サンハイツ武庫之荘1棟 3階 情報更新日:2026年10月13日
阪急神戸線「武庫之荘」駅バス便利用で約13分のおススメの立地！専有面積64.96㎡のゆとりある住空間。キッチン・浴室・洗面台・建具を新品交換、フローリング・クロスも張替え済み！快適な新生活をスタートできます♪
- 価格
- 1580万円
- 所在地
- 兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目4-1
- 所在階/間取り
- 3階 /3ＬＤＫ
- 面積
- 64.96㎡
- 交通
- 阪急神戸本線「武庫之荘」駅 バス10分 武庫営業所 停歩3分
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間取り
開放感のある堂々とした佇まいが魅力のマンション。手入れの行き届いた植栽が建物を彩り、落ち着いた住環境を演出します。存在感のある外観と整ったエントランスが、毎日の暮らしを心地よく迎えます。
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サンハイツ武庫之荘1棟 3階周辺情報
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尼崎市立武庫小学校は、兵庫県尼崎市に位置する公立の小学校です。学校の教育目標は、「心豊かに自立する子ども」です。
学校の施設は、敷地面積が広く、校舎や体育館、プール、図書室、音楽室、美術室、科学室などの施設があります。また、屋外にはグラウンドや運動場、プールなどがあり、様々な教育活動が行われています。
学校が目標とする子どもの理想像は、「進んで学ぶ子（やる気）、心豊かな子（思いやり）、共に伸びる子（共生）、たくましい子（元気・根気）」ということです。教育現場では、子どもたちが自ら学ぶ姿勢を育てるために、授業の中で自己評価や他者評価を行うなど、自己表現やコミュニケーション能力を伸ばすような工夫がされています。また、ICT機器を活用した授業も行われており、子どもたちが情報リテラシーを身につけることができます。
学校生活においては、多様な活動が行われています。例えば、読書週間や運動会、合唱コンクールなどの行事があり、それらを通じて子どもたちが学びや成長を体験することができます。また、地域との交流も積極的に行われており、学校祭やお祭り、地域清掃などに参加することで、地域貢献の意識を育てることができます。
教員については、熱心で熟練した教育者が多く、子どもたちに対して温かく優しい対応をしてくれます。また、保護者との連携も密であり、家庭と学校が連携して子どもたちの成長を支援することができます。 -
尼崎市立武庫小学校
約829m／10分
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尼崎市立武庫中学校は、公立の中学校であるため、尼崎市によって運営されています。公立学校は、公平な教育機会を提供することを目指しており、多くの生徒が通学しています。
学校のホームページによると、教育目標は「知・徳・体」のバランスのとれた人間の育成を目指す。となっており、校訓として、「友愛・正義・自主・創造・健康」の5つが上げられています。
又、部活動として、野球部やバスケットボール部、サッカー部などの運動部と吹奏楽部や美術部、書道部などの文化部があり、学生たちが日々部活動に励んでいます。
学校行事として、文化祭、体育祭、修学旅行などの学校行事が行われます。これらの行事は、生徒たちの交流や学校生活の充実を図るために行われます。 -
尼崎市立武庫中学校
約671m／8分
- 保育を通して豊かな心とたくましく生きる力を育てる、西武庫みのり保育園。場所は、尼崎市立武庫中学校の西側に、西武庫公園の東にある場所。交通は阪急武庫之荘駅から北のバスに乗り、武庫営業所行で武庫豊町で降りて、歩いて２分のところで着きます。
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西武庫みのり保育園
約622m／8分
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所在地は「尼崎市武庫豊町3-9-11」になります。
武庫豊町の住宅街の中にあるスーパーマーケットです。西武庫公園のすぐ北側にあり、地域の住民の生活を支えるスーパーとして賑わっています。 -
コープこうべコープミニ西武庫
約303m／4分
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所在地は、兵庫県尼崎市武庫元町２丁目１４－８です。
西武庫公園のすぐ近くの店舗です。お散歩前のお買いものにも最適の立地です。 -
セブンイレブン武庫元町
約873m／11分
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所在地は「尼崎市武庫元町3-14-1」になります。
日本で初めて作られた交通公園で、春にはたくさんの桜が咲き、お花見客で賑わいます。また初夏には、蛍も楽しむことができます。 -
西武庫公園
約634m／8分
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所在地は「西宮市林田町8番24号」になります。
最寄駅が阪急神戸線「西宮北口」駅になります。西宮市立中央病院には内科から外科、皮膚科、眼科などのさまざまな診療科目があります。許可病床数も257床あります。 -
西宮市立中央病院
約2171m／27分
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所在地は「西宮市甲東園3-2-29」になります。
阪急今津線「甲東園」駅前の銀行です。「関西学院大学」も近く、乗降者の多い駅なので、利用者も絶えません。 -
みなと銀行 甲東園店
約2337m／29分
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尼崎西昆陽郵便局
約1574m／20分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：108265165 取引条件の有効期限：2026年10月27日
| 所在地 | 兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目4-1 →尼崎市武庫豊町３丁目の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立武庫小学校 尼崎市立武庫中学校 西武庫みのり保育園 |
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| 間取り/詳細 | 3ＬＤＫ | ||
| 価格 | 1580万円 | 管理費+共益費 | 6600円 |
| 専有面積 | 64.96㎡ | バルコニー面積 | 8.13㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築47年 /西 |
| 所在階/階建 | 3階/ 11階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 8,800円 | 駐車場/料金 | 空無 /- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社 |
| 棟総戸数 | 353戸 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2026年10月13日 | 更新予定日 | 2026年10月27日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 「サンハイツ武庫之荘1棟」：尼崎市エリアの新居にピッタリ。通学区域内の小学校は尼崎市立武庫小学校で徒歩11分です。防犯カメラを設置しており、万が一のときも対応できます。帰ってくるとほっとするようなお住まいが良いですよね。ご希望にマッチした不動産を購入して、さらに快適な毎日を送りましょう。
担当者のコメント
- 阪急神戸本線武庫之荘駅周辺への引っ越しをお考えなら「サンハイツ武庫之荘1棟」。歩いて303mの場所に、コープこうべコープミニ西武庫があります。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。便利で快適な生活ができる中古マンションです。阪急神戸本線武庫之荘近郊なら、通勤や通学で困ることはありません。そんな利便性の高い暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にお任せ下さい。
- 担当:竹中健太郎
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘店まで
06-6433-4343
- 尼崎市武庫之荘２丁目３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「サンハイツ武庫之荘1棟 3階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
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