通
- 阪急神戸本線「園田」駅 徒歩8分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
阪急神戸線「園田」駅徒歩約8分の好立地！南東角地につき陽当たり・通風良好です。全居室収納付きのゆとりある4LDK。南向きバルコニーを備え、毎日の暮らしを快適に彩る住まいです♪
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尼崎市東園田町2丁目中古戸建 周辺情報
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尼崎市立園和小学校は、兵庫県尼崎市にある公立小学校です。学校の教育目標は「人間尊重の精神に徹し、心豊かな自ら学ぶ、たくましい子どもを育成する」であり、①すすんで学ぶ子ども（意欲的に学び、常に向上をめざす）、②あたたかい心の子ども（思いやりの心を伸ばし、人と共に生きる）、③からだをきたえる子ども（体力の増進と気力の充実をめざす）、④がまん強い子ども（勤労を尊び、忍耐強く努力する）といった子どもの育成を目標にしています。
学校施設は、教室や体育館、プールなどがあり、生徒たちが快適に学べる環境が整っています。また、学校周辺には公園などがあり、学校外での学びも大切にされています。
教育活動としては、学年ごとにカリキュラムが組まれ、基本的な学力を身につけるとともに、地域や社会とのつながりを大切にし、豊かな人間性を育むことが目標とされています。また、特別活動として、音楽会や体育大会などのイベントも開催され、生徒たちが自分たちの成果を発揮できる場が提供されています。
尼崎市立園和小学校は、地域の中心的な存在として、生徒たちが地域に根ざし、社会に貢献できる人材を育成することを目指しています。 -
尼崎市立園和小学校
約446m／6分
- 園田東中学校の学校教育目標は「知識を磨き 命を大切にし 規則を守る 東中生」です。
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尼崎市立園田東中学校
約503m／6分
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【保育理念】
「すべての子どもの最善の利益のために」 -
わかばの森保育園
約453m／6分
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めざす子ども像は、
心豊かで意欲的な子ども
認め合い励まし合う子ども
自ら考え、工夫する子ども
を目指して頑張っている幼稚園です。 -
園和幼稚園
約670m／8分
- 阪急園田駅から北にある、尼崎市東園田町4丁目にあるお店。取り扱っている食品は、青果・精肉・鮮魚・酒です。駐車場完備しており、営業時間が9時から20時までとなっています。
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業務スーパー 園田店
約290m／4分
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ローソン 尼崎東園田四丁目北店
約354m／4分
- 尼崎市の東園田町２丁目にある薬局屋。営業時間が10時から21時までとなっており、定休日は年中無休となっています。
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スギ薬局 東園田店
約123m／2分
- 所在地は「兵庫県尼崎市東園田町５丁目」です。
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法界寺公園
約428m／5分
- 所在地は「兵庫県尼崎市東園田町2丁目48-7」です。
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園田病院
約134m／2分
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所在地は「尼崎市東園田町9-48-1」になります。
阪急神戸線「園田」駅の南側の線路沿いにある銀行です。西側に進めば、園田橋線も走っており、車でも電車でもアクセスは便利です。 -
三井住友銀行 園田支店
約716m／9分
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尼崎東園田郵便局
約274m／3分
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尼崎市役所 総合政策局 協働部 園田地域振興センター
約1218m／15分
物件概要 【中古戸建て】 物件番号：106591351 取引条件の有効期限：2026年09月01日
| 物件名 | 尼崎市東園田町2丁目中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市東園田町２丁目 →尼崎市東園田町２丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立園和小学校 尼崎市立園田東中学校 わかばの森保育園 園和幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
LDK 12.5畳 和室 6.0畳 洋室 6.0畳 和室 6.0畳 洋室 8.0畳 |
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| 接道状況 | 角地(南 7.8m 公道)(東 4.0m 公道) | ||
| 価格 | 3480万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 106.61㎡/ 32.24坪 | 土地面積/坪数 | 83.40㎡/ 25.22坪 |
| 種別/構造 | 中古戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2004年 8月 (築22年) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 無 /- | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年08月18日 | 更新予定日 | 2026年09月01日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 「尼崎市東園田町2丁目中古戸建」：尼崎市エリアの新居にピッタリ。家から274mの場所に尼崎東園田郵便局があります。法界寺公園まで428mです。お住まいにはこだわりたい部分がたくさんありますよね。当社では、豊富な不動産情報をお客様へ紹介いたしますので、お気に入りの不動産がきっと見つかります。
担当者のコメント
- 阪急神戸本線園田駅周辺への引っ越しをお考えなら「尼崎市東園田町2丁目中古戸建」。こちらは中古一戸建ての物件です。建物面積106.61平米の物件です。幅広い方にお勧めしたい高ニーズな4LDKの物件です。尼崎市の阪急神戸本線園田周辺には、マイホームに相応しい一戸建て情報が豊富です。引っ越しをお考えの方は、お気軽にご連絡ください。
- 担当:竹中健太郎
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘店まで
06-6433-4343
- 尼崎市武庫之荘２丁目３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「尼崎市東園田町2丁目中古戸建 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な注目スポット
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法界寺公園
約428m／5分
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園田病院
約134m／2分
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三井住友銀行 園田支店
約716m／9分
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尼崎東園田郵便局
約274m／3分
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尼崎市役所 総合政策局 協働部 園田地域振興センター
約1218m／15分
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