神戸市東灘区鴨子ケ原2期
4LDKと部屋数も多く、LDKは約18帖で出っ張りのないスッキリとした使いやすいスペースです♪リビング階段設計で、家族皆様がリビングルームを通って顔を見合わせます。食洗機付、浄水器付システムキッチンや浴室暖房乾燥機など住宅設備も充実♪ウォークインクローゼットや床下収納など収納箇所も豊富です。並列駐車2台可能なゆとりの敷地。
- 価格
- 5298万円
- 所在地
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兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原３丁目
- 所在階/間取り
- - /4ＬＤＫ
- 面積
- 90.26㎡
- 交通
- 阪急神戸本線「御影」駅 徒歩15分
- 関連キーワード
- 対面式キッチン フラット３５Sに対応 平坦地 ２沿線利用可 ウォークインクロゼット
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
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神戸市東灘区鴨子ケ原2期 周辺情報
- 昭和45年4月1日に神戸市立御影北小学校・神戸市立住吉小学校の２校から分離して開校しました。
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神戸市立渦が森小学校
約1160m／15分
- すぐそばには、御影小学校・御影高等学校があります。
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神戸市立御影中学校
約2115m／26分
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神戸市立やはた桜保育所鶴甲分室
約2420m／30分
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幼保連携型認定こども園茅渟の浦幼稚園
約361m／5分
- 本校の教育は，校訓である「自治」「協同」「創造」の精神に則り，目指す生徒像である
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国立神戸大学附属中等教育学校
約957m／12分
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深田池公園
約1102m／14分
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フードショップ御影山手店
約665m／8分
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ファミリーマート 甲南医療センター店
約510m／6分
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ニトリ 神戸御影店
約2761m／35分
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日本調剤甲南薬局
約474m／6分
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財団法人甲南病院
約514m／6分
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但馬銀行渦ケ森支店
約672m／8分
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神戸鴨子ケ原郵便局
約760m／10分
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頌栄短期大学図書館
約648m／8分
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東灘警察署阪急御影駅前交番
約1195m／15分
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神戸市東灘区役所
約2590m／32分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：104619092 取引条件の有効期限：2026年08月20日
| 物件名 | 神戸市東灘区鴨子ケ原2期 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原３丁目 →神戸市東灘区鴨子ケ原３丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
神戸市立渦が森小学校 神戸市立御影中学校 神戸市立やはた桜保育所鶴甲分室 幼保連携型認定こども園茅渟の浦幼稚園 国立神戸大学附属中等教育学校 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
LDK 18.0畳 洋室 5.2畳 洋室 7.1畳 洋室 4.5畳 洋室 5.0畳 |
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| 接道状況 | 一方(北西 5.0m 公道) | ||
| 価格 | 5298万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 90.26㎡/ 27.3坪 | 土地面積/坪数 | 121.76㎡/ 36.83坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 4月 (新築) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 即時 | 建築確認番号 | 第KS125-0420-58710号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年08月06日 | 更新予定日 | 2026年08月20日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 神戸市立渦が森小学校が通学範囲内、学校まで徒歩15分。階段をリビングに設けた、オシャレな室内が魅力となっています。今回紹介するのは、建物面積が90.26平米。ご家族との穏やかな時間は、何にもかえがたい幸せなものです。その大切な時間を、より快適な住環境で送りませんか。当社が不動産探しのサポートを致します。
担当者のコメント
- 通学区域内の小学校は神戸市立渦が森小学校で徒歩15分です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4LDK。夢のマイホームは思い切って新築の戸建てはいかがでしょうか。神戸市東灘区で新生活をスタートする方のために、当社ではより多くの不動産情報を取り扱っております。お引っ越しをお考えなら、是非ご連絡ください。
- 担当:子守勇輝
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「神戸市東灘区鴨子ケ原2期 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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神戸市立渦が森小学校
約1160m／15分
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神戸市立御影中学校
約2115m／26分
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神戸市立やはた桜保育所鶴甲分室
約2420m／30分
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幼保連携型認定こども園茅渟の浦幼稚園
約361m／5分
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国立神戸大学附属中等教育学校
約957m／12分
