尼崎市武庫川町２丁目中古戸建
阪神「武庫川」駅徒歩8分の好立地！南向きで陽当たり良好な4SDK。軽量鉄骨造3階建、前面道路約11ｍで開放感も魅力。空家につき即日ご内覧いただけます♪
- 価格
- 980万円
- 所在地
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兵庫県尼崎市武庫川町２丁目
- 所在階/間取り
- - /4ＤＫ
- 面積
- 73.59㎡
- 交通
- 阪神本線「武庫川」駅 徒歩8分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
3階建ての住まいは、各階にバルコニーを備え開放感のある佇まい。落ち着いた外観と、都市部ならではの利便性を兼ね備えた住環境が魅力です。
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尼崎市武庫川町２丁目中古戸建 周辺情報
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尼崎市立わかば西小学校は、兵庫県尼崎市にある公立小学校で、児童数は約400人ほどです。校舎の周りには緑が多く植えられています。また、校内にはプールやグラウンド、運動場、校舎などがあり、幅広い教育活動が展開されています。
学校教育目標は、
・わかるまで 自ら学習に取り組む子 思考 判断、確かな学力 ＝ 自分で考え 解決できる
・場を清め 協力して活動する子 勤労 協働
・にこやかに 挨拶と返事ができる子 明朗 礼儀
・しっかり食べ 進んで運動に親しむ子 食育の充
を掲げています。それぞれの頭の文字を並べるとわかばにしになるようになっています。この教育目標を実現するため、校内では、学習面や生活面での支援を行っており、学習では、基本的な学力の向上だけでなく、コミュニケーション能力や発表力なども育成することを目的とした授業が行われています。また、生活面では、子どもたちが安心して過ごせる環境づくりに力を入れており、ハラスメント防止やいじめ防止にも取り組んでいます。
尼崎市立わかば西小学校では、豊かな教育環境のもと、子どもたちが将来に向けて自信を持ち、主体的に学ぶ力を身につけることができるよう、教育活動を展開しています。 -
尼崎市立わかば西小学校
約292m／4分
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尼崎市立大庄中学校は、昭和22年4月に開校した歴史ある中学校です。
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尼崎市立大庄中学校
約1747m／22分
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所在地は「尼崎市元浜町4-59-1」となります。
この保育所の保育目標は
笑顔の輝く子ども
●友達と関わって生き生きと遊ぶ子ども
・食事、あいさつ、身の回りのことなど必要な習慣や態度を身につける。
・好きな遊びを見つけて十分楽しむ。
・自分の思ったこと、感じたことを表現したり、相手の思いを受け入れたりする。
・身近な自然と関わりながら、命の不思議さや大切さに気づく。
・地域の人々と触れ合い親しみを持つ。
となっています。 -
もとはまなないろ保育所
約570m／7分
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所在地は尼崎市元浜町２丁目58になります。
この幼稚園の教育目標は、
子どもにとって初めての集団生活の中、新しい驚きや喜びを共感し、人として生きる為の智恵と思いやりの心を育みます。
になります。 -
みのり幼稚園
約191m／2分
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所在地は「尼崎市武庫川町2-53」になります。
武庫川町の住宅街の中にあるスーパーマーケットです。国道43号線にも面しており、地域の住民の生活を支えるスーパーとして賑わっています。 -
スーパーライフ武庫川店
約119m／1分
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メルカードむこがわ
約2444m／31分
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所在地は「尼崎市大庄西町1-10-20」になります。
大庄西町の住宅地にあるコンビニエンスストアです。地域に密着した店として住民に親しまれています。 -
ファミリーマート 尼崎大庄西町店
約485m／6分
- 国道43号線沿いの大型ショッピングセンター「アマドゥ」内にあるホームセンターです。オートバックスやニトリ等と隣接しており、大型駐車場も完備しているので、平日から賑わっています。
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ホームセンターコーナン 尼崎道意町店
約1044m／13分
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こまつ調剤薬局
約1228m／15分
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所在地は「尼崎市元浜町1-1-5」になります。
東西二つのエリアが連絡橋で結ばれており、東側にはロングスライダーを始め、大型木製遊具や芝生広場、西側には夏場にちびっこたちの水遊び場として人気の「わんぱく池」などがあります。 -
元浜緑地
約361m／5分
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所在地は「尼崎市武庫川町2-2」になります。
田中病院はクリニックより幅広く大病院より心温まるサービスをモットーに患者様に信頼され満足して頂く医療機関を目指しています。 -
田中病院
約343m／4分
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JA兵庫六甲大庄支店
約1287m／16分
物件概要 【中古戸建て】 物件番号：107210426 取引条件の有効期限：2026年09月19日
| 物件名 | 尼崎市武庫川町２丁目中古戸建 | ||
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| 所在地 | 兵庫県尼崎市武庫川町２丁目 →尼崎市武庫川町２丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立わかば西小学校 尼崎市立大庄中学校 もとはまなないろ保育所 みのり幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
4ＤＫ/
DK 9.0畳 洋室 3.0畳 和室 6.0畳 和室 6.0畳 和室 4.5畳 |
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| 接道状況 | 一方(南 11.0m 公道) | ||
| 価格 | 980万円 | 主要採光面 | 南 |
| 建物面積/坪数 | 73.59㎡/ 22.26坪 | 土地面積/坪数 | 41.68㎡/ 12.6坪 |
| 種別/構造 | 中古戸建て /軽量鉄骨 | 築年月（築年数） | 1977年 6月 (築49年) |
| 階建 | 3階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 無 /- | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 即時 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年09月05日 | 更新予定日 | 2026年09月19日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 歩いて119mの場所に、スーパーライフ武庫川店があります。元浜緑地まで361mです。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。不動産をお探しなら、当社にお任せください。お住まいが変われば、生活が変わります。当社では、よりよい生活を送るためのお手伝いを致します。ぜひご利用くださいませ。
担当者のコメント
- 尼崎市立わかば西小学校まで徒歩4分。子どもを安心して学校に通わせたいファミリーにおすすめです。こちらは中古の戸建て物件です。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。こちらは南向きの物件です。尼崎市にある阪神本線武庫川周辺での住まい探しなら、お気軽にご連絡下さい。当社スタッフがお客様の住まい探しをサポートさせていただきます。
- 担当:河田泰貴
お問い合わせは センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店まで
06-6437-2020
- 尼崎市南武庫之荘１丁目１３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「尼崎市武庫川町２丁目中古戸建 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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スーパーライフ武庫川店
約119m／1分
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メルカードむこがわ
約2444m／31分
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ファミリーマート 尼崎大庄西町店
約485m／6分
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ホームセンターコーナン 尼崎道意町店
約1044m／13分
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こまつ調剤薬局
約1228m／15分
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