神戸市東灘区住吉東町3丁目建築条件付き売り土地
参考プランご用意しております。またご希望のプラン等ぜひご相談ください。阪神「魚崎」駅徒歩3分、JR「住吉」駅徒歩12分の２WAYアクセス可能な便利な立地♪住吉川にもほど近く、整備された遊歩道があり、お散歩コースにおすすめです♪南東角地で陽当たり通風良好。
- 価格
- 5300万円
- 土地面積/坪数
- 88.77㎡
26.85坪
- 交通
- 阪神本線「魚崎」駅 徒歩3分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
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神戸市東灘区住吉東町3丁目建築条件付き売り土地 周辺情報
- 明治6年設立の歴史ある小学校です。平成7年の阪神・淡路大震災時には避難所として休校しました。
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神戸市立住吉小学校
約563m／7分
- 昭和22年設立の歴史ある中学校です。
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神戸市立住吉中学校
約1883m／24分
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認定こども園魚崎ＣＯＣＯＲO
約560m／7分
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神戸市立魚崎幼稚園
約378m／5分
- 本校の教育は，校訓である「自治」「協同」「創造」の精神に則り，目指す生徒像である
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国立神戸大学附属中等教育学校
約2738m／34分
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住吉公園
約669m／8分
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二木ゴルフ神戸東灘店
約684m／9分
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ファミリーマート 神戸住吉宮町二丁目店
約286m／4分
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ロイヤルホームセンター 東灘魚崎
約619m／8分
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薬のヒグチ 住吉駅前店
約980m／12分
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中村医院
約633m／8分
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ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪神魚崎駅
約426m／5分
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阪神住吉郵便局
約567m／7分
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神戸市立東灘図書館
約713m／9分
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東灘警察署魚崎交番
約537m／7分
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神戸市東灘区役所
約834m／10分
物件概要 【売地】 物件番号：106777503 取引条件の有効期限：2026年09月04日
| 物件名 | 神戸市東灘区住吉東町3丁目建築条件付き売り土地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町３丁目 →神戸市東灘区住吉東町３丁目の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
神戸市立住吉小学校 神戸市立住吉中学校 認定こども園魚崎ＣＯＣＯＲO 神戸市立魚崎幼稚園 国立神戸大学附属中等教育学校 |
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| 接道状況 | 角地(東 4.4m 公道)(南 4.2m 私道) | ||
| 価格 | 5300万円 | 私道面積 | 20.97㎡ |
| 土地面積/坪数 | 88.77㎡/ 26.85坪 | 坪単価 | 197.3929万円 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 建築条件 | 有 | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 販売区画数 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 土地の敷金/保証金 | 0万円 /- | 借地料/借地期間 | - /- |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 情報更新日 | 2026年08月24日 | 更新予定日 | 2026年09月04日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪神魚崎駅まで426mです。環境の良いエリアにある売地です。南側道路に面しているため、日当たりを確保する事が出来ます。隣の建物からの圧迫感からも解放されるのが角地の特徴です。初めての不動産探しは不安や疑問がたくさんあるかと思います。当社の経験と知識豊富なスタッフがわかりやすく解説し、お客様の不安を解消いたします。ぜひお気軽にお問い合わせください。
土地売買契約後約３ヶ月以内に売主または売主が指定する建築会社と、建築請負契約を結ぶことを条件となります。この期間内に建築しないことが確定したとき又は建築請負契約が成立しないことが確定したときは本契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にてお返しいたします。
別途費用（税込）…エクステリアデザイン費用132万円・設計費用88万円・水道工事費用55万円・地盤建物保証料77万円
担当者のコメント
- 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「神戸市東灘区住吉東町3丁目建築条件付き売り土地」はいかがでしょうか。徒歩8分の場所に神戸市立住吉小学校があります。南側道路に面しているため、日当たりを確保する事が出来ます。土地購入をお考えの方におすすめなのがこちらの売地。神戸市東灘区エリアの不動産に関してご質問があれば、ぜひお気軽に当社までお問い合わせください。ニーズの高い阪神本線魚崎周辺の情報もございます。
土地売買契約後約３ヶ月以内に売主または売主が指定する建築会社と、建築請負契約を結ぶことを条件となります。この期間内に建築しないことが確定したとき又は建築請負契約が成立しないことが確定したときは本契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にてお返しいたします。
別途費用（税込）…エクステリアデザイン費用132万円・設計費用88万円・水道工事費用55万円・地盤建物保証料77万円 - 担当:子守勇輝
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「神戸市東灘区住吉東町3丁目建築条件付き売り土地 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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神戸市立住吉小学校
約563m／7分
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神戸市立住吉中学校
約1883m／24分
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認定こども園魚崎ＣＯＣＯＲO
約560m／7分
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神戸市立魚崎幼稚園
約378m／5分
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国立神戸大学附属中等教育学校
約2738m／34分
主な買い物施設
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二木ゴルフ神戸東灘店
約684m／9分
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ファミリーマート 神戸住吉宮町二丁目店
約286m／4分
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ロイヤルホームセンター 東灘魚崎
約619m／8分
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薬のヒグチ 住吉駅前店
約980m／12分
主な注目スポット
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住吉公園
約669m／8分
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中村医院
約633m／8分
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ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪神魚崎駅
約426m／5分
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阪神住吉郵便局
約567m／7分
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神戸市立東灘図書館
約713m／9分
