ベルソネール杭瀬 5階 情報更新日:2026年08月09日
阪神大物駅徒歩8分の立地で、５階２ＬＤＫ住戸です。駅前にはスーパー等もあり生活便利です。
- 価格
- 1280万円
- 所在地
- 兵庫県尼崎市杭瀬南新町４丁目5-17
- 所在階/間取り
- 5階 /2ＬＤＫ
- 面積
- 45.26㎡
- 交通
- 阪神本線「大物」駅 徒歩8分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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ベルソネール杭瀬 5階周辺情報
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尼崎市立浦風小学校は、兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目1-34にある公立小学校です。昭和35年に長洲小学校と杭瀬小学校から分離独立し開校しました。
学校の教育目標は、「豊かな心と学び続ける力をもつ たくましい子どもの育成」であり、めざす子ども像は「１．自分も人も大事にする子ども、２．健康で明るい子ども、３．がまん強くやりぬく子ども、４．よく考える子ども」になっています。
学校内には、教室や図書室、音楽室、美術室、家庭科室、理科室などがあります。また、校庭には運動場やグラウンド、プールなども備えられています。
指導に重点を置いているのは、①確かな学力の保証・自己肯定感の醸成、②豊かな心の育成、いじめ防止、③不登校対策・・・児童一人一人に寄り添った教育、④教員の育成・勤務環境の整備・・・児童と向き合える環境の整備、⑤学校・家庭・地域社会が一体となった教育の充実・・・コミュニティ・スクールの設置、の5点です。
尼崎市立浦風小学校は、地域の方々との交流も盛んで、地域の行事に参加するなどして、子どもたちが地域に根ざした教育を受けられるようにしています。 -
尼崎市立浦風小学校
約257m／3分
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尼崎市立小田中学校は、兵庫県尼崎市長洲中通１丁目にあります。元々小田南中学校があった場所で、2018年に小田南中学校と若草中学校が合併し開校しました。
小田中学校では、生徒一人ひとりの個性を尊重し、基礎学力の向上や豊かな人間性の育成を目指しています。教育目標として、自ら学び、そして互いに学び合うことのできる生徒の育成、しっかりとした規範意識を持ち、人との関わりの中で豊かな心を持つことができる生徒の育成、心身共に健康で将来地域社会に貢献できる生徒の育成、が学校のホームページに上げられています。
学校の校舎は最新のもので、教室や図書室、体育館などの学習施設があります。また、プールは体育館の上にあり外からは見えないようになっています。
その他、学校では、学習以外の面でも様々な行事や活動が行われています。例えば、文化祭や体育祭などのイベントがあり、生徒たちが協力し合って楽しみながら学ぶ機会を提供しています。 -
尼崎市立小田中学校
約1263m／16分
- 幼児期はその人の生涯にわたる人格・性格の基礎を形成する為の、最も大切な時期であります。 その大切な幼児期をお預かりするにあたり、子供たちが毎日の遊びや生活体験を通した中で、 ①健康で丈夫な身体、②他人に対する思いやりの持てる優しい心、③誰とでも仲良くな れるおおらかな心、そして④どんなことにも興味が持てる輝く瞳、を育んでいけるよう教育環境の 充実をはかって参ります。
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からたち幼稚園
約581m／7分
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所在地は「尼崎市杭瀬本町3-5-17」となります。
この保育所の保育目標は
笑顔の輝く子ども
・見通しを持って、意欲的に生活する子ども。
・人や自分を大切にする子ども。
・友達とのいろいろな活動や遊びを通して自信を持つ子ども。
となっています。 -
南杭瀬保育所
約423m／5分
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所在地は「尼崎市大物町2-1-1」になります。
阪神本線「大物」駅の１階部分に入っているスーパーマーケットです。地域の住民の生活を支えるスーパーとして賑わっています。 -
マックスバリュ大物店
約722m／9分
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所在地は「尼崎市梶ケ島19-1」になります。
大阪市との市境の左門殿川沿いにあるスーパーマーケットです。コーナンやジョーシン電器と隣接しており、大きな駐車場もあるので平日から賑わっています。 -
スーパーマルハチ杭瀬店
約1336m／17分
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所在地は「尼崎市杭瀬本町1-5」になります。
阪神本線「杭瀬」駅から徒歩圏内、国道２号線沿いに店舗を構えています。並びには信用金庫もあり、目立つ場所です。東側には杭瀬の商店街があります。 -
三井住友銀行 杭瀬支店
約709m／9分
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所在地は「尼崎市昭和通3-91」になります。
国道２号線沿いに位置しており、ちょうど県道13号線（産業道路）、県道142号線（五合橋線）に挟まれた非常に交通量の多い、立地にあります。最寄駅は阪神本線「尼崎」駅で、徒歩３分程です。 -
三井住友銀行 尼崎支店
約1319m／16分
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所在地は「尼崎市杭瀬南新町3-3」になります。
夜間照明設備のある軟式野球場（有料）や多目的広場、梅林や池があり、 市民の憩いの場であるとともに防災公園としての機能も兼ね備えています。 -
小田南公園
約472m／6分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：104881714 取引条件の有効期限：2026年08月23日
| 所在地 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町４丁目5-17 →尼崎市杭瀬南新町４丁目の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立浦風小学校 尼崎市立小田中学校 からたち幼稚園 南杭瀬保育所 |
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| 間取り/詳細 |
2ＬＤＫ LDK 10.1畳 洋室 5.5畳 洋室 4.4畳 |
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| 価格 | 1280万円 | 管理費+共益費 | 9000円 |
| 専有面積 | 45.26㎡ | バルコニー面積 | 1.00㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築38年 /東 |
| 所在階/階建 | 5階/ 10階建 | 地勢 | - |
| 修繕積立金 | 12,000円 | 駐車場/料金 | 無 /- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | トーメン西建物管理株式会社 |
| 棟総戸数 | 67戸 | 用途地域 | 工業 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現状 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2026年08月09日 | 更新予定日 | 2026年08月23日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 尼崎市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「ベルソネール杭瀬」はいかがでしょうか。小学校が十分通学できる範囲にあります。尼崎市立浦風小学校が徒歩4分です。ご家族で有意義に暮らせるお住まいを、当社がご提案します。ご希望のエリアや条件など、どんなことでもお申し付けください。全力でサポート致します。
担当者のコメント
- 「ベルソネール杭瀬」のここがイチオシ。バルコニーの広さは7.16平米です。徒歩8分圏内に立地する物件です。専有面積45.26㎡以上あるので広々と使えます。お客様の住まい探しを、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。ご要望やご不明な点などござましたら、メール又はお電話にてご連絡ください。
- 担当: 大島伊織
お問い合わせは 株式会社エイワーク 塚口店まで
06-6421-2211
- 尼崎市南塚口町２丁目１－３－１０８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:水曜日
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主な近隣施設
「ベルソネール杭瀬 5階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
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